公示欄





根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




請意向競買人對拍賣輔助機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。











九龍坡區(qū)科城路

99


號


3


幢


6


號房屋







網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告





重慶（略）


2026年0




8





月

1




0





日

10：00時起至2026年0




8





月

1




1





日

10：00時止




（即

24小時，延時除外）對以下拍賣標(biāo)的物（以下簡稱標(biāo)的物）按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定（略）絡(luò)平臺上進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：





一、




標(biāo)的物：




九龍坡區(qū)科城路

99


號


3


幢


6


號房屋





房屋





據(jù)評估報告顯示：：標(biāo)的物所在小區(qū)名稱為：


同天觀云邸


，建成時間約為


20


09


年，


位于


九龍坡區(qū)科城路

99


號


3


幢


6


號



，房屋結(jié)構(gòu)為


鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)


，建筑面積：


97.42


平方米


，套內(nèi)面積：


95.42


平方米


，


土地使用權(quán)類型：


出讓


，土地使用權(quán)終止日期為


20


43



年

0


8


月


29


日


，



土地權(quán)利限制

:有抵押、查封，詳情請參見《評估報告》


。





評估價：




169.51




（略），




起拍價




：




118.657




（略）




，保證金：




12




（略）




，增價幅度




：




2




（略）




（及其整倍數(shù)）。






（略）安排。






三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力

;法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格有特殊規(guī)定的（比如受房產(chǎn)所在地限購政策約束等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購房資格才能申請參與競拍。不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。




競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶（略）




四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。




五、拍賣方式：




1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。




2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以（略）或出價的，競價會流拍。




3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還，已繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。




六、特別說明：




1、



（

1）本次拍賣標(biāo)的物有抵押、查封。



標(biāo)的物現(xiàn)有租賃，目前案外人使用，交付周期較長。本次拍賣不含家具家電。



現(xiàn)場實勘據(jù)物業(yè)工作人員口頭告知，物管費為


3.6



（略）

/月/㎡，截止到2026年


6


月


該標(biāo)的物


不欠


物業(yè)費


（


（略）及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。




（


2


）


據(jù)《評估報告》記載，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證載地址為九龍坡區(qū)科城路

99


號


3


幢


6


號，實際門牌號為九龍坡區(qū)科城路


99


號附


7


號。



本次拍賣標(biāo)的具體情況以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實際現(xiàn)狀進行交付，若涉及拍賣標(biāo)的恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。




2、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。




3、請競買人（略）手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。




4、



具體情況以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實際現(xiàn)狀進行交付

,


若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。




5、拍賣標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金、大修基金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由


買賣雙方按照稅法規(guī)定各自繳納



。拍賣成交買受人在規(guī)定時間內(nèi)付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書

(過戶)自行至相關(guān)管理部門辦理拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后15日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。




6、


（略）及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。




7、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可實地查勘標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。


特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




8、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)重慶（略）



9、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。




10、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。




11、競買人應(yīng)于拍賣會前（略）和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須（略）并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后


10



日內(nèi)繳入法院指定賬戶

(戶名：



重慶（略）


、（略）


（略）九龍坡支行云湖路分理處



、?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）


040（略）（略）




1



)。未能競得本標(biāo)的物的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。




12、因本次司法拍賣標(biāo)的物的起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：





。




特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》《拍賣須知》《司法拍賣項目情況調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。




（略）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。




本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)（略）




（略）咨詢（略）
（略）；





重慶（略）
023-



（略）


黃



法官





重慶（略）
（略）





重慶（略）
15號





重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）
（略）





重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督（略）
（略）





淘寶技術(shù)咨詢（略）
400-8222-870





附：

1、評估報告副本




2、執(zhí)行依據(jù)法律文書




重慶（略）



2026年0


7


月


09


日
















標(biāo)的介紹



九龍坡區(qū)科城路99號3幢6號房屋