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    (F26-112)義烏市副食品市場中5-7租賃權

    招標詳情

    *****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-10在網(wǎng)上發(fā)布：(F26-112)義烏市副食品市場中5-7租賃權。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

    查看詳細信息請 注 冊 或 登 錄





    出租方承諾






    我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

    （1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。

    （2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

    （3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

    （4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；

    （5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；

    （6）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；

    （7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；

    （8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。

    （略）和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。






    標的基本情況














    標的狀態(tài)
    使用中，2026年7月24日到期


    其他權利情況
    無


    其他披露事項
    1、受讓方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀的活動，如發(fā)生問題，一切責任由受讓方自負。受讓方應維護好標的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應及時自行清運，積極配合相關部門做好創(chuàng)建工作。
    2、租期內(nèi)如因國家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知受讓方，受讓方須無條件服從)，不視為出租方違約，并且對因此造成受讓方的損失，出租方除退還受讓方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔賠償、補償責任。
    3、受讓方不準亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關部門處理的，出租方不負任何責任。本次所有出租標的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負責標的的修繕。經(jīng)出租方同意，受讓方在不改變標的結構前提下，可以對標的進行裝修。租賃期間由受讓方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無償歸出租方所有，不得拆除。
    4、受讓方因經(jīng)營所需，需要辦理相關證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等），辦證手續(xù)、責任、費用等均由受讓方承擔，出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明受讓方理解、認可并遵循本項條款的約定。
    5、本次招租的標的不得改變用途，須按合同要求使用標的，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生，出租方有權收回承租權。標的水、電安裝及相關稅費由受讓方承擔，具體以租賃合同約定為準。安裝須由專業(yè)人員操作，安全責任由受讓方自行承擔。
    6、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。
    7、本次招租標的內(nèi)若有不確權面積，在租期內(nèi)不確權部分被相關職能部門要求拆除的，受讓方應積極配合，租賃價格不變。
    8、關于合同樣本的特別說明：
    （1）本公告附件《協(xié)議書（樣本）》為本次交易的標準合同文本，成交后交易雙方應據(jù)此簽訂正式租賃合同。
    （2）意向方參與報價即視為已完全閱讀、理解并接受該合同樣本的全部條款，包括但不限于租金、租期、用途、支付方式、違約責任等核心條款。
    （3）如意向方對合同樣本有任何修改建議，須在報名截止前以書面形式提交至義交所，由出租方?jīng)Q定是否采納。出租方未書面確認的修改建議不產(chǎn)生任何效力。
    （4）成交后，交易雙方僅可就合同樣本中的筆誤、技術性表述等非實質(zhì)性內(nèi)容進行修正，不得變更合同實質(zhì)性條款。任何口頭承諾或協(xié)商如未經(jīng)出租方書面確認的，均不具法律約束力。
    （5）因合同條款變更產(chǎn)生的任何糾紛，由變更方自行承擔全部責任，義交所不承擔任何調(diào)解義務。






    出租方簡況
















    出租方基本情況
    出租方名稱
    （略）


    （略）

    丁女士


    聯(lián)系方式
    固定（略）

    聯(lián)系地址
    義烏市城中西路立交橋旁






    交易條件與資格條件
































    交易條件
    租金掛牌價
    （略）/年


    是否有保留價
    無


    租金掛牌價備注
    租期內(nèi)租金不遞增
    權利人是否放棄優(yōu)先承租權
    不涉及


    租金支付要求
    采用先付款后使用的原則，租金每一年支付一次，具體以租賃合同約定為準。須在成交后3個工作日內(nèi)向出租方交納第一年成交租金、履約保證金及應支付義交所的交易服務費等（收費標準詳見《特別事項約定》）。
    出租用途
    倉儲


    與交易相關的其他條件
    1、租期內(nèi)租金不遞增。
    （略）收取。履約保證金于租賃到期時，經(jīng)出租方確認無違約責任后，不計利息退回。
    3、受讓方自第二年起房租金交納依照《租賃合同》直接交至出租方。
    4、合同簽訂：受讓方在付清全部款項后五個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》。
    5、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：按現(xiàn)狀交付。
    6、按照協(xié)議書中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。
    7、權證相關信息：有產(chǎn)權證。
    8、是否設立居住權：否。
    9、水、電費等按市場相關規(guī)章制度繳納。
    10、如遇市場布局等政策調(diào)整，受讓方應無條件服從，自動終止租賃關系，雙方互不承擔違約責任，騰空搬遷等費用由受讓方自行承擔，租金按實際使用時間（量）計算。
    11、其他未盡事宜詳見《租賃合同》或咨詢出租方。


    租期
    約3年(自交付之日起至2028年7月24日)


    有無免租期
    無


    承租方資格條件
    1、意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人或其分支機構、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
    2、不接受聯(lián)合體報名。


    保證金事項
    （略）)
    0.70
    交納時間
    信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日16:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準）。


    溫馨提示
    因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。


    交納方式
    網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬


    保證金扣除條款
    1.競價活動結束后，未被確定為受讓方的意向方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還交易保證金情形的，其所交納的交易保證金在競價活動結束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至意向方的“我的賬戶”中。
    2.項目成交（即合格意向方被確定為受讓方）后，受讓方所交納的交易保證金扣除受讓方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金。
    3.如因受讓方的原因，導致雙方未能按信息披露公告的要求簽訂合同的，出租方有權沒收立約保證金；如因出租方的原因，導致雙方未能按信息披露公告的要求簽訂合同的，出租方應當退還受讓方立約保證金。如交易雙方對未能簽訂的合同的原因存在爭議的，交易雙方同意義交所仍按信息披露公告的約定將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶或按照出租方書面通知函辦理，相關爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可另行通過法律途徑解決，與義交所無涉。






    信息披露其他事項




















    披露信息
    信息披露期
    公告之日起5個工作日


    信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方
    延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照1個工作日為一個周期延長，最多延長25個周期。


    是否自動延牌
    是


    延牌情況
    目前已延長0個周期,已延長0個工作日


    遴選方式
    動態(tài)報價


    遴選方案主要內(nèi)容
    1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時整止，期間征集意向受讓方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓方條件的意向受讓方應（略）手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。
    2、審核通過后，獲得競價資格，進入競價大廳參與報價。
    3、掛牌期滿后，如未征集到合格意向受讓方，不變更掛牌條件，按照1個工作日為一個周期延長，延長25個周期。
    4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向受讓方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和受讓方。








    項目附件

    義烏副食品市場物業(yè)用房租賃協(xié)議書（樣本）.doc







    聯(lián)系方式














    交易機構
    （略）

    樓先生
    （略）

    （略）


    傳真


    郵箱


    地址
    浙江省義烏市稠州北路505號
    網(wǎng)址


    咨詢熱線:400-601-4000 | 客服熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8000 | 銷售熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8001

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