貴州省大方縣人民法院將于


20


26


年


8


月


10


日


10


時至


20


26


年


8


月


11


日


10


時止（延時除外）（略）址：





）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：





特別提示：








1.




交易過程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)。








2.

拍賣人對拍賣的標(biāo)的物作出的說明和提供的照片、視頻僅供參考，不夠成對標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保，標(biāo)的物以實際交付為準(zhǔn)，





有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀已了解、知曉，由此產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任，由買受人自行承擔(dān)。








3.

標(biāo)的如有水電物管燃?xì)獾纫?guī)費(fèi)拖欠，均由買受人自行查證并承擔(dān)。










一、貴州省畢節(jié)（略）
·學(xué)府新城

S1





1




幢商業(yè)




2




層




18





號（不動產(chǎn)登記證號：黔（

2023

）七星關(guān)區(qū)（高）不動產(chǎn)權(quán)第


DZ0000





130




號，建筑面積：




40.72




平方米）







評估價：

264599.00




（略），起拍價：




264599.00




（略），保證金：




20000.00




（略），加價幅度：




1000.00




（略）。








二、




競買人條件



：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。






如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向大方縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到大方縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。






因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。







三




、咨詢、展示看樣的時間與方式




：本院已委托

“展唐助拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“展唐助拍”


（略）

（略）

、


（略）



統(tǒng)一安排）。





四




、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后




5




分鐘如果有競買人出價，就自動延遲




5




分鐘。










五




、拍賣方式：



設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。





六




、



標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)


，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決


。





七、




特別提醒：




（

1

）拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書十五日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)；（


2


）標(biāo)的物交易環(huán)節(jié)需繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加稅、地方教育附加稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等一切稅費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)，依法由出賣方（被執(zhí)行人）承擔(dān)部分，由買受人先行墊付后憑稅務(wù)部門出具的完稅憑證在十五日內(nèi)到我院申請從拍賣款中支付，逾期未申請視為自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，如流拍進(jìn)行以物抵債時，申請執(zhí)行人接受以物抵債后，稅費(fèi)承擔(dān)方式同拍賣成交一致，申請執(zhí)行人所墊付的被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)作為申請執(zhí)行人未受償部分繼續(xù)執(zhí)行；（


3


）有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人（接受以物抵債人）承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人（接受以物抵債人）自行承擔(dān)；具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，本院不承擔(dān)任何費(fèi)用及手續(xù)辦理責(zé)任；（


4


）如因相關(guān)管理部門原因或買受人自身原因未及時對相關(guān)標(biāo)的物辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，后期辦理權(quán)屬變更手續(xù)后，由出賣方（被執(zhí)行人）承擔(dān)的部分稅費(fèi)請買受人（接受以物抵債人）自行通過法律主張自己的權(quán)利，本院不對稅費(fèi)做先行支付或扣留。









八


、與本標(biāo)的物有關(guān)人員


[


案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等


]


均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。






九


、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，


拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動


解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款在


20


26


年


8


月


26


日


16


時前繳入法院指定賬戶。





戶名：大方縣人民法院；








（略）







?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）








開戶聯(lián)行號：

（略）









十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：









競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。




標(biāo)的物情況介紹摘錄



（略）出具的黔眾志天和房評字（

2025

）第


A-136


號評估報告





展唐助拍


咨詢（略）

（略）

、


（略）



（


周


）






監(jiān)督（略）

（略）


。






聯(lián)系地址：




貴州省大方縣奢香大北段




詳細(xì)信息可在


“


人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)


(


上查詢。














大方縣人民法院














二〇二六年七月九日












標(biāo)的介紹



貴州省畢節(jié)（略）