拍賣公告





蕭縣人民法院定于


2026年0


8


月


10



日上午


10時(shí)至2026年0



8


月


11



日上午


10時(shí)止



（延時(shí)除外）在


淘寶網(wǎng)


進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：




一、本次拍賣標(biāo)的物：




安徽省宿州市



蕭縣孫圩孜鄉(xiāng)周圩孜村徐莊房產(chǎn)


2處



：

標(biāo)的物名稱	不動(dòng) 產(chǎn)權(quán)證號(hào)	建筑面積（ m 2）	土地證號(hào)
1.蕭縣孫圩孜鄉(xiāng)周圩孜村徐莊	蕭孫圩孜（ 120025）	203.31	蕭集用（ 2008）第1800號(hào)
2.蕭縣孫圩孜鄉(xiāng)周圩孜村徐莊1室	蕭孫圩孜（ 120024）	154	蕭集用字第 0549號(hào)

證載用途：商�。蛔诘�


用途


：


住宅用地


；


宗地性質(zhì)：集體劃撥


;



所在層


:



1-2


；總層數(shù)：


2


；評(píng)估結(jié)果：


500311


（略）


。






起拍價(jià)：


450280


（略），保證金：


23000


（略），增價(jià)幅度


：


5


（略）（以及其整倍數(shù)）。




二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托


拍輔機(jī)構(gòu)


在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系（略）




三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。





四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。




五、特別提醒：


(該標(biāo)的物土地性質(zhì)為


集體劃撥用地，僅限本集體內(nèi)部成員參與競(jìng)買，能否過(guò)戶及過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)情況請(qǐng)自行咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門）


標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣



，



競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由買受人自行承擔(dān)。




六、標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。


買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)自行辦理過(guò)戶手續(xù)，


逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。


辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)等根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，墊付后憑稅票來(lái)本院辦理退款


。


競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。



（退款時(shí)效為收到成交裁定書起


10日內(nèi)，逾期不辦理退款的向被執(zhí)行人另行主張）





七、能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對(duì)拍賣款的處置。




八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于


2026年0


8


月


03


日


前通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。


本案當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。




與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日可參與競(jìng)買；優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人屆時(shí)未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。




九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參與競(jìng)拍，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，應(yīng)于開拍


前七日


向本院提交合法有效的證明，


資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先競(jìng)買人身份參與競(jìng)買。


不參與競(jìng)買的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。




十、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前（略）絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（


戶名：蕭縣人民法院標(biāo)的款專戶，開戶行名稱：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行蕭縣支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

（略）（略）1


，


開戶聯(lián)行號(hào)



：


（略）1



），拍賣余款須在


2026年0


8


月


18


日



前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件


2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到蕭縣人民法院（地址：安徽省宿州（略）




十一、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。




十二、蕭縣人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺(tái)不確保競(jìng)買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競(jìng)買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)，蕭縣人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。




請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。








本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。









法院舉報(bào)監(jiān)督（略）

（略）






法院地址


: 安徽省宿州（略）




（略）





輔助機(jī)構(gòu)地址：安徽省宿州（略）

A座1103室






輔助咨詢（略）

（略）/（略）





蕭縣人民法院




2026年0


7


月


09


日












標(biāo)的介紹



安徽省宿州市蕭縣孫圩孜鄉(xiāng)周圩孜村徐莊房產(chǎn)2處