公示欄





根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知


。





本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人



，


被執(zhí)行人


未接通（略）

，特此公示


。





拍賣公告





重慶（略）


2026年08月10日10：00時起至2026年08月11日10：00時止



（即


24


小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定（略）絡(luò)平臺上（


網(wǎng)址：


，


戶名：


重慶市


兩江新區(qū)


人民法院


）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下


：




一、拍賣標(biāo)的物：重慶（略）



據(jù)評


估報(bào)告


載明：權(quán)證號：


渝(2020)沙坪壩區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第（略）2號


，房屋建筑面積：


90.83


平方米，套內(nèi)面積：


78.55


平方米，房屋用途為


成套住宅


，土地用途為


城鎮(zhèn)住宅用地


，土地使用權(quán)類型為


劃撥


。




（一）


（略）工作人員向該拍賣對象實(shí)際調(diào)查了解到，該標(biāo)的物所在小區(qū)為“民和苑”，是頂樓，處于


空置


狀態(tài)


，室內(nèi)部分區(qū)域有墻皮脫落、滲水痕跡。


競買人可實(shí)地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。




（二）


本次拍賣范圍包括房屋及占用的土地使用權(quán)、與房屋不可分割的裝飾裝修和設(shè)施設(shè)備、可享有的公共配套權(quán)益，不含家具家電等室內(nèi)可移動物品及相關(guān)債權(quán)債務(wù)，詳見評估報(bào)告。




（


三


）在物業(yè)處調(diào)查了解到該房屋截至2026年6月暫無物業(yè)欠費(fèi)，具體金額以標(biāo)的物成交后交付時實(shí)際收取為準(zhǔn)，由競買人自行了解；該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電


、氣


及物管等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。




（四）


標(biāo)的物土地使用權(quán)類型為劃撥，關(guān)于標(biāo)的物過戶時能否由劃撥變更為出讓，以及標(biāo)的物實(shí)際應(yīng)繳納的土地收益金、土地出讓金等費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定的為準(zhǔn)，請競買人自行向相關(guān)部門了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。




具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。




評估價


：


35.88萬


（略），


起拍價


：


25.116


萬


（略），


保證金


：


2.5116


（略），


增價幅度


：


1000


（略）（及其整倍數(shù)）。




（略）安


（略）聯(lián)系（略）

1


、


（略）


。




三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買，但須在競買開始



7日



前向重慶市


兩江新區(qū)


人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市


兩江新區(qū)


人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。





需授權(quán)委托他人報(bào)名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請?jiān)谂馁u競價程序開始7日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。





四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。




五、拍賣方式：




（


一


）


本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。




（


二


）


競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以（略）或出價的，競價會流拍。




（


三


）


買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。




六、特別說明




（


一


）


本次拍賣標(biāo)的物有查封


、


有


抵


押


，無優(yōu)先購買權(quán)人


；


已通知案件申請人


，


被執(zhí)行人


未接通（略）

。




（


二


）


請競買人（略）手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。




（


三


）


標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。




（


四


）


標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費(fèi)用。若該房屋存在未繳納的房產(chǎn)稅由買受人自行了解并承擔(dān)。




標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理，過戶所涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費(fèi)）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。




（


五


）


標(biāo)的物移交時所涉及的水、電、氣及物管等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。




（


六


）


標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




（


七


）


競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始



7日



前經(jīng)重慶市


兩江新區(qū)


人民法院確認(rèn)。




（


八


）


參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。




（


九


）


法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。




（


十


）


競買人應(yīng)于拍賣會前（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須（略）并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，


拍賣余款由競得者（略）上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶（略）

2.支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）



（


十


一


）


司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：










特別提醒：競買人（略）絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用，請意向競買人謹(jǐn)慎對待，以防上當(dāng)受騙。









本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)（略）



咨詢（略）

1


、（略）




重慶市


兩江新區(qū)


人民法院咨詢（略）



趙法官




重慶市


兩江新區(qū)


人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣監(jiān)督（略）



重慶市


兩江新區(qū)


人民法院執(zhí)行局地址：重慶（略）



重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）



重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督（略）



淘寶技術(shù)咨詢（略）



附：1、評估報(bào)告副本




2、執(zhí)行依據(jù)法律文書












重慶市


兩江新區(qū)


人民法院




202


6


年


07


月


09


日




















標(biāo)的介紹



重慶（略）