標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡(jiǎn)介
一、租賃標(biāo)的物基本情況：
（一）本次出租標(biāo)的為商業(yè)用房（略）
（二）租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：清水房、空置，具體現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。
（三）租賃成交后，租賃標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，且以每1處資產(chǎn)為一個(gè)租賃標(biāo)的分別出租。
（四）租賃用途：使用租賃標(biāo)的需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及石棉縣城區(qū)規(guī)劃要求。
（五）租賃期限均為3年，租賃期內(nèi)租金不遞增、不漲幅，自租賃合同簽訂之日開(kāi)始計(jì)算。
（六）意向承租方（略）后則視為充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的存在或可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵。成交后，承租方不能以此為由拒不簽訂《租賃合同》、不按時(shí)足額支付成交價(jià)款以及標(biāo)的移交。
二、風(fēng)險(xiǎn)提示：
（一）本公告內(nèi)容中對(duì)租賃標(biāo)的物相關(guān)面積等數(shù)據(jù)的描述只作參考，意向承租人應(yīng)認(rèn)真閱讀有關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，作出科學(xué)的投資分析和投資決策，意向承租方參與報(bào)名則視為其對(duì)租賃標(biāo)的物資產(chǎn)狀況、面積、租賃用途限制及其他情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。
（二）意向承租方自行承擔(dān)競(jìng)租成功租賃標(biāo)的物后所產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
（三）意向承租方如需安裝設(shè)施設(shè)備，需自行承擔(dān)安裝所需費(fèi)用，出租方不予承擔(dān)；
（四）裝修時(shí)不得拆除房屋內(nèi)任意一處剪力墻、承重墻，且消防手續(xù)需自行辦理。
（略）/平方米。 |
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
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標(biāo)的簡(jiǎn)介
結(jié)構(gòu)：框架，用途：商業(yè)，租期：3年，履約保證金為首年度租金掛牌成交價(jià)的30%，面積：64.8m2
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標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
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標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況
出租方名稱（略） |
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）625022 |
經(jīng)濟(jì)類型
國(guó)有控股企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
四川 雅安市
石棉縣
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住所/注冊(cè)地址
石棉縣康棉路10號(hào) |
（略））
14,220 萬(wàn)人民幣
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
張繼 |
所屬行業(yè)
電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)
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經(jīng)營(yíng)規(guī)模
小型
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產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
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國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱
石棉縣政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室
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國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）89036XJ
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批準(zhǔn)單位名稱
（略）
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批準(zhǔn)文件類型
其他
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
會(huì)議紀(jì)要
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批準(zhǔn)日期
2023-08-09
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批準(zhǔn)文號(hào)
/
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
出租底價(jià)
（略）
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價(jià)格說(shuō)明
首年租金
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履約保證金處置方式
履約保證金：按成交后首年租金的30%收�。ㄈ缬�(jì)算不為整數(shù)，按四舍五入自動(dòng)收至百位的整數(shù)），在簽訂《租賃合同》前一次性向出租方足額交納履約保證金。
處置方式：履約保證金在租賃合同期滿后，且承租方無(wú)違約責(zé)任情況下于15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原渠道退還給承租方；如承租方違約，則履約保證金不予退還。 |
租金支付方式
一次性
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租賃期限
3年
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與出租相關(guān)的其他條件
