公示欄




根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當（略）絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知到申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人，特此公示。




請意向競買人對拍賣輔助機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙。




拍賣公告




重慶（略）

2026年


8


月


11



日


10時起至2026年



8


月


12



日


10


時止




（即


24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定（略）址：





一、


拍賣標的物：




重慶（略）

2號10幢1-1號房屋








據(jù)評估報告顯示：房屋產(chǎn)權(quán)證號：


渝（





2017




）




北碚




區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第




（略）2





號


，房屋用途為成套住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為


2063年





2




月




28





日，


建筑面積：





132.31




平方米，套內(nèi)面積：




125.24





平方米


，權(quán)利限制


:有抵押、查封，標的物其他詳情見附件《評估報告》。









標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調(diào)整。









據(jù)現(xiàn)場查勘：


標的物所在小區(qū)名稱為





美好名流印象別墅區(qū)




（略）樓





為疊拼別墅，其中上疊


3戶（通電梯）





，





下疊


3戶（無電梯），





本次拍賣房屋




為疊拼別墅下疊




，





位于名義層負


1、1、2層，帶入戶花園，其中入戶花園和負1層（現(xiàn)已隔為兩層，其中最底層直通車庫）為開發(fā)商贈送，該部分未包含在房屋產(chǎn)權(quán)證面積內(nèi)，房屋室內(nèi)清水





，




未安裝入戶門，





現(xiàn)


空置。









特別提醒：據(jù)小區(qū)物業(yè)工作人員告知，被執(zhí)行人在裝修該房屋時損壞了樓上業(yè)主房屋鋪設(shè)的管道，導致其管道堵塞積水，目前存在鄰里糾紛，詳情請競買人自行了解并由買受人自行解決。









本次拍賣范圍


包括





房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，包括室內(nèi)二次裝修（已停工）投入的工程成本（含開鑿線槽、管線、建墻、澆筑等），以及共用所在小區(qū)公共設(shè)施的權(quán)益，不包含室內(nèi)其他動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。







本公告附件之評估報


告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。





評估價：




133.63




（略），起拍價：




93.541




（略），保證金：




9.4




（略），增價幅度：




3




（略）(以及其整倍數(shù))





（略）確認看樣時間。



（略）聯(lián)系（略）

（略）。





三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。




競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶（略）



競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶（略）



四、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后


5分鐘


如果有競買人出價，就自動延遲


5分鐘


。




五、拍賣方式：




1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。




2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以（略）或出價的，競價會流拍。




3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。




六、特別提醒：




1、個別社會中介機構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務(wù)費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。






2、


（略）工作人員于物業(yè)處了解到，該標的物截止到


2026年





6




月




30




日欠繳物業(yè)費




5953.95




（略）（物業(yè)費收費標準：




3





（略）


（略）及相關(guān)部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。









（略）及相關(guān)部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。








3、本次拍賣標的物現(xiàn)空置。








4、本次拍賣標的物若存在結(jié)構(gòu)調(diào)整，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。本次拍賣標的物存在風險狀況請詳見評估報告關(guān)于建筑物實物狀況一覽表，由買受人自行承擔相關(guān)風險，請競買人注意。







5、拍賣輔助機構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現(xiàn)狀為準。請競買人（略）手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。




6、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅、費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后5日內(nèi)向本院提交書面退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后依法退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。




7、標的物移交時可能所涉及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。




8、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。




9、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當在競價程序開始前七日向重慶（略）



10、參加競買的人應(yīng)當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。




11、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。




12、競買人應(yīng)于拍賣會前（略）和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須（略）并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后


10日內(nèi)繳入法院指定賬戶




(開戶單位：重慶（略）

080（略）2


3





26420




)



。


未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。




13、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢網(wǎng)址：




本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。





（略）


聯(lián)系（略）

（略）





法院經(jīng)辦人員（略）


鄭法官


（略）






法院拍賣監(jiān)督（略）

（略）






重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）

（略）






重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督（略）

（略）






淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870






聯(lián)系地址：重慶（略）

513號






附：


1、評估報告



；


2、執(zhí)行裁定書




重慶（略）



2026年


7



月


1



0


日












標的介紹



重慶（略）