貴州省銅仁（略）



人民法院關(guān)于拍賣








位于





銅仁市新華北路


75號A6座附120號房屋





的公告








（第二次




拍賣）













案號：






（


2026）黔0603執(zhí)恢158號









重要提示








1、拍賣標(biāo)的物為法院查封財(cái)產(chǎn)，且只（略）站公開刊登相應(yīng)拍賣信息，如有中介介入與本院無關(guān)。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財(cái)產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任（刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任）。








2、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標(biāo)的物情況介紹表》要求，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。








3、競買人如遇委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的




相關(guān)稅費(fèi)由競買人自行承擔(dān)。







貴州省銅仁（略）

人民法院


將



于：


20



26


年


7


月


25



日


10時(shí)至20



26


年


7


月


26



日


10時(shí)止（延時(shí)除外）在



銅仁（略）

人民法院


淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：


銅仁（略）

人民法院



，法院主頁網(wǎng)址：






6


/


04


）


,現(xiàn)公告如下：




一、



拍賣標(biāo)的：







拍賣標(biāo)的：位


于



銅仁市新華北路


75號A6座附120號的房



屋


。




起拍價(jià)：


417265



（略）


保證金：



41000



（略）


增價(jià)幅度：



4100


（略）


（


或整倍數(shù)


）。




具體地址：位


于



銅仁市新華北路


75號A6座附120號



的


房屋


。





不動產(chǎn)權(quán)證書號：


DO001501






房屋建筑面積：


202.54



㎡




房屋所有權(quán)人：李書林




該房屋為私有。





標(biāo)的物的基本信息及瑕疵披露（僅為現(xiàn)狀下法院了解的情況，未盡其他信息及瑕疵請自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門了解及實(shí)地察看了解為準(zhǔn)。如不了解清楚并競買成交，所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。








標(biāo)的物說明：




標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)




，




有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，




否則后果自負(fù)。房屋位





于銅仁市新華北路


75號A6座附120號，建筑面積為202.54m2，五





室三廳一廚三衛(wèi)。其他及未提到的相關(guān)信息，拍買前請（略）







房屋具體信息請看標(biāo)的物情況介紹表。






二、




拍賣方式：



設(shè)有保留



價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。





三



、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。





四、



競買人條件：



凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買


開始前向


銅仁（略）

人民法院


辦理委托


手續(xù)


，


如在拍賣開始后提交的，本院一律不予認(rèn)可


。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托


代理人一同到


銅仁（略）

人民法院


辦理交


接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于


202


6


年


7


月


18



日


17:00時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。



本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示


期滿


5日


視為已經(jīng)通知


，


不參加競拍的


請


關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。




五


、



優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的



，應(yīng)于


2026


年


7


月


18


日


前


向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)


。




六


、



本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無







七


、



本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：



因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




八


、



對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人




:



請于


202


6


年


7


月


18



日


17:00時(shí)前與本院聯(lián)系。





九


、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。



（




如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計(jì)利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用）。





十、



拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：








1、銀行付款方式：



銀行匯款到法院指定賬戶





收款




名稱




：




銅仁（略）



人民法院


















收款銀行：



交通銀行貴州省分行營業(yè)部











收款?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



62326（略）779








注：此賬戶




為貴州省




銅仁（略）



人民法院唯一指定匯款賬戶








支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）

-我的拍賣支付，付款教程：













注：此賬戶為




銅仁（略）



人民法院




唯一指定匯款賬戶，不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關(guān)費(fèi)用。





2、



支付寶網(wǎng)上付款方式：




（略）

-我的拍賣支付



。




十一、



拍賣成交拍賣余款請?jiān)?br>



2026




年




8




月5




日前繳納




，



待收到法院通知


到


貴州省銅仁（略）

人民法院


領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。


標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為



90



天左右，如不能接受，請慎重競拍。





十二




、



拍賣成交


，買受人逾期未支付價(jià)款而使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。



買受人逾期未支付拍賣




尾




款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)




。












十三、




標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易環(huán)節(jié)需繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等欠費(fèi)




按照法律法規(guī)各自承擔(dān)。




水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)




。




能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。








十四、




咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：



本院已委托


（略）


在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作


，


（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由


（略）


統(tǒng)一安排）


，



聯(lián)系（略）


（略）




。











十五




、特別提醒：




本次拍賣是經(jīng)過法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人




對




拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所




競買




標(biāo)的物的實(shí)際情況，并親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，




未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明以完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知和未知的瑕疵。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。





十


六


、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。




十


七


、本規(guī)則其他未盡事宜，請向


（略）


咨詢。




咨詢、預(yù)約


看樣聯(lián)系（略）

（略）


。




淘寶技術(shù)咨詢（略）

400-822-2870




詳細(xì)信息可在


網(wǎng)上查詢


































銅仁（略）


人民法院




二


〇二


六


年


七月九


日














標(biāo)的介紹



銅仁市新華北路75號A6座附120號