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    (破)潁上澳德飼料科技有限公司管理人關(guān)于澳德兩公司名下位于潁上縣紅星鎮(zhèn)老海村六小莊建(構(gòu))筑物共28項的破產(chǎn)拍賣公告

    招標詳情

    *****招標公司受業(yè)主*****委托,于2026-07-09在網(wǎng)上發(fā)布:(破)潁上澳德飼料科技有限公司管理人關(guān)于澳德兩公司名下位于潁上縣紅星鎮(zhèn)老海村六小莊建(構(gòu))筑物共28項的破產(chǎn)拍賣公告。各有關(guān)單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系,及時開展投標及相關(guān)工作,以免錯失商業(yè)機會。

    查看詳細信息請 注 冊 登 錄









    公告詳情





    (略)名下(略)莊建(構(gòu))筑物共28項的破產(chǎn)拍賣公告


    破產(chǎn)程序:清算 |
    (略)管理人|
    監(jiān)督單位:潁上縣人民法院|公告時間:2026.07.09 16:00:11








    拍賣公告







    (略)管理人


    (略)管理人



    將于


    2026







    8







    9







    10


    時起至


    2026







    8







    10







    10


    時止(延時除外)(略)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺



    (處置單位:


    (略)管理人


    (略)管理人



    ,監(jiān)督單位:安徽省潁上縣人民法院,網(wǎng)址:





    )進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:






    一、拍賣依據(jù)








    2024





    1





    31


    (略)破產(chǎn)清算一案;


    2024





    4





    10


    (略)管理人(以下簡稱“管理人”)。


    2024





    6





    13


    (略)”)進行實質(zhì)合并重整。




    2026





    6





    12


    日,因



    (略)


    不能執(zhí)行實質(zhì)合并重整計劃,安徽省潁上縣人民法院


    (略)實質(zhì)合并重整計劃的執(zhí)行;





    (略)破產(chǎn)


    。





    2026





    5





    14


    (略)合并破產(chǎn)重整案



    召開


    第三次債權(quán)人會議,





    以書面對《債務(wù)人財產(chǎn)變價方案》進行了審議并表決。



    經(jīng)債權(quán)人表決,同意對皖建英評報字(


    2024


    )第


    28


    號資產(chǎn)評估報告范圍內(nèi)的建(構(gòu))筑物、附屬物及廠區(qū)紅線內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施,以及機器設(shè)備及辦公設(shè)備進行公開拍賣




    。






    二、重要提示








    1




    .




    本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第


    25


    條第


    1


    款第


    6


    項的職責在破產(chǎn)強清平臺處分




    債務(wù)人



    財產(chǎn)。





    2




    .



    競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》


    等文件


    要求,進行實地看樣、調(diào)查標的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定,您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任,請理性參拍。





    3




    .



    本次拍賣公告所作的情況說明,僅為競買人參與競買提供參考,不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù),競買人應(yīng)當根據(jù)自身需求自行調(diào)查、了解、核實


    、


    清點、勘測


    。未盡事宜,管理人不承擔任何責任。





    4




    .



    本次拍賣標的物以其現(xiàn)狀為準,除拍賣文件披露外,競買人應(yīng)對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對標的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。





    5.



    拍賣成交后拍賣標的物轉(zhuǎn)讓登記各項手續(xù)由買受人自行辦理,管理人予以適當?shù)呐浜�。如果拍賣后發(fā)生非因管理人的原因不能辦理過戶手續(xù)或權(quán)證的情況,管理人不承擔責任


    ;


    買受人應(yīng)當自行辦理可能存在水、電、氣等戶名變更手續(xù),管理人給予必要的協(xié)助,相關(guān)費用買受人自理�?赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃�、電、物業(yè)管理





    排污等欠費均由買受人自行承擔


    ,


    管理人不承擔上述費用。





    6




    .



