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    (破)河南省新華新棉紡織有限公司管理人關(guān)于河南省新華新棉紡織有限公司名下土地使用權(quán)、地上附屬物、辦公用設(shè)備、租賃戶自建建筑物的破產(chǎn)拍賣公告(再次拍賣)-1

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托,于2026-07-09在網(wǎng)上發(fā)布:(破)河南省新華新棉紡織有限公司管理人關(guān)于河南省新華新棉紡織有限公司名下土地使用權(quán)、地上附屬物、辦公用設(shè)備、租賃戶自建建筑物的破產(chǎn)拍賣公告(再次拍賣)-1。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系,及時開展投標(biāo)及相關(guān)工作,以免錯失商業(yè)機(jī)會。

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    公告詳情





    (略)名下土地使用權(quán)、地上附屬物、辦公用設(shè)備、租賃戶自建建筑物的破產(chǎn)拍賣公告(再次拍賣)


    破產(chǎn)程序:清算 |
    (略)管理人|
    監(jiān)督單位:衛(wèi)輝市人民法院|公告時間:2026.07.09 15:20:22







    關(guān)于




    (略)名下土地使用權(quán)、地上附屬物、辦公用設(shè)備、租賃戶自建建筑物的拍賣公告















    (略)管理人將于2026年


    7


    月16


    日10時至2026年7月17


    日10時止(延時除外),(略)址:






    一、重要提示






    1.鄭重聲明:本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第(六)項(xiàng)職責(zé),在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺處置的債務(wù)人財產(chǎn)。






    2.競買人在競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》的要求,進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定,保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任,請理性參拍。






    (略)不承擔(dān)任何責(zé)任。此次拍賣標(biāo)的面積有產(chǎn)權(quán)登記證書的以證載面積為準(zhǔn),






    無產(chǎn)權(quán)登記證書的以評估報告記載為準(zhǔn),拍賣成交后如經(jīng)實(shí)際測定面積與產(chǎn)權(quán)登記證書、評估報告記載有出入,則拍賣成交價均不作調(diào)整。如在后續(xù)辦理權(quán)屬過戶中存有超出范圍、違建、無證等情形的土地或須將土地恢復(fù)原狀的,則拍賣成交價均不作調(diào)整,所涉及的所有手續(xù)及費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。






    4.拍賣標(biāo)的可能存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵,競買人應(yīng)當(dāng)親自了解和查驗(yàn),并自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明瑕疵的風(fēng)險。買受人應(yīng)在親自了解和查驗(yàn)的基礎(chǔ)上,獨(dú)立判斷該權(quán)屬變更權(quán)利人為買受人的手續(xù)如何辦理,并自行承擔(dān)無法變更權(quán)利人的風(fēng)險。買受人不得以該標(biāo)的無法變更權(quán)利人或存在其他障礙為由,拒絕履行或不完全履行本次拍賣的任何義務(wù)。






    特別提示:






    (略)名下土地使用權(quán)、地上附屬物、辦公用設(shè)備、租賃戶自建建筑物進(jìn)行整體拍賣,按實(shí)物現(xiàn)狀交付(除土地外)。標(biāo)的物的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量、型號及使用狀態(tài)等以拍賣成交后移交時的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量、型號及使用狀態(tài)等為準(zhǔn)。若標(biāo)的物交付時與拍賣公告載明的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量、型號及使用狀態(tài)等有出入,拍賣成交價不作調(diào)整,按現(xiàn)狀交付。






    (略)對辦理過戶手續(xù)不做擔(dān)保。






    3.標(biāo)的物狀況以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn),管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。拍賣標(biāo)的物其他隱性的信息或損失管理人無法查知,具體以實(shí)物及實(shí)際情況為準(zhǔn)。除拍賣文件披露外,競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實(shí),并承擔(dān)全部風(fēng)險。管理人對拍賣標(biāo)的物所作的說明,以及提供的圖片、視頻或其他說明材料等資料,僅供競買人參考,不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在競拍前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的物的實(shí)際情況,并親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣。未現(xiàn)場實(shí)地看樣的,將視為對拍賣標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),請競買人慎重決定競買行為。競買人一旦做出競買決定,則表明其已完全了解、并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。






