競買公告




競拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。




如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！



查看真實(shí)案例





云南省嵩明縣人民法院


將于



20




2




6




年




7




月




26




日




10時(shí)至60天周期內(nèi)（延時(shí)除外）




（略）址：




現(xiàn)公告如下：




一、



拍賣標(biāo)的物


:




案號(hào)：（


2026）云0127執(zhí)750號(hào)






昆明市嵩明縣楊林職教基地學(xué)府名邸一期


3101幢01005號(hào)房產(chǎn)，（略）





（注：具體情況請(qǐng)向法院咨詢，


標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。不做任何瑕疵擔(dān)保，需買受人到現(xiàn)場勘查，用以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣移交。具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競買人自行了解。


）




議


價(jià)


價(jià)格


：


233520


（略），


變賣預(yù)繳款


：


186816


（略），






增價(jià)幅度：


18


00


（略）。





（略）在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競買人對(duì)以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)


“



（略）


”，咨詢（略）

0871-679


15031


。





二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自


202



6


年


7


月


24


日


下


午


14



點(diǎn)至

1


5



點(diǎn)展示看樣，咨詢時(shí)間工作日（上午


9:30-11:00，下午14:00-17:00）。本院已委托



（略）



在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。有意者請(qǐng)?zhí)崆皟商焓孪扰c放心來拍（


0871）（略），



吳


老師：


（略）






聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。




三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，



每最后


5分鐘如果有競買人出價(jià)




，將自動(dòng)延遲


5分鐘。





四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，


保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。




標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。




五、拍賣方式：


設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。




六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，



需買受人到現(xiàn)場勘查，用以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣移交。



有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。



辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)




、補(bǔ)交




的一切稅




費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅、水利基金費(fèi)、出讓金、維修基金、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的




物業(yè)




管理




費(fèi)、水、電




、停車費(fèi)、違章罰款




等欠費(fèi)




依照相關(guān)法律、行政法規(guī)等規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)




，




規(guī)定不明確的由買受人自行承擔(dān)。具體應(yīng)交費(fèi)用及能否辦理過戶（備案登記）等手續(xù)請(qǐng)競買人于開始拍賣前到相關(guān)職能部門查詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存（略）登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)、與本院無涉。








上述手續(xù)應(yīng)在成交確認(rèn)簽署之日或




《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》





送達(dá)買受人（代理人）之日起


15日內(nèi)，向本院申請(qǐng)辦理。因買受人個(gè)人原因逾期未辦理的，后果由買受人自行承擔(dān)。





具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。




競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。







八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起

7日內(nèi)與本院聯(lián)系。






九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員

[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。




十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：


未知


。




十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。




十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?br>

競買成功后七個(gè)工作日內(nèi)


繳納


。




1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶


（



戶名：嵩明縣人民法院，開戶銀行：




（略）昆明嵩明支行





，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
62328（略）770，行號(hào)：（略）6）繳納尾款時(shí)請(qǐng)備注本案案號(hào)




(2026)云0127執(zhí)750號(hào)，




請(qǐng)使用手機(jī)銀行或到銀行柜臺(tái)辦理




。















2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：









拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。




十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。




十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：










十五、依照法釋〔

2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。




競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必完整閱讀本次拍賣上傳的全部文件資料。




十


六


、競買人如有


權(quán)證代辦，


銀行貸款需求，可在本公告發(fā)布之日起向


（略）


咨詢辦理業(yè)務(wù)


（略）簽約服務(wù)機(jī)構(gòu)：


（略）


，（略）


（


0871）（略）





競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




舉報(bào)監(jiān)督（略）

0871-679


15031




咨詢（略）




（


0871）（略）



吳


老師：


（略）






聯(lián)系地址：



云南省昆明（略）

B座803



。





淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870






詳細(xì)信息可在


“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(





云南省嵩明縣人民法院




202


6


年


7


月


9


日


















標(biāo)的介紹



昆明市嵩明縣楊林職教基地學(xué)府名邸一期3101幢01005號(hào)房產(chǎn)