    本次拍賣所涉及的稅、費





    依法


    由雙方


    各自承擔。請競買人自行咨詢當?shù)囟悇?wù)機關(guān)等部門后謹慎競買,破產(chǎn)受理法院


    、


    (略)對稅費問題不做任何承諾或保證


    。


    買受人在競買前應(yīng)對拍賣標的物作詳細了解,并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費用。有關(guān)稅費標準、規(guī)劃、環(huán)保、消防





    檢疫檢驗


    等問題由競買人自行向稅務(wù)、環(huán)保、住建、消防


    、


    防疫


    等相關(guān)部門了解確認


    。





    三、拍賣標的介紹








    (略)名下(略)莊建


    (


    構(gòu)


    )


    筑物共


    28









    以實際看樣勘測為準






    ,主要為廠房、宿舍門衛(wèi)室等(皖建英評報字(


    2024


    )第


    28


    號資產(chǎn)評估報告



    僅為參考






    。








    (略)名下如下財產(chǎn)進行整體拍賣。






    建筑物基本狀況明細表





































































    序號






    估價對象







    所在層

    / 總層數(shù)







    建筑面積

    (平方米)






    房屋結(jié)構(gòu)






    設(shè)備設(shè)施






    裝飾裝修






    維護情況







    層高

    (米)







    價值

    (略))






    1







    廠房

    1














    1-4/4






    3400














    鋼混


















    、





    、消防、通風、電梯


    等設(shè)施較齊全































    普通裝修















    維護較好,


    空置用中








    各層均為

    3.11






    483.89






    2







    廠房

    2






    3400







    各層均為

    3.11






    483.89






    3







    廠房

    3






    3400







    各層均為

    3.11






    483.89






    4







    廠房

    4






    3400







    各層均為

    3.11






    483.89






    5







    廠房

    5






    3400







    各層均為

    3.11






    489.87






    6







    廠房

    6






    3400







    各層均為

    3.11






    489.87






    7







    廠房

    7










    1-2/2






    1700











    鋼混

    ( 二樓頂為鋼構(gòu) )











    水、電


    、消防、通風、電梯


    等設(shè)施較齊全












    維護較好,


    空置用中








    各層均為

    3.11






    201.69






    8







    廠房

    8






    1700







    各層均為

    3.11






    201.69






    9







    廠房

    9






    1700







    各層均為

    3.11






    201.69






    10







    廠房

    10






    1700







    各層均為

    3.11






    201.69






    1


    1







    廠房

    11






    1/1






    850







    混合

    (樓頂為鋼構(gòu))






    水、電、消防、通風等設(shè)施較齊全













    維護較好,


    空置用中






    3.50






    87.38






    12







    廠房

    12












    850






























    3.50






    87.38






    13







    廠房

    13






    1/1






    324






























    3.80






    33.30










    14











    門衛(wèi)室

    1










    1/1










    110







    混合

    (樓頂為鋼構(gòu))






    水、電、消防等設(shè)施較齊全












    維護較好,空置用中










    2.8






    10.44






    15







    廠房

    14






    1/1






    71.1






    鋼構(gòu)
























    4.59






    6.74






    16







    宿舍

    1






    1/1






    87.5







    混合

    (樓頂為鋼構(gòu))









    、


    電、消防等設(shè)施較齊全













    維護較好,


    空置用中







    3.50






    8.99






    17







    宿舍

    2






    1/1






    600




































    61.68






    18







    宿舍

    3






    1/1






    600




































    61.68






    19







    宿舍

    4






    1/1






    250




































    25.70






    20







    宿舍

    5






    1/1






    297




































    30.53






    21







    宿舍

    6






    1/1.






