貴州省銅仁（略）



人民法院關(guān)于拍賣









（略）鎮(zhèn)


（略）1304號





房屋




的公告








（第一次




拍賣）













案號：（


2025）黔0603執(zhí)恢310號









重要提示








1、拍賣標的物為法院查封財產(chǎn)，且只（略）站公開刊登相應拍賣信息，如有中介介入與本院無關(guān)。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財產(chǎn)，將依法追究其相應違法責任（刑事責任或民事妨礙責任）。








2、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。








3、競買人如遇委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導致的二次過戶風險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由競買人自行承擔。







貴州省銅仁（略）

人民法院


將



于：


20



26


年


8


月


9



日


10時至20



26


年


8


月


10



日


10時止（延時除外）在



銅仁（略）

人民法院


淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：


銅仁（略）

人民法院



，法院主頁網(wǎng)址：






6


/


04


）


,現(xiàn)公告如下：




一、



拍賣標的：







拍賣標的：位


于



銅仁（略）

（略）1304號



的房屋


。




起拍價：


（略）  保證金：4400


（略）   增價幅度：4400


（略）


（


或整倍數(shù)


）。




具體地址：位


于



銅仁（略）

（略）1304號



的


房屋


。




不



動產(chǎn)登記證明號：


（略）0






房屋建筑面積：


119.62



㎡




房屋所有權(quán)人：田雨




該房屋為私有。





標的物的基本信息及瑕疵披露（僅為現(xiàn)狀下法院了解的情況，未盡其他信息及瑕疵請自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門了解及實地察看了解為準。如不了解清楚并競買成交，所產(chǎn)生的后果自行承擔）。








標的物說明：




標的物以實物現(xiàn)狀為準




，




有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，




否則后果自負。房屋位




于





銅仁（略）

（略）1304號，建筑面積為119.62m2，三





室二廳一廚二衛(wèi)二封閉陽臺，采光通風良好。其他及未提到的相關(guān)信息，拍買前請（略）







房屋具體信息請看標的物情況介紹表。






二、




拍賣方式：



設有保留



價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。





三



、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。





四、



競買人條件：



凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買


開始前向


銅仁（略）

人民法院


辦理委托


手續(xù)


，


如在拍賣開始后提交的，本院一律不予認可


。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托


代理人一同到


銅仁（略）

人民法院


辦理交


接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續(xù)應于


2026


年


8


月


2



日


17:00時前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。



本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示


期滿


5日


視為已經(jīng)通知


，


不參加競拍的


請


關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。




五


、



優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的



，應于


2026


年


8


月


2


日


前


向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)


。




六


、



本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無







七


、



本次拍賣已通知各方當事人：



因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




八


、



對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人




:



請于


2026


年


8


月


2



日


17:00時前與本院聯(lián)系。





九


、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。



（




如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產(chǎn)生的其他任何費用）。





十、



拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：








1、銀行付款方式：



銀行匯款到法院指定賬戶





收款




名稱




：




銅仁（略）



人民法院


















收款銀行：



交通銀行貴州省分行營業(yè)部











收款?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



62326（略）521








注：此賬戶




為貴州省




銅仁（略）



人民法院唯一指定匯款賬戶








支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）

-我的拍賣支付，付款教程：













注：此賬戶為




銅仁（略）



人民法院




唯一指定匯款賬戶，不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關(guān)費用。





2、



支付寶網(wǎng)上付款方式：




（略）

-我的拍賣支付



。




十一、



拍賣成交拍賣余款請在




2026




年




8




月




20




日前繳納




，



待收到法院通知


到


貴州省銅仁（略）

人民法院


領取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書，自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。


標的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為



90



天左右，如不能接受，請慎重競拍。





十二




、



拍賣成交


，買受人逾期未支付價款而使拍賣目的難以實現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。



買受人逾期未支付拍賣




尾




款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務




。












十三、




標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易環(huán)節(jié)需繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等欠費




按照法律法規(guī)各自承擔。




水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行承擔




。




能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。








十四、




咨詢、展示看樣的時間與方式：



本院已委托


（略）


在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作


，


（看樣時間根據(jù)預約情況由


（略）


統(tǒng)一安排）


，



聯(lián)系（略）


（略）




。











十五




、特別提醒：




本次拍賣是經(jīng)過法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人




對




拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考。標的物以實物現(xiàn)狀為準，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所




競買




標的物的實際情況，并親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，




未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明以完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知和未知的瑕疵。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。





十


六


、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。




十


七


、本規(guī)則其他未盡事宜，請向


（略）


咨詢。




咨詢、預約


看樣聯(lián)系（略）

（略）


。




淘寶技術(shù)咨詢（略）

400-822-2870




詳細信息可在


網(wǎng)上查詢


































銅仁（略）


人民法院




二


〇二


六


年


七月九


日














標的介紹



銅仁（略）