標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡(jiǎn)介
1. 本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，意向承租方（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日17:00。延時(shí)報(bào)價(jià)期 120 秒/輪，加價(jià)幅度為1%或1%的整數(shù)倍。
2.資產(chǎn)概況詳見資產(chǎn)明細(xì)表。 |
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
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標(biāo)的簡(jiǎn)介
1. 本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，意向承租方（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日17:00。延時(shí)報(bào)價(jià)期 120 秒/輪，加價(jià)幅度為1%或1%的整數(shù)倍。
2.資產(chǎn)概況詳見資產(chǎn)明細(xì)表。 |
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
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標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況
出租方名稱（略） |
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MAC54N2W2U |
經(jīng)濟(jì)類型
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
四川 南充市
嘉陵區(qū)
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住所/注冊(cè)地址
南充（略）
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（略））
1,000 萬人民幣
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
王瑞 |
所屬行業(yè)
土木工程建筑業(yè)
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經(jīng)營規(guī)模
微型
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產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級(jí)國資委監(jiān)管
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
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國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）93144H
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批準(zhǔn)單位名稱
（略）
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批準(zhǔn)文件類型
其他
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
會(huì)議紀(jì)要
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批準(zhǔn)日期
2025-04-22
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批準(zhǔn)文號(hào)
2025年第9次(三)
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
出租底價(jià)
100 %
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價(jià)格說明
——
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履約保證金處置方式
——
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租金支付方式
一次性
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租賃期限
根據(jù)承租人意愿確認(rèn)租賃期限，不低于1年，不超過5年
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與出租相關(guān)的其他條件
一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充分所專用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：承租方應(yīng)于系統(tǒng)確認(rèn)成交之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。
四、價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用后即劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款至出租方指定賬戶。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
一、意向承租方應(yīng)承諾，不得將標(biāo)的物作任何形式的抵押。
二、意向承租方應(yīng)承諾，承租成功后，未經(jīng)出租方同意不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給其他第三方。
三、意向承租方應(yīng)承諾，租賃期間，服從并遵守出租方對(duì)出租資產(chǎn)的管理規(guī)定；并做好安全相關(guān)工作，并承擔(dān)由此造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
四、意向承租方應(yīng)承諾，合同履行期內(nèi)，發(fā)生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災(zāi)害造成協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止，承租方須按照出租方通知立即辦理搬遷、交接手續(xù)，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
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報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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重要信息披露
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1.意向承租方自行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘過程中發(fā)生的所有費(fèi)用和責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。
2.本公告內(nèi)容中對(duì)標(biāo)的物數(shù)據(jù)的描述只作參考，意向方應(yīng)認(rèn)真閱讀有關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，作出科學(xué)的投資分析和投資決策，意向方報(bào)名參與則視為其對(duì)標(biāo)的物情況無異議，不影響本次承租價(jià)格。
3.標(biāo)的成交價(jià)系在出租底價(jià)的基礎(chǔ)上報(bào)上浮比例。如承租人報(bào)價(jià)上浮101%，則為出租底價(jià)101%進(jìn)行計(jì)算年租金。
（略）進(jìn)行計(jì)算。
5.在簽訂《租賃合同》時(shí)，承租人須明確車輛的類別和車輛號(hào)牌并寫入合同。出租人將在3個(gè)工作日內(nèi)錄入停車場(chǎng)系統(tǒng)，停放寫入合同內(nèi)的車輛將不在計(jì)費(fèi)。
6.競(jìng)租成功后，承租方不按照約定簽訂《租賃合同》的，出租人有權(quán)單方面解除租賃關(guān)系，沒收承租保證金，并要求承租方賠償損失，有權(quán)另行組織對(duì)外公開招租。
7.在簽訂《房屋租賃合同》并承租方足額交付第一年度的租金以及履約保證金后5日內(nèi)，出租方將房屋交付給承租方使用。
8.本項(xiàng)目租金不遞增。
9.簽訂合同前，承租人向出租人支付成交金額10%的履約保證金。
10.承租方在付清首年租金后，需（略）”并在“用戶中心”“我的文件”中下載收據(jù)憑證，攜憑證與出租人簽訂《租賃合同》。
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時(shí)間
2026-07-14 16:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶信息
賬戶名稱（略）南充分所 |
開戶行
交通銀行南充順慶支行 |
賬號(hào)
5（略）（略）1 |
保證金處置方式
一、確認(rèn)承租方后保證金處置
意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；
2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；
5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署租賃合同；
8.租賃合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，若有余額將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
名稱
操作
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資產(chǎn)明細(xì)表 |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個(gè)工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照3個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)（略）
關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