    170




































    17.48






    22







    鋼棚

    1






    1/1






    109.25






    鋼構(gòu)






    水、電等設(shè)施較齊全






    普通裝修







    維護較好,


    空置用中







    4.5






    6.91






    23







    廠房

    15






    1/1






    90







    混合

    (樓頂為鋼構(gòu))
























    3.5






    9.26






    24







    鋼櫥

    2






    1/1






    756






    鋼構(gòu)
























    4.5






    47.84






    25






    配電房






    1/1






    66.36






    混合
























    3.5






    6.30






    26







    廠房

    16






    1/1






    165







    混合

    (樓頂為





    鋼構(gòu)

    )
























    3.3






    16.96






    27







    門衛(wèi)室

    2






    1/1






    27.36






    混臺
























    3.11






    2.59






    28







    廠房

    17






    1/1






    67.5






    鋼構(gòu)
























    4.59






    6.41






    合計


















    32691.07




































    4249.63








    總合計:


    424963






    00





    (略)








    提示:對上述標的物權(quán)屬有異議者,需至少在拍賣日前的









    個工作日前與管理人聯(lián)系,逾期視為無異議。








    四、拍賣價格及方式









    1.






    拍賣價格:評估價:


    (略)


    (略),起拍價:


    (略)


    (略),保證金:






    (略)






    (略),增價幅度:


    40000


    (略)(及其整數(shù)倍)。









    2.




    拍賣方式:本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后


    5


    分鐘如果有競買人出價,將自動延遲


    5


    分鐘;設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。






    五、咨詢、展示看樣的時間與方式







    (略)在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作,統(tǒng)一看樣時間為



    2026







    7







    31



    日下午三點,預(yù)約看樣提前登記,請意向買受人于



    2026







    7







    21



    (略)進行統(tǒng)一登記


    ,


    聯(lián)系(略)

    :楊經(jīng)理



    (略)


    。有意者請聯(lián)系咨詢了解情況或自行前往現(xiàn)場盡調(diào)。所有標的物以實物現(xiàn)狀為準,管理人不承擔本標的物瑕疵擔保責任。





    無論意向競買人是否看樣或以何種方式看樣,均視為對本標的現(xiàn)狀的確認,請慎重決定競買行為。競買人一旦按本公告支付競買保證金,即表明已完全了解、并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿參與競買。未盡調(diào)或未咨詢的競買人視為已充分了解并認可本標的物實物現(xiàn)狀。





    六、標的已知優(yōu)先購買權(quán)人








    競價標的如若存在優(yōu)先購買權(quán)人,優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于競價活動開始


    3


    個工作日前向服務(wù)機構(gòu)或管理人提交合法有效的證明,資格經(jīng)管理人確認并添加至淘寶后臺系統(tǒng)后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價,亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。






    七、競買人條件








    1.




    凡具備完全民事行為能力的法人和其他組織均可參加競買。






    2.



    (略)營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、受托人的身份證原件與復(fù)印件等合法有效的證明,資格經(jīng)管理人確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。





    3.



    法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,買受人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。





    4.


    請競買人自行了解咨詢屬地政府對競買人運營能力、投資規(guī)模、每年稅收、招聘用工、畝均產(chǎn)出等限制性條件。






    5.



    因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。





    八、拍賣方式








    本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式,保留價即為起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。若競價程序內(nèi)有


    2


    人以上競價的,以遞增出價不低于增價幅度的方式進行,由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。無人報名或出價的,本次競價流拍。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后


    5


    分鐘如果有競買人出價,就自動延遲


    5


    分鐘。






    九、稅費及其他費用承擔








    1.



    拍賣成交后,標的物運輸搬離、拆除及恢復(fù)原狀、轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)等均由買受人承擔,所涉及的拆除費用、恢復(fù)原狀的風險、運輸費用由買受人承擔


    。


    辦理辦證過戶過程中形成的稅費或規(guī)費,應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體各自承擔。拍賣成交價款(不含買受人在拍賣標的物交割時所發(fā)生的費用和稅費)、平臺費用、拍賣傭金以及因拍賣標的物變更過戶產(chǎn)生的應(yīng)當由買受人承擔的稅費或規(guī)費等應(yīng)當由買受人承擔。


    標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,買受人自行運輸搬離,相關(guān)費用自理、安全自負。





    2.




