文山市人民法院








關(guān)于文山市河濱路2號(hào)東風(fēng)時(shí)代廣場(chǎng)1幢2層?xùn)|12號(hào)商鋪的








第一次拍賣公告







(202


6


)云2601執(zhí)


1290


號(hào)




云南省文山市人民法院將于



2026年8月10日10時(shí)至2026年8月11日10時(shí)止（延時(shí)除外）



（略）址：








：






一、拍賣標(biāo)的物：




文山市河濱路2號(hào)東風(fēng)時(shí)代廣場(chǎng)1幢2層?xùn)|12號(hào)商鋪。







證載建筑面積：91.48㎡；土地使用權(quán)面積


：9.40㎡；設(shè)計(jì)


用途：商鋪；所在樓層：第2層/總22層；建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)；


戶型：以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。






具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。一經(jīng)拍賣成交即表明競(jìng)買人對(duì)該標(biāo)的物現(xiàn)狀已作全面了解，拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。





（略），起拍價(jià)：34450




5




（略）。








二、競(jìng)買人條件：



凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向文山市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到文山市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。





三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：







（略）負(fù)責(zé)標(biāo)的的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。競(jìng)買人可（略）


現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間統(tǒng)一安排為202




6




年




8




月




7




日16：00至17：00（聯(lián)系方式：0876-30




64928




），請(qǐng)?zhí)崆皟芍寥�天進(jìn)行預(yù)約且其他時(shí)間不另行安排看樣。







2、



（略）文山分行（（略）



周先生




：




（略）




），能否貸款及貸款金額以銀行答復(fù)為準(zhǔn)，本院不負(fù)責(zé)貸款，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。





四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)順延5分鐘。




五、拍賣方式：


設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。





六、特別提醒：








1、該商鋪交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定由相應(yīng)的納稅主體承擔(dān)；








2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片僅供參考，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；








3、能否辦理過戶手續(xù)，請(qǐng)競(jìng)買人到相關(guān)職權(quán)部門咨詢了解后自行作出決定，責(zé)任自負(fù)。對(duì)商鋪不能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，本院不作任何擔(dān)保責(zé)任；








（略）/年，租金一年一付。本院將依法保障承租方權(quán)益，拍賣成交后按租賃合同繼續(xù)履行，直至租賃期屆滿，對(duì)于已繳納的租金不予退還買受人；








5、該商鋪有抵押，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交。





七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。



辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)依據(jù)法律規(guī)定由相應(yīng)納稅主體各自承擔(dān)，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》之日起7個(gè)工作日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)納稅憑證原件，經(jīng)審核后退還買受人先行墊交的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期未申請(qǐng)則視為放棄，由買受人自行承擔(dān)。其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。




拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還




。






八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起7日內(nèi)與本院聯(lián)系。





九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。




十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：


無


。（以實(shí)際標(biāo)的情況為準(zhǔn)）




十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?02




6




年




8




月




18




日前繳納



。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶



（略）文山法古支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



6




)云2601執(zhí)




1290




號(hào)




。



拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。




十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：









十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。




十五、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十七條第二款之規(guī)定，查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被執(zhí)行拍賣、變賣或者抵債的，查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。




競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




標(biāo)的物詳情咨詢（略）



法院咨詢（略）

64928




法院監(jiān)督（略）



聯(lián)系地址：云南省文山市人民法院（文山市大溝絞村旁）




淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870




詳細(xì)信息可（略）址



”上查詢。











文山市人民法院




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年


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月


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日












標(biāo)的介紹



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