公示欄







最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條規(guī)定：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人，特此公示。





拍賣公告







重慶（略）

202


6


年


07


月


25


日10時至202


6


年


07


月


26


日10時止


（延時的除外）（略）址：




一、拍賣標(biāo)的物：



重慶（略）



2




4-1號房屋





據(jù)評估報告載明：產(chǎn)權(quán)證號


為渝（


2025


）萬盛區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第


（略）1號


；


建筑面積


為


85.18


平方米，套內(nèi)面積


為


67.7


平方米


，戶型為


2室2廳1廚1衛(wèi)


；


房屋結(jié)構(gòu)為


鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)


，


標(biāo)的物所在建筑物共


26層（均為住宅），拍賣對象


所在樓層為


名義層（物理層）均為


24


層


；


土地用途為


城鎮(zhèn)


住宅用地，房屋用途為


成套


住宅


，


土地使用權(quán)類型為出讓


；土地使用權(quán)終止日期為


2062年09月19日


。


其他情況詳見《評估報告》。




特別說明


：




1、標(biāo)的物所在小區(qū)為


“中億鳳凰城”


，是


電梯


房，



現(xiàn)狀清水、空置



。


具體情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實。




2、本次拍賣范圍含室內(nèi)


固定


的裝飾裝修，


不包含


室內(nèi)


動產(chǎn)及欠繳水電費、物管費及所涉及的債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益，


若有出入，拍賣成交價不予調(diào)整。




3


、據(jù)


（略）工作人員


了解，


標(biāo)的物現(xiàn)狀有專業(yè)物業(yè)管理


，


截止


（略）


（略）出具的繳費憑證為準(zhǔn)。


水、電、氣


及大修基金


等欠費情況無法查明，具體欠費情況在交付時以相關(guān)部門所確認(rèn)的金額為準(zhǔn)，由競買人自行了解


。


該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣


、大修基金


及物管等費用由買受人核實并承擔(dān)。




具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。




評估價：


28.96萬


（略）


，起拍價：


16.218萬


（略）


，保證金：


20000


（略）


，增價幅度：


1


（略）(以及其整倍數(shù))


。




二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托


（略）


在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由


（略）


安排）。


（略）


聯(lián)系（略）

（略）、（略）


。




三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。




競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但應(yīng)于競價程序開始前向重慶（略）



多人聯(lián)合競買標(biāo)的物的應(yīng)于競價程序開始前向重慶（略）



根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1、負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。




因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。




五、拍賣方式：




（一）本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。




（二）競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以（略）或出價的，競價會流拍。




（三）買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。




六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。




七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。




八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。




標(biāo)的物可能拖欠的水、電、氣、物業(yè)管理、排污、大修基金等欠費及移交時的相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。




九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在


競價程序開始7日前


向重慶（略）



十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于


競價程序開始7日前


與本院聯(lián)系。




十一、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。




十二、法院有權(quán)依法定事由中止、暫緩拍賣或撤回拍賣。




十三、競買人應(yīng)于拍賣會前（略）和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須（略）并交納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者（即買受人）的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在


成交后10內(nèi)


繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，具體詳情請咨詢法院。1、銀行付款方式：銀行匯款到入法院指定賬戶


(戶名：重慶（略）

5000（略）（略）


）


；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）



十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：


。




十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。




特別提醒：請競買人（略）手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。




本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。咨詢（略）



（略）


：400-


（略）、（略）




重慶（略）

（略）


汪


法官




重慶（略）



拍賣辦理地址


：


重慶（略）



重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）



重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督（略）



淘寶技術(shù)咨詢（略）



重慶（略）



二〇二


六


年


七


月


九


日












標(biāo)的介紹



重慶（略）