    軟件服務(wù)費:拍賣標的通過阿里拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競價流程成交,競買人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶支付軟件服務(wù)費:系統(tǒng)成交價總額的


    0.5%


    ,單個標的軟件服務(wù)費金額上限為


    50


    萬(人民幣:伍拾萬圓整)。其中:系統(tǒng)成交價


    =


    起拍價


    +


    溢價。軟件服務(wù)費繳費方式:線上支付,標的物競拍成功后,平臺系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件服務(wù)費,買受人通過線上完成相應(yīng)費用的支付后,保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶(若買受人未足額支付軟件服務(wù)費的,平臺將凍結(jié)競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費訂單的支付)。買受人繳納軟件服務(wù)費后,如需索取發(fā)票的,買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費記錄并點擊申請開票。






    3.



    拍賣傭金:本次拍賣傭金由買受人承擔,費用收取標準為系統(tǒng)成交價總額的



    1




    %



    ,


    買受人應(yīng)于拍賣成交后五個工作日內(nèi)向拍賣機構(gòu)繳納拍賣費用,逾期未支付的,拍賣機構(gòu)有權(quán)利追繳。如不能在約定時間內(nèi)簽署《拍賣成交確認書》并足額交納拍賣成交款項、軟件服務(wù)費、拍賣傭金的,視同買受人違約。





    十、保證金和余款支付








    1.



    競買人應(yīng)于競拍前(略)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須保證(略)并繳納保證金后,系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項作為應(yīng)繳的保證金,未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。





    2.



    拍賣成交后,本標的物競得者的競拍保證金在支付軟件服務(wù)費后將自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶,沖抵價款,拍賣余款由競得者在阿里拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置平臺顯示拍賣競價成功后




    7


    日內(nèi)




    一次性繳入管理人指定賬戶




    (


    (略)潁上縣支行,銀行?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">(略)

    (略)020404)




    ,競得者可自行選擇銀行付款或支付寶付款等方式進行支付,請備注買受人名稱及標的名稱。





    3.




    因本次拍賣標的物價值較高,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址:





    。






    4.



    如買受人未能按時足額支付拍賣款項(包含軟件服務(wù)費、拍賣服務(wù)費、拍賣余款等),應(yīng)按相應(yīng)拍賣款的每日萬分之二支付違約金。逾期超過


    七日


    或者在管理人催告后(任何形式)仍未付清的,視為悔拍。





    5.



    不管因何種原因,拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,計入債務(wù)人財產(chǎn),依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。保證金不足以彌補前述費用及差價的,管理人可向悔拍人追索。管理人因競買人悔拍向競買人追索而產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于律師費、損失費、保全費、鑒定費、差旅費等)均由競買人承擔�;谂暮笾匦屡馁u的,悔拍人不得再次參加競買。





    十一、拍品交付








    1.



    買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后





    個工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處簽署拍賣成交確認文件。





    2.



    拍賣成交后拍賣成交款、相關(guān)交易稅費全部支付完畢且相關(guān)資產(chǎn)的查封、抵押解除之日起三十日內(nèi),管理人向買受人交付拍賣財產(chǎn)。本次拍賣標的已設(shè)立抵押,處于查封狀態(tài)。法院解除標的物查封和注銷抵押權(quán)需要一定的時間,成交之后辦理標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時需先解除查封、注銷抵押權(quán)等其他手續(xù),所以辦理標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的時間會延長。





    3.



    拍賣成交確認文件簽署后,由買受人自行辦理交付手續(xù),自行負責


    部分


    標的物的拆除和搬運。交接過程中對標的物進行裝運,所涉及的相關(guān)費用(包括但不限于搬遷、拆卸、吊裝、運輸費、安裝費、維修費等)及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。買受人裝運期間,應(yīng)遵守相關(guān)要求,做好安全措施。如因買受人原因發(fā)生安全事故的,由買受人負責賠償。





    4.