一、本次交易涉及的首年度租金通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算，以后每年度租金應(yīng)在上一年度期滿前20日內(nèi)一次性通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式按時(shí)繳納給出租方。
二、付款期限：承租方須在成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付第一年度租金和履約保證金，出租方確認(rèn)首年度租金及履約保證金到賬后10個(gè)工作日內(nèi)，雙方簽訂《租賃合同》、《安全目標(biāo)責(zé)任書(shū)》并向承租方移交租賃標(biāo)的。
三、交易所收到承租方首年度租金和雙方簽訂的《租賃合同》后，5個(gè)工作日內(nèi)交易所向出租方劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
一、對(duì)租賃標(biāo)的裝修改造要求：
（一）承租方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修改造方案需經(jīng)出租方同意并報(bào)建設(shè)、消防等相關(guān)部門(mén)審定后方可施工。裝修改造工程完工，需經(jīng)建設(shè)、消防等部門(mén)驗(yàn)收合格后方可投入使用。若承租方不按規(guī)定用途使用標(biāo)的，出租方有權(quán)隨時(shí)收回。同時(shí)，意向承租方實(shí)施租賃標(biāo)的裝修改造工程的一切費(fèi)用和安全工作由承租方自行承擔(dān)。
（二）實(shí)施裝修改造工程施工需具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案；做好揚(yáng)塵處理和消防措施；周邊如涉及居民小區(qū)和學(xué)校，應(yīng)合理安排工序，嚴(yán)禁中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時(shí)處理。
（三）出租方有權(quán)對(duì)裝修改造工程施工情況進(jìn)行監(jiān)督。
二、對(duì)租賃標(biāo)的經(jīng)營(yíng)管理要求：
（一）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策和相關(guān)行業(yè)管理規(guī)定，負(fù)責(zé)做好防火、防盜、安全等所有相關(guān)工作，自行承擔(dān)由此造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
（二）開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉及的相關(guān)手續(xù)和證照由承租方自行辦理，期間發(fā)生的所有稅、費(fèi)，由承租方承擔(dān)。
（三）承租方在經(jīng)營(yíng)期間，須對(duì)租賃標(biāo)的及其設(shè)備設(shè)施進(jìn)行不間斷的維護(hù)維修與更新，確保其始終具備正常使用功能，并達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。
三、其他要求：
（一）租賃合同期滿后，承租方租賃期間投入形成的資產(chǎn)，不能搬遷、不可拆除及撤離的部分，承租方不得毀損，需同所租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施一道無(wú)條件、無(wú)償、完好地交還出租方，且出租方不對(duì)承租方作任何補(bǔ)償，否則，由此造成的責(zé)任及損失由承租方自行承擔(dān)；對(duì)能夠搬遷、能夠拆除及能夠撤離的部分，承租方須在租賃合同到期后10個(gè)工作日內(nèi)自行撤離，否則視為放棄，其產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸出租方所有。
（二）承租方須按約定時(shí)限交清租金。
（三）承租方在租賃期內(nèi)擁有所租賃資產(chǎn)的使用權(quán)，承租方不得改變承租資產(chǎn)的用途；不得將承租的資產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用；不得將承租的資產(chǎn)變賣(mài)，設(shè)置抵押、擔(dān)�；蜃兿噙M(jìn)行此類活動(dòng)；不得利用承租的資產(chǎn)從事非法活動(dòng)。
（四）承租方須服從并遵守出租方對(duì)出租資產(chǎn)的管理規(guī)定。
（五）承租方須做好所承租資產(chǎn)的環(huán)境衛(wèi)生、消防、食品衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
（六）在租賃合同終止時(shí)，承租方須結(jié)清房屋租金及一切相關(guān)費(fèi)用，辦結(jié)相關(guān)手續(xù)
（七）承租方除了與出租方簽訂《租賃合同》，還需簽訂《安全目標(biāo)責(zé)任書(shū)》。
（八）意向承租方可自行組織現(xiàn)場(chǎng)勘察，現(xiàn)場(chǎng)勘察過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用和責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。
（九）承租方在租賃經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的安全事故以及與第三方發(fā)生的一切事故，所造成的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。
（十）承租方在租賃期間需無(wú)條件服從相關(guān)部門(mén)的管理，如城市管理、風(fēng)貌改造等針對(duì)租賃資產(chǎn)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。若因政策調(diào)整、城市規(guī)劃，政府需要等原因需收回或拆除部分租賃標(biāo)的，出租方可解除涉及該部分收回或拆除租賃標(biāo)的的《租賃合同》。承租方應(yīng)當(dāng)自接到出租方書(shū)面通知之日后，按規(guī)定時(shí)間范圍內(nèi)無(wú)條件如數(shù)完好移交標(biāo)的給出租方。出租方則按將該部分資產(chǎn)的實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收租金和無(wú)息退還承租方多預(yù)交的租金，承租方交納的合同履約保證金不予調(diào)整，且雙方互不承擔(dān)其他違約和賠償責(zé)任。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
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報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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重要信息披露
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、租賃標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，租賃期間標(biāo)的維修維護(hù)由承租方承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)施損壞的維修費(fèi)用，承租方自行承擔(dān)責(zé)任并賠償。