    4.競買人決定參與競買的,視為對標(biāo)的物完全了解,并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。管理人對標(biāo)的中的無證房屋的拍賣活動及拍賣活動形成的文書不作為該部分房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù),對無證房屋管理人僅有交付義務(wù),買受人依據(jù)法律規(guī)定自行處置無證房屋。






    二、拍賣標(biāo)的物情況介紹






    (略)名下土地使用權(quán)、地上附屬物、辦公用設(shè)備、租賃戶自建建筑物。






    (略);






    (略)






    保證金:


    535


    (略);






    (略)或其整數(shù)倍。






    1.土地使用權(quán)情況:






    (略)名下的土地使用權(quán)有一宗為:土地使用權(quán)證號豫(2017)衛(wèi)輝市不動產(chǎn)權(quán)第(略)號,土地(略)






    2.地上附屬物情況:






    (1)房屋建筑物共80項(xiàng),總建筑面積合計(jì)81826.81㎡。建成于2012年至2018年間。主要包括:棉站倉庫、大車間、倉庫、辦公樓、皮輥房、前紡辦公室、整理辦公樓、倉管員辦公室、門崗房、餐廳、木工房、新高壓室、澡堂、機(jī)修車間、鍋爐房、高壓實(shí)驗(yàn)室、叉車庫、木管房倉庫、井房、裝載機(jī)房、磅房等;






    (2)構(gòu)筑物共64項(xiàng),主要為水泥路面、圍墻、污水池、井、廠大門、石獅子、法桐、楊樹、楝樹、榆樹等。






    標(biāo)的以現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量及使用狀態(tài)等實(shí)際情況交付,更多資產(chǎn)詳情請參考上傳的附件(僅供參考)。






    3.辦公用設(shè)備情況:






    辦公用設(shè)備共一項(xiàng)為機(jī)器設(shè)備


    3


    3項(xiàng),主要為格力悅風(fēng)空調(diào)、海爾電熱水器、機(jī)柜、交換機(jī)、路由器、網(wǎng)路視頻存儲服務(wù)器(無硬盤)、電腦、液晶顯示器、愛普生打印機(jī)、落地暖霸、聯(lián)想打印機(jī)等,標(biāo)的以現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量、型號及使用狀態(tài)等實(shí)際情況交付,更多資產(chǎn)詳情請參考上傳的附件(僅供參考)。






    4.租賃戶自建建筑物情況:






    租賃戶自建建筑物共一項(xiàng)為機(jī)動車檢測站,機(jī)動車檢測站主要建筑物為門崗房、廁所、燈光檢驗(yàn)車間、檢驗(yàn)大廳、外觀檢驗(yàn)車間、環(huán)保檢驗(yàn)車間、水泥地面、大門(含伸縮門)等。






    特別說明:






    除拍賣文件披露外,競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實(shí),并承擔(dān)全部風(fēng)險。






    對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于本公告發(fā)布之日起至開拍前三日內(nèi)與管理人聯(lián)系。






    三、咨詢時間






    (略)協(xié)助辦理咨詢、預(yù)展事務(wù),自發(fā)布公告之日起至拍賣結(jié)束之日止(節(jié)假日除外)接受咨詢,有意看樣者請聯(lián)系嘉運(yùn)輔拍(略)。本標(biāo)的統(tǒng)一安排現(xiàn)場看樣,意向競買人請親自實(shí)地看樣,詳細(xì)情況可向相關(guān)部門了解或自行進(jìn)行調(diào)查,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù),請謹(jǐn)慎參拍。






    為維護(hù)實(shí)地看樣現(xiàn)場的正常秩序,現(xiàn)場看樣時應(yīng)聽從工作人員的指揮,現(xiàn)場看樣人員不服從指揮,擾亂現(xiàn)場秩序的,會被請出看樣場地。






