璧山區(qū)青杠街道錫山路99號附4號3-3招租



樓盤名稱:青杠經(jīng)適房

租賃底價: （略）/年 保證金: （略）
掛牌開始日期: 2026-04-30 掛牌期滿日期: 2026-07-13 首次掛牌到期時間: 2026-05-09 延牌周期: 5工作日 延牌次數(shù): 第9次 距離掛牌期滿還有 5 天	發(fā)布機構(gòu):重慶聯(lián)交所集團璧山支所 項目受理（略） 張老師/（略） 聯(lián)系地址: 璧山區(qū)璧泉街道鐵山路1號政務(wù)服務(wù)中心A區(qū)三樓 標的踏勘（略）

標的名稱	璧山區(qū)青杠街道錫山路99號附4號3-3
項目編號	（略）	租賃底價	1.0464 （略）/年
信息披露起始日期	2026-04-30	信息披露結(jié)束日期	2026-07-13
標的所在地區(qū)	重慶（略）	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

一、招租方承諾





本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；


2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國民法典等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核；


3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。


我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。









二、標的簡況

標的名稱	璧山區(qū)青杠街道錫山路99號附4號3-3
坐落	璧山區(qū)青杠街道錫山路99號附4號3-3	樓盤名稱	青杠經(jīng)適房
租賃底價	1.0464 （略）/年	租賃期限（年）	1-5年
租金支付方式	按年支付	免租期	租期為3年以下的無免租期，租期為3年（含）以上5年以下的免租期為1個月，租期為5年的免租期3個月（包含租期內(nèi)）。
租金遞增方式	租金第1-3年不遞增，第4、5年一次性遞增2%。	招租用途	禁止經(jīng)營冷飲店、理發(fā)店、營業(yè)性快遞寄存點、便利店、綜合超市、診所及藥房，禁止經(jīng)營或變相經(jīng)營與上述禁止經(jīng)營業(yè)態(tài)實質(zhì)沖突的食品銷售、煙草制品零售、日用百貨、零食、蔬果、肉類生鮮的零售、批發(fā)及連鎖行業(yè)。
產(chǎn)權(quán)證號	渝(2025）璧山區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第（略）0號（大證未分割）
樓層	第3層	結(jié)構(gòu)	鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
房屋證載用途	商業(yè)服務(wù)	招租面積（㎡）	62.26
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否	移交時限	招租方負責在租賃合同生效且承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費之日起30日內(nèi)移交標的
是否存在租賃	否
評估/咨詢/估價報告文號	渝瑞房（2025）評字第0182號
評估/咨詢/估價基準日	2025-11-10
重要信息披露	無
標的踏勘（略）	李老師	聯(lián)系（略）	（略）

三、招租方簡況

招租方名稱	（略）
行為批準機構(gòu)	（略）
評估備案機構(gòu)	-

四、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	1.意向承租方應(yīng)（略）上報名操作指南 /）兩種方式辦理意向登記，并交納對應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前交納，以到賬為準）。 2.若信息披露 告期滿， 只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。 3.為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可按合同約定轉(zhuǎn)為首期租金，其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起 2個工作日內(nèi)全額無息退還。 4.本次租賃標的均嚴格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況（包括但不限于（1）標的產(chǎn)權(quán)證為大證未分割，此次招租的面積為招租方自行測量，實際招租面積以移交為準；（2）標的產(chǎn)權(quán)人與招租方不一致 ；（ 3）此次招租不包含室內(nèi)可移動設(shè)施設(shè)備及物資 等）及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對標的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成功承租后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項、放棄承租或退還標的，否則將視為違約。 5.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)將首期剩余租金和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶（重慶聯(lián)交所收費標準詳見： ） ，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付 相關(guān)款項 的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租。 6.承租方應(yīng)根據(jù)租賃合同要求將履約保證金（3個月租金，具體以合同為準）支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如 承租方無違約情形的，招 租方將在標的清退手續(xù)完結(jié)后無息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。 7.標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、（略） 8.本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔。 9. 承租方經(jīng)營范圍應(yīng) 符合招租用途規(guī)定業(yè)態(tài) ， 合法合規(guī)，在租用前須將經(jīng)營范圍告知招租方 ,在經(jīng)營過程中應(yīng)遵紀守法。不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標的出租期間因經(jīng)營者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔。 10. 房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結(jié)構(gòu)和裝修進行損毀。 11.招租方負責在租賃合同生效且承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費之日起30日內(nèi)移交標的，租期起算時間以簽訂租賃合同確定的時間為準，標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。 12.本次招租面積系根據(jù)招租方自行測算面積取得，與實際面積可能存在誤差，最終標的面積以現(xiàn)狀交付為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。 13.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書面同意承租方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押給第三方，不得托管轉(zhuǎn)租，不得將租賃標的用于非法用途。 14.備查資料：租金估價報告、產(chǎn)權(quán)證。
承租方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	（略）
交納截止時間	掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）
交易機構(gòu)	交易機構(gòu)名稱	重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團璧山支所
交易機構(gòu)（略）	張老師	聯(lián)系（略）	（略）

（略）


（略）

（略）








標的名稱


（略）)


（略）)


標的類型


標的狀態(tài)

璧山區(qū)青杠街道錫山路99號附4號3-3	1.0464	0.2	招租房產(chǎn)	報名中

報價會名稱


（略）)


（略）)


狀態(tài)


開始時間

璧山區(qū)青杠街道錫山路99號附4號3-3	1.0464	-	未開始 (多次)	預(yù)計: 2026/07/15 10:00

鑒證書編號


鑒證書名稱


（略）)


日期

鑒證書暫未出具！

標的名稱


（略）)


（略）)


標的類型


標的狀態(tài)

璧山區(qū)青杠街道錫山路99號附4號3-3	1.0464	0.2	招租房產(chǎn)	報名中