二、意向承租方應(yīng)（略）則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。
三、標(biāo)的租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)，除由國(guó)家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門(mén)依法收取的房屋租賃稅費(fèi)及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)外，其余所有稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。
四、意向承租方報(bào)名前需認(rèn)真閱讀《租賃合同》、《安全目標(biāo)責(zé)任書(shū)》。并知曉《租賃合同》、《安全目標(biāo)責(zé)任書(shū)》內(nèi)容。競(jìng)租成功后，承租方須在成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付第一年度租金和履約保證金，出租方確認(rèn)首年度租金及履約保證金到賬后，雙方簽訂《租賃合同》、《安全目標(biāo)責(zé)任書(shū)》并向承租方移交租賃標(biāo)的。合同期滿后，意向承租方按要求完成租賃標(biāo)的物的移交，且不存在違約情況的條件下，出租方在標(biāo)的物移交完成次日起15個(gè)工作日內(nèi)，全額無(wú)息退還承租方履約保證金。
五、承租方不得擅自改變出租標(biāo)的的主體建筑結(jié)構(gòu)。承租方對(duì)所租標(biāo)的任何施工行為必須事先征得出租方同意，并依法報(bào)政府相關(guān)管理部門(mén)審批同意完成后，取得施工許可證后方可施工。同時(shí)，承租方還須交全套裝修改造資料給出租方作為備案存檔。
六、出租方有權(quán)對(duì)裝修改造工程施工情況進(jìn)行監(jiān)管和督查。監(jiān)督過(guò)程中提出的正當(dāng)要求和合理建議，承租方須遵照?qǐng)?zhí)行。
七、裝修改造工程完工，須經(jīng)建設(shè)、消防等相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，方可投入使用和開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若承租方不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時(shí)收回。同時(shí)，承租方實(shí)施租賃標(biāo)的裝修改造工程的一切費(fèi)用和安全工作由承租方自行承擔(dān)。
八、因國(guó)家政策或政府相關(guān)部門(mén)要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的，給出租方、承租方雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、因政府規(guī)劃調(diào)整、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。出租方對(duì)承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。
十、在合同履約期間，政府主管部門(mén)對(duì)該標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門(mén)的要求進(jìn)行整改。
十一、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《租賃合同》、《子資產(chǎn)明細(xì)表》、《安全目標(biāo)責(zé)任書(shū)》。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說(shuō)明
——
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交納截止時(shí)間
2026-07-16 17:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納
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賬戶信息
賬戶名稱（略）雅安分所 |
開(kāi)戶行
中信銀行成都分行 |
賬號(hào)
8（略）（略） |
保證金處置方式
一、確認(rèn)承租方后保證金處置
意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。
二、交易保證金不予退還的情形
1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；
2.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；
5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
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披露附件
名稱
操作
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安全目標(biāo)責(zé)任書(shū) |
下載
預(yù)覽 |
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租賃合同 |
下載
預(yù)覽 |
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資產(chǎn)明細(xì)表 |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
10個(gè)工作日
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無(wú)合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
按照出租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格直接簽約
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
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交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易，需通過(guò)本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
（一）通過(guò)本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)（略）
關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書(shū)確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣(mài)方式組織交易的，按拍賣(mài)結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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