    買受人應(yīng)在交接之日起


    15


    日內(nèi)將標的物搬離廠區(qū),逾期未搬離的,買受人自行承擔可能發(fā)生的標的物毀損、滅失等不利后果。逾期場地占有使用費及物業(yè)管理費等費用由買受人承擔,與拍賣機構(gòu)無關(guān);拆除、搬運過程中如涉及對土地、廠房、道路等非屬于本次拍賣范圍的資產(chǎn)損壞的、由買受人承擔相應(yīng)賠償責任。






    十二、特別提醒








    1.



    標的物特殊情況說明:本次拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣,拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵由競買人自行了解,管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的資料等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,并請親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。





    2.



    競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行競買。





    3.



    競買人參與競買前應(yīng)向相關(guān)部門進行咨詢了解,若不符合相關(guān)政策要求,全部責任和風險均由競買人自行負擔,拍賣機構(gòu)和管理人不承擔因此而產(chǎn)生的任何風險與責任。





    4.



    本次網(wǎng)絡(luò)拍賣所涉標的物,全部依其現(xiàn)狀進行處置�,F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況,至競價時點競買人沒有異議,則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現(xiàn)狀一致。請欲報名參與拍賣的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動,謹慎選擇,慎重決定。管理人和淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。





    5.



    本次網(wǎng)絡(luò)拍賣所涉標的物已知的標的物屬性、查封、擔保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示,買受人需承擔標的物存在的其他權(quán)利瑕疵風險。





    6.



    管理人、服務(wù)機構(gòu)對此次拍賣標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,不作為對競買人參與此次競價的建議。





    7.




    參照法釋〔


    2016










    18


    號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》



    的規(guī)定


    ,競買人成功競得拍賣標的物后,破產(chǎn)強清平臺將(略)拍競買號信息,但不進行公示。





    8.


    本次拍賣僅為地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬物,建設(shè)用地承租紅星鎮(zhèn)老海村委會,土地租賃合同占地約


    160


    畝,建設(shè)使用約


    81


    畝(四界為澳德養(yǎng)殖場四邊磚墻圍合部分,實際用地以測量為準),剩余約


    79


    畝土地管理人已經(jīng)協(xié)商退租。






    9.


    根據(jù)潁上縣紅星鎮(zhèn)人民政府要求,競買人在拍賣成交之后需重新與紅星鎮(zhèn)老海村委會簽訂土地租賃合同,并按期支付土地租金;具體土地租賃合同條款,租賃期限以及租金標準以鎮(zhèn)政府、村委會答復(fù)意見為準。






    10.


    本次拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣,成交后按現(xiàn)狀交付。意向競買人請務(wù)必在拍賣前向相關(guān)部門咨詢國家、省市及當?shù)卣蛳嚓P(guān)組織的入駐條件及相關(guān)政策,包括但不限于要求接手后的項目須符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃并符合政府關(guān)于地塊投資、產(chǎn)業(yè)政策、畝均收益、稅收、規(guī)劃、環(huán)保等條件。若不符合國家、省市及當?shù)卣蛳嚓P(guān)組織等的入駐條件及相關(guān)開發(fā)等政策,導(dǎo)致不能入住或不能過戶的,全部責任和風險均由競買人自行負擔,交納的保證金不予退還。管理人、服務(wù)機構(gòu)不承擔因此而產(chǎn)生的任何風險與責任。






    十三、



    本次網(wǎng)上公


    開競價《競買公告》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件已(略)絡(luò)拍賣平臺公開展示,請仔細閱讀。管理人已就前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明,競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認,競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。





    十四、



    競買人在拍賣前請務(wù)必仔細閱讀相應(yīng)標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜,請向管理人咨詢。




    (略)




    服務(wù)機構(gòu)咨詢(略)



    楊經(jīng)理



    (略)






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    400-822-2870















    (略)管理人




    (略)管理人






    二〇


    二六
































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