標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡介
標(biāo)的查看（略）
拉薩（略）
其余詳見《資產(chǎn)明細(xì)表》、《租賃合同》樣本。（略）
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資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
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標(biāo)的簡介
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標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
租賃期限為5年，租金按季支付，免租期為3個(gè)月，包含（略）保證金在扣除西藏產(chǎn)權(quán)交易中心收取的相關(guān)服務(wù)費(fèi)后剩余金額轉(zhuǎn)為首期交易價(jià)款。因《租賃合同》第一季度租金與《租賃合同》的3個(gè)月免租期相抵，故首期交易價(jià)款為《租賃合同》第二季度租金。 |
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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出租方簡況
出租方基本情況
出租方名稱（略） |
出租方統(tǒng)一社會信用代碼
（略）MA6T11XR3W |
經(jīng)濟(jì)類型
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
西藏 拉薩市
城關(guān)區(qū)
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住所/注冊地址
西藏自治區(qū)拉薩（略）
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（略））
130,000 萬人民幣
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
陳姬娜 |
所屬行業(yè)
商務(wù)服務(wù)業(yè)
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經(jīng)營規(guī)模
小型
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產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級其他部門監(jiān)管
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱
拉薩（略）
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國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
（略）528820B
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批準(zhǔn)單位名稱
（略）
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批準(zhǔn)文件類型
董事會決議
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
（略）26年第1次董事會紀(jì)要》
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批準(zhǔn)日期
2026-01-07
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批準(zhǔn)文號
第1號
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價(jià)格
（略）
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價(jià)格說明
1.掛牌價(jià)為年租金。標(biāo)的（略）
2.其余詳見《資產(chǎn)明細(xì)表》、《租賃合同》樣本。
3.標(biāo)的查看（略）
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履約保證金處置方式
1、房屋押金的金額按一季度租金收取，合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)承租方向出租方支付押金，出租方向承租方開具收據(jù)。
2、租賃到期時(shí)，出租方收取的押金在扣除《租賃合同》所規(guī)定的應(yīng)由承租方支付而未支付的其他費(fèi)用（如有）后，在合同到期（或解除）后7個(gè)工作日內(nèi)，無息退還承租方。
3、如因承租方單方原因?qū)е伦赓U合同不能繼續(xù)履行的，押金不退。 |
租金支付方式
一次性
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租賃期限
5年
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與出租相關(guān)的其他條件
（略），（略）
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
無
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承租方資格條件
承租方資格條件
1、中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織；具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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報(bào)名材料
自然人報(bào)名材料
文件名稱
操作
意向承租申請書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函（承租）
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
授權(quán)委托書（個(gè)人）
（選傳）
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下載
預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報(bào)名材料
文件名稱
操作
（略）/單位）
（選傳）
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下載
預(yù)覽 |
意向承租申請書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函（承租）
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
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重要信息披露
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、本次評估報(bào)告：
不公開也不備查
二、其他事項(xiàng)：
1、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)（略）視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。