    四、競買人條件






    1.凡具備完全民事行為能力的自然人及依法成立、存續(xù)的法人和非法人組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人/買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人應(yīng)自行到相關(guān)部門了解法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的限制。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。






    (略)溝通辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)或其委托代理人應(yīng)到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。






    五、優(yōu)先購買權(quán)人






    1.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:暫無。






    如有競買者行使優(yōu)先購買權(quán),按以下2、3、4條處理。






    2.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)說明:優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于競價活動開始三個工作日前向管理人提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與平臺實(shí)名認(rèn)證相一致),資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買,逾期提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價,亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。






    3.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,以與其他競買人以相同的價格出價,沒有更高出價的,拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。






    4.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的,管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序,賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。






    六、拍賣方式






    本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式,保留價即為起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。無人報名或出價的,本次拍賣流拍。






    本次及后續(xù)各輪次拍賣活動均設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。






    七、保證金和余款支付






    1.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖,鎖定期間不計(jì)利息。






    2.拍賣成交后,買受人交納的保證金可以沖抵價款,本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。






    本次拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后7日內(nèi)匯款至本管理人指定賬戶:






    (略)管理人






    (略)





    ?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">(略)





    (略)破產(chǎn)財產(chǎn)成交價款”。






    3.債務(wù)人財產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:






    八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)






    1.競價成交時,成交價不包含轉(zhuǎn)讓時依法應(yīng)當(dāng)由雙方承擔(dān)的全部稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)、罰款、違約金等相關(guān)費(fèi)用的補(bǔ)繳;過戶時因轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)當(dāng)由雙方承擔(dān)的全部稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等其他稅費(fèi))、應(yīng)補(bǔ)地價、土地出讓金等其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。買受人在競買前應(yīng)向所涉相關(guān)政府部門(稅務(wù)、不動產(chǎn)登記等)進(jìn)行咨詢、了解,確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。拍賣成交后,由買受人自行辦理水、電等公共事業(yè)及相關(guān)手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用及拍賣標(biāo)的所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),具體費(fèi)用請競買人到相關(guān)部門自行咨詢。因競買人的原因產(chǎn)生的稅款滯納金,全部由競買人承擔(dān)。






    (略)繳納、軟件服務(wù)費(fèi)需依據(jù)買受人淘寶訂單支付。






    拍賣成交后,上述綜合服務(wù)費(fèi)和軟件服務(wù)費(fèi)買受人務(wù)必在24小時內(nèi)支付。若買受人在規(guī)定時間內(nèi)未付清兩筆款項(xiàng),后續(xù)導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)交接延遲或給管理人與輔拍機(jī)構(gòu)帶來其他損失的,可視為買受人違約并放棄本標(biāo)的成交,管理人有權(quán)啟動再次拍賣,保證金按照悔拍規(guī)定處理。






    上述綜合服務(wù)費(fèi)和軟件服務(wù)費(fèi),買受人逾期未全額繳納的,阿里拍賣平臺和拍賣輔助機(jī)構(gòu)可對其進(jìn)行依法追繳。






    3.如買受人在競買成功后,屆時交付拍品可能涉及的因拆卸、搬運(yùn)等相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于搬遷、拆卸、吊裝、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、維修費(fèi)等)及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。






    九、拍品交付






    1.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后5日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處簽署拍賣成交確認(rèn)文件。并在尾款支付后10日內(nèi)前往管理人處辦理交割手續(xù)。






    未按照前述期限內(nèi)辦理交割手續(xù)的,由此產(chǎn)生的全部責(zé)任、損失和風(fēng)險(包括但不限于支付場地費(fèi)和看管費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)、標(biāo)的物損毀或滅失等)由買受人承擔(dān)。若超出前述期限內(nèi)未辦理交割手續(xù),視為買受人悔拍,除扣除競價保證金外,另從競價尾款中扣取相應(yīng)的庫管費(fèi)用和稅費(fèi)(如有)等費(fèi)用。






