（略）”）因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，但經(jīng)初步識(shí)別具有重整價(jià)值及重整可行性，湖北省武漢（略）（略）的開發(fā)價(jià)值，盡快推動(dòng)未完工項(xiàng)目續(xù)建工作，實(shí)現(xiàn)債務(wù)人資產(chǎn)價(jià)值最大化，促進(jìn)市場(chǎng)資產(chǎn)資源的優(yōu)化配置，最大限度地維護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《湖北省高級(jí)人民法院關(guān)于規(guī)范破產(chǎn)案件預(yù)重整審理服務(wù)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的工作指引（試行）》第二十五條之規(guī)定，現(xiàn)面向社會(huì)公開招募預(yù)重整投資人，并就本次招募事宜公告如下：
一、招募須知
（一）本次招募程序以依法、公開、公平、公正為原則，接受各方的監(jiān)督。本次招募投資人采取公開招募方式進(jìn)行，本招募公告內(nèi)容對(duì)全體意向投資人同等適用。
（二）本公告不可替代意向投資人的盡職調(diào)查，意向投資人應(yīng)當(dāng)自行開展盡職調(diào)查工作，自行判斷和決策，臨時(shí)管理人對(duì)本公告內(nèi)容不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，相關(guān)投資風(fēng)險(xiǎn)由意向投資人自行承擔(dān)。投資人如需臨時(shí)管理人對(duì)本招募公告相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明，或需查閱債務(wù)人財(cái)務(wù)、評(píng)估以及債權(quán)申報(bào)、經(jīng)營信息等情況，或需對(duì)債務(wù)人進(jìn)行盡職調(diào)查，請(qǐng)?jiān)谡心冀Y(jié)束前向臨時(shí)管理人提出書面申請(qǐng)并簽訂《保密承諾書》。
（略）的情況及存在的風(fēng)險(xiǎn)等可能隨時(shí)發(fā)生變化，意向投資人自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
（四）除特殊情況外，債務(wù)人正式進(jìn)入重整程序后不再另行招募重整投資人，意向投資人在預(yù)重整階段所作出的承諾、遞交的預(yù)重整投資方案或簽訂的重整投資協(xié)議等，在債務(wù)人進(jìn)入重整程序后仍然有效。
（五）債務(wù)人能否進(jìn)入破產(chǎn)重整程序尚存在不確定性，本招募公告不代表任何相關(guān)方對(duì)債務(wù)人后續(xù)將進(jìn)入破產(chǎn)重整程序的承諾或默認(rèn)。
（六）本公告不適用《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》。本公告由臨時(shí)管理人編制，最終解釋權(quán)歸屬于臨時(shí)管理人。
（七）臨時(shí)管理人可以根據(jù)本案實(shí)際情況隨時(shí)決定終止本次招募程序，或者修改本公告有關(guān)內(nèi)容及時(shí)間安排，臨時(shí)管理人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。本公告未盡事宜，以臨時(shí)管理人后續(xù)的相關(guān)通知和要求為準(zhǔn)。
二、基本情況
（一）債務(wù)人概況
（略）成立于2013年1月18日，經(jīng)武漢（略） 主要經(jīng)營范圍：投資管理；資產(chǎn)管理；企業(yè)管理；企業(yè)營銷策劃；房地產(chǎn)開發(fā)；商品房銷售；商務(wù)信息咨詢（不含商務(wù)調(diào)查）；物業(yè)管理；環(huán)保工程、建筑工程、裝飾工程設(shè)計(jì)、施工；會(huì)展服務(wù)；日用百貨批發(fā)、零售（依法須經(jīng)審批的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門審批后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）。
（二）項(xiàng)目情況
（略）開發(fā)的恒大珺睿項(xiàng)目（略）
（略）于2013年12月16日取得《國有土地使用證》，證號(hào)為武國用(2013)第369號(hào)，類型為商服用地，使用權(quán)面積為19023.8平方米，使用權(quán)類型為出讓。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積為182,427.86㎡，總建筑面積為182427.86㎡，計(jì)容建筑面積為125,556.96㎡，地下車庫面積為55,865.09㎡，層數(shù)：地下4層、地上49層。
據(jù)查詢，項(xiàng)目無抵押，土地、在建工程已查封。
（三）債務(wù)人資產(chǎn)情況
（略）。
詳細(xì)的資產(chǎn)情況，報(bào)名的意向投資人可通過盡職調(diào)查落實(shí)。
（四）債權(quán)申報(bào)及審核情況
目前，債權(quán)申報(bào)、審查仍（略）的意向投資人可通過盡職調(diào)查落實(shí)。
三、投資方式
在本次預(yù)招募程序中，意向投資人可采取包括但不限于股權(quán)投資、股權(quán)+共益?zhèn)�投資、共益?zhèn)�投資等方式對(duì)債務(wù)人進(jìn)行投資。
四、招募流程
（一）報(bào)名條件
1.意向投資人應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人，應(yīng)具有良好的社會(huì)責(zé)任感和商業(yè)信譽(yù)。
2.意向投資人應(yīng)具備足夠的資金實(shí)力，具有投資本項(xiàng)目的啟動(dòng)資金或具有相應(yīng)的融資能力，且投資資金來源合法、穩(wěn)定，并能夠出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明。