2、租賃期限為5年，租金按季支付，免租期為3個(gè)月，包含（略）保證金在扣除西藏產(chǎn)權(quán)交易中心收取的相關(guān)服務(wù)費(fèi)后剩余金額轉(zhuǎn)為首期交易價(jià)款。因《租賃合同》第一季度租金與《租賃合同》的3個(gè)月免租期相抵，故首期交易價(jià)款為《租賃合同》第二季度租金。
3、承租方不得擅自改變租賃房屋使用用途。若需改變，須事先經(jīng)出租方書面同意，再按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理經(jīng)營所需的報(bào)批手續(xù)。否則，出租方有權(quán)隨時(shí)單方解除租賃合同，立即收回租賃房屋，且承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃合同約定的全部違約責(zé)任。
4、租賃合同有效期限內(nèi)，承租方未經(jīng)出租方書面同意不得對該租賃資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租等，如因承租方原因不愿意續(xù)租，無論承租方的裝修、設(shè)施設(shè)備、貨物、品牌等價(jià)值較大、無法拆除或拆除后無法使用，損失責(zé)任均由承租方承擔(dān)；承租方違反租賃合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同，并立即收回租賃房屋，由此造成的全部責(zé)任和全部損失均由承租方自行承擔(dān)。
5、出租房屋所轄區(qū)域內(nèi)由承租方設(shè)置的因市場推廣等需要設(shè)立的廣告或引路標(biāo)識等設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、修繕和管理使用。按出租房屋所在地的相關(guān)行政部門的規(guī)定，戶外廣告的懸掛必須報(bào)有關(guān)行政部門審批的，由承租方負(fù)責(zé)申報(bào)審批事宜。因設(shè)置戶外廣告產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。
6、房屋（略）絡(luò)通信、環(huán)境衛(wèi)生、治安管理、物業(yè)管理費(fèi)用等由承租方承擔(dān)。
7、出租方應(yīng)確保在承租方租用期間，房屋水、電、煤等各項(xiàng)設(shè)施供應(yīng)正常。在承租方按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用的情況下，出租方不得無故斷電、停水、停氣。如非因出租方之原因?qū)е路课輸嚯�、停水、停氣的，出租方不承�?dān)責(zé)任。
8、出租方保證如實(shí)向承租方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等。同時(shí)，出租方應(yīng)如實(shí)回答承租方的相關(guān)咨詢。出租方以現(xiàn)狀提供供水、供電、排污、排水等配套設(shè)施。承租方如需增加電容或調(diào)整，在技術(shù)條件允許的情況下，經(jīng)出租方書面同意，承租方可以按需增容，費(fèi)用自理。
9、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和原附屬設(shè)備的毀損，能恢復(fù)原狀的應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。承租方如需裝修外墻、安裝防盜門窗等，須事先征得出租方書面同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方能施工。
10、承租方歸還房屋時(shí)需經(jīng)出租方驗(yàn)收確認(rèn)，經(jīng)出租方確認(rèn)的房屋裝修及安裝設(shè)備由出租方無償保留。經(jīng)出租方確認(rèn)需要拆除的承租方裝修及安裝的設(shè)備，承租方應(yīng)在出租方拆除通知到達(dá)7日內(nèi)自行搬離及拆除，超出合理期限的，出租方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
11、根據(jù)《租賃合同》約定提前終止合同或合同期滿，承租方應(yīng)在收到出租方正式書面通知之日起30日內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。
如承租方在短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則出租方可以允許承租方延期30天，但承租方應(yīng)按《租賃合同》約定的租金（按照延期的上月租金）一次性交清所有租金。租賃期滿或合同解除，如承租方逾期不搬遷，租賃房屋中的物品視為承租方遺棄物，出租方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋并自行處理，且承租方應(yīng)賠償出租方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
12、因本地政策需要、政府公共行為征用或市政要求需拆除或改造承租方已租賃的房屋，造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按承租方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，退還未使用房屋時(shí)間段的租金。
13、《租賃合同》期滿，如承租方有意向續(xù)租，出租方再次公開掛牌招租本房屋時(shí)，同等條件下，承租方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。
14、標(biāo)的查看（略）
15、具體內(nèi)容詳見、《資產(chǎn)明細(xì)表》、《租賃合同》樣本。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
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交納截止時(shí)間
2026-07-16 17:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
興業(yè)銀行拉薩分行營業(yè)部 |
賬號
70（略）95687 |
保證金處置方式
一、確認(rèn)投資方后保證金處置
意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請人或交易所損失的；
2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；
7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
名稱
操作
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資產(chǎn)明細(xì)表 |
下載
預(yù)覽 |
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租賃合同樣本 |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
10個(gè)工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
交易須知
（略）
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風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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供應(yīng)商會員服務(wù)列表
采購業(yè)主會員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會員服務(wù)列表
