拍賣(mài)公告







安義縣


人民法院將于


2026年8月10日10


時(shí)至


2026年8月11


日


10時(shí)止



（延時(shí)除外）



在安義縣人民法院


淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：安義縣人民法院，


網(wǎng)址：













）


，


現(xiàn)公告如下：




一、拍賣(mài)標(biāo)的：




位于南昌市安義縣龍津鎮(zhèn)前進(jìn)大道嘉合萬(wàn)世


3幢1-602的房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證


號(hào)：


贛（


2025


）安義縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第


（略）號(hào)，


建筑面積


89.26平


方米，


權(quán)利性質(zhì)：出讓


/市場(chǎng)化商品房，用途：住宅，6/6層，無(wú)電梯。（拍賣(mài)標(biāo)的含水電、地面、墻面、天花板等基本裝修，不包含可移動(dòng)家具、家電以及個(gè)人物品）。





評(píng)估價(jià)：


（略）。






該房產(chǎn)室內(nèi)居住、裝修情況不明。








特別提醒：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》要求，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍的，必須具備房產(chǎn)所在地的購(gòu)房資格，競(jìng)拍成功后如無(wú)購(gòu)房資格需要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。因此，有意向者請(qǐng)自行向房產(chǎn)所在地相關(guān)部門(mén)了解、確認(rèn)是否具備購(gòu)房資格，以免造成不必要的損失。








二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：




自


2026年7月10日起至2026年8月7日17時(shí)止




本院接受咨詢(xún)（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系


（略）（節(jié)假日休息），




本房產(chǎn)因未處置到鑰匙，故不組織統(tǒng)一看樣，有意者請(qǐng)自行上門(mén)了解。






三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，





每最后


5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)





，將自動(dòng)延遲




5分鐘。






四、拍賣(mài)方式：



設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，


保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。





五、



標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。







六、



拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，由法院出具的相關(guān)文書(shū)自行至相關(guān)職能部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。




應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi)由買(mǎi)受人代為繳納。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在本院向權(quán)屬變更登記協(xié)助執(zhí)行部門(mén)送達(dá)關(guān)于解封解押手續(xù)后，


7日內(nèi)完成相關(guān)稅費(fèi)繳納并向本院申請(qǐng)退還應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi)，逾期本院將視為自動(dòng)放棄。









如有所涉及的其它可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由當(dāng)事人與買(mǎi)受人各自承擔(dān)，買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后的當(dāng)月開(kāi)始承擔(dān)。




如涉及到的土地出讓金由買(mǎi)受人承擔(dān)，請(qǐng)各位意向人注意！








七、



對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于


2026年8月7日


前與本院聯(lián)系。





八、



與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。





九、



本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。





十、



拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。





十一、拍




賣(mài)




余款




請(qǐng)




在




2026





年


8月18日





前




繳納




，可通




過(guò)銀




行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，




詳細(xì)請(qǐng)




咨




詢(xún)




法院：





1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)




（略），?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

（略）（略）30090


）




2、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）



付款教程：









3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。





十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：















十三、



依照


法釋〔


2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。




競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。




本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。




詳細(xì)信息可在


“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(













法院咨詢(xún)（略）

（略）（陳）





（略）（范）





淘寶技術(shù)咨詢(xún)：


400-822-2870












安義縣人民法院





2026年7月9日












標(biāo)的介紹



位于南昌市安義縣龍津鎮(zhèn)前進(jìn)大道嘉合萬(wàn)世3幢1-602的房產(chǎn)