（略）關(guān)于廣州公寓的公告(第一次)
發(fā)布時間：2026/07/09 10:53
競買公告
（略）將于2026年08月06日10:00起至2026年08月07日10:00止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準(zhǔn)）（略）絡(luò)資產(chǎn)競價平臺（
一、拍賣標(biāo)的物：重要提醒本次拍賣非司法拍賣，不存在交付困難的問題。本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀交付，含標(biāo)的物上的可移動物品。
本標(biāo)的已使用阿里放心付功能，在房屋過戶，交接前，競買人所支付的款項可選擇由阿里平臺資金監(jiān)管（或房管局資金監(jiān)管），請競買人放心競拍。
特別申明：競買人在拍賣公告規(guī)定的期限內(nèi)未支付拍賣成交款或拍賣成交后競買人悔拍的，所交納保證金不予退還。拍賣圖錄及宣傳資料中標(biāo)注的（略） 標(biāo)的物信息表

標(biāo)的物名稱或地址	> 番禺區(qū)東環(huán)街金山谷創(chuàng)意十街2號302
價格	（略）	（略）	（略）
所在位置	> 番禺區(qū)東環(huán)街金山谷創(chuàng)意十街2號302
所占土地規(guī)劃用途	> 商業(yè)
規(guī)劃用途	> 商業(yè)
建筑面積(㎡)	> 38.86㎡
查封情況	> 無
裝修情況	> 有

 
一、關(guān)于標(biāo)的物情況的其他說明：
（略）予以協(xié)助，競買人逾期不進行辦理，應(yīng)承擔(dān)由其產(chǎn)生的責(zé)任及費用。過戶前房屋所欠貸款、水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費與競買人無關(guān)，無需競買人額外承擔(dān)。
2.拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對房屋、土地面積及相關(guān)實物數(shù)量差異等不作擔(dān)保，由競買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的爭議不影響拍賣成交結(jié)果、成交價格及拍賣傭金。
3.本次競價是經(jīng)公告期后舉行的，請競買人在競價前必須仔細(xì)審查競拍標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究、查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場實地看樣；未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛拍賣人不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，僅供競買人參考。
（略）將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進行拍賣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價，在拍賣活動即將結(jié)束前的最后一次競價后，如果5分鐘內(nèi)還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲5分鐘，直至無人出價，該競價才有效。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應(yīng)價；一人應(yīng)買有效，二人以上應(yīng)買價高者得。
五、拍賣競價前意向競買人須（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。
（略）指定賬戶；其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束后即時解凍；拍賣未成交的（或流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交的，競買人應(yīng)在競拍成功15日內(nèi)、過戶完成前完成平臺軟件服務(wù)費及傭金的支付，如競買人未及時支付平臺軟件服務(wù)費及傭金，拍賣平臺視為競買人悔拍，罰沒保證金。    
（略）指定賬戶：
（略）（略）
賬  號：（略）（略）
（買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成余款的支付）
買受人應(yīng)在余款支付期限內(nèi)完成平臺軟件服務(wù)費及傭金的支付，因買受人未支付平臺軟件服務(wù)費用及傭金導(dǎo)致保證金未及時到賬的，賣方有權(quán)延遲交割標(biāo)的且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。
（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、關(guān)于悔拍的重要提示：
（略）協(xié)調(diào)委托方協(xié)助競買人辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。若競買人未按照約定時間付清軟件服務(wù)費、綜合服務(wù)費、拍賣成交價款，將視為競買人違約，保證金不予退還，拍賣標(biāo)的物將收回。重新拍賣時，原競買人不得參加競買。再行拍賣的有關(guān)事宜按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行：競買人未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的物再行拍賣。拍賣標(biāo)的物再行拍賣的，原競買人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原競買人應(yīng)當(dāng)補足差額。
九、特別提醒：
（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
（二）參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
（四）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣機構(gòu)協(xié)助辦理，所涉及的一切稅費按照公示標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。
（五）本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)
（六）其他：無       
（七）競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

標(biāo)的介紹廣州（略）