伊寧（略）
1500號(hào)熙春




郡




"覲和苑"二期




9




號(hào)住宅樓




1




（略）




11




01




室的拍賣(mài)公告





伊寧市人民法院將于


202


6


年


7


月2


5



日

12時(shí)至202


6


年


7


月2


6



日

12時(shí)止



（延時(shí)除外）




（略）址：







一、



拍賣(mài)標(biāo)的：



伊寧（略）
1500號(hào)熙春


郡


"覲和苑"二期


9


號(hào)住宅樓


1



（略）

1101


室，建筑


物


面積：


296.38


平方米


，



不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：新（

2019）伊寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第00231


79


號(hào)，房屋用途為


住宅


，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房。標(biāo)的物總層數(shù)為


14


層，標(biāo)的物為


11-12


層。房屋權(quán)利人為：


郝


**


。




2


評(píng)估價(jià)：


2,371,840


（略），二拍起拍價(jià)：


1,920,542.4



（略），保證金

:


190,000


（略），增價(jià)幅度：


5,000


（略）




3該標(biāo)的物四至為東至：



上海路；南至：河北路；西至：重慶路；北至：萬(wàn)容購(gòu)物中心（萬(wàn)容商圈）。周邊環(huán)境：萬(wàn)容華府、萬(wàn)容購(gòu)物中心（萬(wàn)容商圈）、東薈城奧特萊斯、福安


·西城國(guó)際、假日風(fēng)景二期等，周邊學(xué)校：伊寧市第二十五小學(xué)、伊寧市第二十四中學(xué)，土地開(kāi)發(fā)程度為宗




地內(nèi)外達(dá)到


“七通一平”（即通路、通上水、通下水、通電、通訊、通暖、通氣）場(chǎng)地平整。






注意事項(xiàng)：





1、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)，包括但不限于【增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】由相應(yīng)主體各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。如遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修基金等欠費(fèi)均由被執(zhí)行人承擔(dān)（但本次執(zhí)行案件中不予以支付物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)，需相關(guān)權(quán)利人通過(guò)另行訴訟等方式向被執(zhí)行人追償）。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，拍賣(mài)人及本院不承擔(dān)一切責(zé)任。








2、拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)上是否有學(xué)位，需競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)成交后對(duì)能否注銷(xiāo)學(xué)位、登記新的學(xué)位自行與相關(guān)職能部門(mén)核實(shí)，拍賣(mài)過(guò)程中或者拍賣(mài)成交后，學(xué)區(qū)發(fā)生變化或者辦理學(xué)位登記產(chǎn)生問(wèn)題，競(jìng)買(mǎi)入自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。




3、權(quán)利說(shuō)明：房屋


有


抵押。




4、評(píng)估報(bào)告中除前述拍品之外的其他物品不在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)。




5、標(biāo)的物的戶(hù)口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。




6、若本拍賣(mài)標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。




二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式



：



自


202


6


年


7


月2


1


日


前（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。





三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。




四、拍賣(mài)方式



：



設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。




五、



特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院與拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。






競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，人民法院、拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。





六、


標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)，包括但不限于【增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】由相應(yīng)主體各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。如遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，拍賣(mài)人及本院不承擔(dān)一切責(zé)任。




七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于


202


6


年


7


月2


1


日


前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)五日即視為已經(jīng)通知。




八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。




九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：


無(wú)




競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向伊寧市人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)碼參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。




十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。




十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?br>

202


6


年


8


月


5


日



前繳納（成交后

10天內(nèi)繳納），可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：




1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)





（戶(hù)名：伊寧市人民法院；（略）
（略）；?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



2、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）






）




3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。




十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：












十三、依照法釋〔

2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。




競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。





法院溫馨提醒首次參拍用戶(hù)：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況

:









特別提醒


：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。




本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。





法院舉報(bào)監(jiān)督（略）
（略）。





法院地址

:伊寧市山東路與西安南路交匯處





咨詢(xún)（略）
（略）   姚主任





淘寶技術(shù)咨詢(xún)：

400-822-2870





詳細(xì)信息可在


“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(






















伊寧市人民法院





202


6


年


7


月


9


日
















標(biāo)的介紹



伊寧（略）