3.意向投資人及其控股股東、實(shí)際控制人應(yīng)無較大金額到期未清償債務(wù)且處于持續(xù)狀態(tài)，未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單，未被市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)關(guān)列入“經(jīng)營異常名錄”，最近三年無重大違法行為或涉嫌有重大違法行為等。
4.擁有與債務(wù)人重整完成后的經(jīng)營事務(wù)相適應(yīng)的管理能力和建設(shè)能力。
5.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體參與投資。兩個(gè)或兩個(gè)以上（至多三個(gè)）主體聯(lián)合參與投資，聯(lián)合體中應(yīng)有主體符合本條第2、4項(xiàng)規(guī)定且各主體均符合本條第1、3項(xiàng)規(guī)定。以聯(lián)合體形式報(bào)名參選的，應(yīng)當(dāng)明確其中一家意向投資人為主申報(bào)機(jī)構(gòu)，并提交聯(lián)合體協(xié)議原件，同時(shí)明確成員組成、合作方式、職責(zé)分工、各自投資份額及權(quán)利和義務(wù)。主申報(bào)機(jī)構(gòu)一經(jīng)確定后，未經(jīng)臨時(shí)管理人同意不能更換，主申報(bào)機(jī)構(gòu)未通過資格審核或未經(jīng)同意更換主申報(bào)機(jī)構(gòu)的，視為聯(lián)合體未通過資格審查或者退出本次招募。
6.臨時(shí)管理人根據(jù)工作需要認(rèn)為應(yīng)符合的其他條件。
（二）需提交的重整投資報(bào)名材料
需提交的報(bào)名材料，包括但不限于：
1.投資方案。內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括但不限于：（1）報(bào)名人基本情況介紹。包括是否符合報(bào)名條件、財(cái)務(wù)狀況及資金實(shí)力說明等；（2）具體方案。包括投資主體、投資方式、投資路徑與結(jié)構(gòu)、投入資金金額進(jìn)度安排、債務(wù)清償方案等；（3）復(fù)工續(xù)建、項(xiàng)目運(yùn)營或銷售方案等；（4）如涉及共益?zhèn)�投資，需說明共益?zhèn)�投資總金額、款項(xiàng)進(jìn)入時(shí)間、借款利率及利息的計(jì)算方式、償還時(shí)間、償還方式等；（5）法人或其他組織提供的材料須有法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。
2.企業(yè)法人組織應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書及身份證復(fù)印件。報(bào)名人委托代理人的，提交授權(quán)委托書原件、代理人身份證復(fù)印件；代理人是律師的，應(yīng)提供律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件及律所介紹函。
3.資信證明、銀行賬戶資金證明或其他履約能力證明。企業(yè)法人應(yīng)提供最近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（成立不滿三年的提供自成立始的財(cái)務(wù)報(bào)表），若為聯(lián)合體報(bào)名，各成員均需提交財(cái)務(wù)報(bào)表。
4.報(bào)名人出具承諾函（須下載附件），承諾提交的材料真實(shí)、合法、有效、無數(shù)額較大到期未清償債務(wù)、保底償債資金金額、無作為被執(zhí)行人的未執(zhí)行完畢案件及最近三年未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單、不屬于失信聯(lián)合懲戒對(duì)象，未被市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)關(guān)列入“經(jīng)營異常名錄”等。
（三）盡職調(diào)查
1.意向投資人認(rèn)為需要盡職調(diào)查的，可以自行或委托中介機(jī)構(gòu)對(duì)債務(wù)人有關(guān)情況開展盡職調(diào)查工作，臨時(shí)管理人將給予必要的配合。參與盡職調(diào)查的人員，應(yīng)提交意向投資人出具的委托手續(xù)。
2.臨時(shí)管理人有權(quán)（略）后對(duì)意向投資人進(jìn)行反向盡職調(diào)查，意向投資人應(yīng)予以配合。
（四）提交重整投資報(bào)名材料
意向投資人應(yīng)當(dāng)（略）材料一式七份，合并密封提交至臨時(shí)管理人。地址：湖北省武漢（略） （略） 如因案件辦理需要延長投資人報(bào)名期限的，臨時(shí)管理人可視情況另行發(fā)布通知公告相關(guān)事宜。
（五）意向投資人遴選
臨時(shí)管理人將（略）材料決定是否確定其為預(yù)重整投資人。
臨時(shí)管理人將另行通知遴選評(píng)審的具體安排。
（六）簽署協(xié)議及后續(xù)流程
臨時(shí)管理人確定預(yù)重整投資人后，臨時(shí)管理人將以書面形式向預(yù)重整投資人發(fā)出《確認(rèn)函》。預(yù)重整投資人應(yīng)當(dāng)在收到《確認(rèn)函》之日起15個(gè)工作日內(nèi)與臨時(shí)管理人簽訂預(yù)重整投資協(xié)議。
臨時(shí)管理人將依法推進(jìn)預(yù)重整與重整程序的銜接工作。
意向投資人被確定為預(yù)重整投資人的，在轉(zhuǎn)為破產(chǎn)重整程序后，如正式確定為重整投資人，管理人將要求投資人繳納一定數(shù)額的保證金。待重整計(jì)劃獲得人民法院裁定批準(zhǔn)后轉(zhuǎn)為投資價(jià)款。
誠摯歡迎各投資方前來考察洽談或來電垂詢，參與投資。
特此公告。
（略）臨時(shí)管理人
2026年7月9日