寧安市東京城鎮(zhèn)于家村集體經(jīng)濟組織8700平方米東大院和1300平方米廠房4年使用權出租項目
項目編號： NAS_CQ_2026_S_4952
交易方式：網(wǎng)絡競價
項目地址：黑龍江省黑河市遜克縣車陸鄉(xiāng)衛(wèi)東村
流轉期限：2026-07-25 00:00:00 至 2030-07-24 00:00:00
報名起止時間：2026-07-10 09:00:00 至 2026-07-20 16:00:00
競價起止時間：2026-07-10 09:00:00 至 2026-07-21 10:15:00


轉出方信息

（略） 法定代表人:張*國 法人（略）

地塊信息
地塊名稱: 坐落:
轉出面積:㎡ 土地性質(zhì):
轉出期限:2026-07-25 00:00:00 至2030-07-24 00:00:00 項目編號:NAS_CQ_2026_S_4952

土地四至:	東：
南：
西：
北：

地上附著物: 庫房
其他描述: 
轉出土地用途:經(jīng)營 

轉出信息

標的類型: 使用權 是否屬再次轉出:否
（略） 交易價款/付款方式:一次性付款

與轉讓相關的其他條件:1、出租標的用途為經(jīng)營使用，不可改變標的用途。
2、交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。
3、出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，租賃合同自動終止，出租方、承租方及交易機構均不算違約，承租方已支付的租金等款項全額無息退還給承租方。
4、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）。
5、租賃期間，標的因不可抗拒的原因或當?shù)卣�府依法對租賃物中的房屋進行征收或政府動遷造成租賃合同無法履行，租賃合同終止。承租方應主動配合出租方搬遷事宜，出租方應當將剩余期限的租金無息退還給承租方。若承租方不配合政府征遷，不在規(guī)定時間內(nèi)無條件遷出，向征遷部門索要各種補償?shù)惹闆r，承租方不按規(guī)定如期搬遷的行為，給出租方造成的損失，由承租方負責。
6、（1）標的經(jīng)營期內(nèi)構建生產(chǎn)設施等附屬物需要經(jīng)過產(chǎn)權方書面同意。（2）標的如被征占、退回等情況下，除產(chǎn)權方所有資產(chǎn)以外，自行構建的生產(chǎn)設施和附屬物均歸承租方所有。（3）標的到期恢復原狀，新建的附屬物等生產(chǎn)設施不遷走的，附屬物無償歸集體所有。（4）標的生產(chǎn)經(jīng)營必須要嚴格遵守相關法律法規(guī)政策的規(guī)定。（5）租賃期滿后，承租方如繼續(xù)承租，同等條件下原承租方享有優(yōu)先權。
7、付款方式：合同簽訂后，一次性支付100%交易價款。
8、意向承租方在繳納競價保證金前需對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物。意向承租方繳納競價保證金，即表明對出租標的全部現(xiàn)狀的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔，出租方不承擔任何法律責任。出租標的可能與實際有誤差，僅供參考，標的以實際情況為準；如確有誤差，成交價款和服務費不作調(diào)整。
9、承租方經(jīng)營使用期間應負責設施設備的安全，定期進行檢查與維護。
10、嚴格遵守消防法規(guī)，不得在內(nèi)違規(guī)存放易燃、易爆等危險物品，不得堵塞消防通道與安全出口，確保疏散通道暢通。
11、若承租方違反消防安全導致安全事故，應承擔全部法律責任并賠償由此給出租方造成的一切損失。
12、租賃期間，如有產(chǎn)生的火災、用電、人為原因等造成設備及附屬設施損壞、他人人身損壞、死亡等、以及造成他人財產(chǎn)損壞等產(chǎn)生的一切法律責任和所有安全事故責任都由承租方負賠償?shù)热�部法律責任，出租方不承擔任何法律責任�?br> 受讓方條件:依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。同等價格下，原承租人優(yōu)先。
（略）):10400.0
繳納形式:銀行轉賬 掛牌公告期 （工作日）:7
掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方:重新掛牌

交易方式:網(wǎng)絡競價 競價方式:增價競價
（略）
報名起止時間:2026-07-10 09:00:00 報名截止時間:2026-07-20 16:00:00
競價起止時間:2026-07-10 09:00:00 競價截止時間:2026-07-21 10:15:00

價款劃入賬戶:	賬戶名稱：寧安市東京城鎮(zhèn)于家村集體經(jīng)濟組織
開戶銀行：寧安市農(nóng)村信用合作聯(lián)社東京城信用社
?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
服務費：2.0%

（略）
附件下載

資產(chǎn)出租明細表.xlsx

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