    (略)協(xié)助買受人到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。






    3.買受人應(yīng)于競買結(jié)束后60日內(nèi)完成過戶手續(xù)辦理,否則視為買受人悔拍。管理人有權(quán)扣除保證金,并要求買受人承擔(dān)逾期辦理過戶造成的一切后果。






    (略)概不承擔(dān)任何責(zé)任。






    十、特別提醒






    (略)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。本次網(wǎng)絡(luò)競價所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性等情況已經(jīng)公示,買受人需自行承擔(dān)標(biāo)的物存(略)絡(luò)競價平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。對于已經(jīng)公示披露的權(quán)利瑕疵及風(fēng)險,競買人仍參與競買的,視為對本標(biāo)的物權(quán)利瑕疵及風(fēng)險的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。






    2.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。






    3.競買人在競買過程中及競買后嚴(yán)格按照本公告及其他相關(guān)文件履行相應(yīng)義務(wù)。如競買人不嚴(yán)格履行或存在違約的,管理人有權(quán)要求競買人繼續(xù)履行,或者對競買標(biāo)的進(jìn)行重新拍賣等,競買人完全知悉且無任何異議。






    4.競買者須自行(略)頁操作流程并繳納規(guī)定數(shù)額的保證金,方能正式參與競買。若發(fā)現(xiàn)競買人提供虛假證明,則其競買保證金不予退還。競買成功后簽署成交確認(rèn)書的競買人或其委托代理人,應(yīng)與辦理競買登記手續(xù)的競買人或其委托代理人身份相符,否則保證金不予退還且造成的一切后果及損失由競買人自行承擔(dān)。






    5.本次拍賣涉及的一切稅費(fèi)【包括但不限于辦理資產(chǎn)過戶產(chǎn)生的契稅、印花稅,由此產(chǎn)生的土地增值稅、增值稅及附加、城市維護(hù)建設(shè)稅,企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后至過戶前產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅等欠稅(如有),因資產(chǎn)拍賣可能產(chǎn)生的所得稅,以及其他各項(xiàng)稅費(fèi)】,均由買受人承擔(dān)。上述相關(guān)稅費(fèi),具體以資產(chǎn)過戶時稅務(wù)部門或產(chǎn)權(quán)登記部門要求的為準(zhǔn)。






    十一、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。






    拍賣成交后買受人悔拍(包括但不限于買受人未在拍賣成交后按規(guī)定日期內(nèi)將拍賣成交全部余款繳入指定賬戶,以及買受人明示或暗示其悔拍等情形)的,管理人可重新委托拍賣,買受人交納的保證金不予退還。重新拍賣的成交價低于原拍賣成交價造成的差價、費(fèi)用損失(包括但不限于因此而增加產(chǎn)生的場地費(fèi)等),均由原買受人承擔(dān),管理人直接從原買受人交納的保證金中扣除�?鄢蟊WC金有剩余的,剩余部分將納入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍,依法定程序進(jìn)行清償;保證金數(shù)額不足的管理人有權(quán)責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,管理人有權(quán)提起訴訟。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。






    十二、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣規(guī)定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。






    十三、本標(biāo)的物披露的公告信息(包括但不限于拍賣價格錯誤、公示日期、賬戶信息、瑕疵披露等其他信息)如有誤的,管理人有權(quán)在競價結(jié)束后、交付資產(chǎn)前做出悔拍處理,競買人參與拍賣中所涉及已繳納的拍賣費(fèi)用(軟件服務(wù)費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)、拍賣保證金、拍賣尾款)將無計(jì)息全額退還至競買人賬戶。參與本標(biāo)的物競價行為的競買人即默認(rèn)上述條款。






    十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報。破產(chǎn)案件監(jiān)督單位:河南省衛(wèi)輝市人民法院。






    咨詢看樣:嘉運(yùn)輔拍(略)。






    淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870。






    本公告未盡事宜,請向管理人咨詢,管理人具有最終解釋權(quán)。












    (略)管理人








    2026年


    7


    月9





















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