競(jìng)買公告









黑龍江省大慶市中級(jí)人民法院將于



202




6




年




8




月




10




日




10




時(shí)至




202




6




年




8




月




11




日




10




時(shí)



（延時(shí)的除外）（略）址：






戶名：黑龍江省大慶市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下


：






一、




拍賣標(biāo)的物：






大慶（略）



北國(guó)之春夢(mèng)幻城休閑居住區(qū)




（略）2202室




。








特別提醒：本房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)證書，有合同備案。








不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：無(wú)。








合同備案面積：




135.30




平方米。








評(píng)估價(jià)：




432969.2




（略），起拍價(jià)




304000




（略），保證金：




3




（略），增價(jià)幅度：




1000




（略）




或整倍數(shù)




。








房屋狀況咨詢（略）











二、競(jìng)買人條件：



凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。




如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向黑龍江省大慶市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到黑龍江省大慶市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。




三、咨詢時(shí)間與方式：自



202




6




年




7




月




9





日


10時(shí)起至202





6




年




8




月




9





日


10





時(shí)止


(節(jié)假日除外)接受（略）


史法官，



（略）

0459-68



29188，（略）


）。





四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后


2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。





五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。




六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。





七、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更審批手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其它費(fèi)用（包括但不限于辦證費(fèi)、所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金、自建稅以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。







提示：依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》的內(nèi)容，競(jìng)買人競(jìng)買成功后，應(yīng)當(dāng)按照法院要求提交其具備購(gòu)房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人不具備購(gòu)房條件的，



競(jìng)買人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定的，人民法院不予準(zhǔn)許。








申請(qǐng)執(zhí)行人以物抵債的，




參照




適用上述規(guī)定。






特別提醒：





1、辦理產(chǎn)權(quán)登記或過(guò)戶手續(xù)如需雙方全部完稅，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的相關(guān)稅（費(fèi)），需由買受人先行墊付后，再向本院提供由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。買受人應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過(guò)戶稅費(fèi)，在收到拍賣成交裁定書后



30個(gè)工作日



內(nèi)及時(shí)向本院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。




2、標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。




3、標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)出具拍賣成交裁定、拍賣成交確認(rèn)書及協(xié)助執(zhí)行通知書，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。




4、標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付。




（略）等相關(guān)部門了解。




八、買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等生活性戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響拍品日常使用的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、供暖等欠費(fèi)，由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。





九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員


[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。






十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢









十一、依照法釋〔


2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。





十二、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在



202




6




年




8




月




17





日


16時(shí)




（略）大慶興業(yè)支行；?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）


9558 8509 0501 3653 810



），拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。




競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。




標(biāo)的物詳情咨詢（略）



（略），（略）史法官





法院監(jiān)督（略）

0459-682



9281





淘寶技術(shù)咨詢（略）

400-822-2870






聯(lián)系地址：大慶（略）

8號(hào)






大慶市中級(jí)人民法院






202



6


年


7


月


9


日
















標(biāo)的介紹



大慶（略）




（略）

版本:

0

修改時(shí)間:

2026/7/9 15:40:15