吉林省通化縣人民法院






拍賣公告









通化縣人民法院將于2026年


8


月


11


日10時(shí)至202


6


年


8


月


12


日10時(shí)止



（延時(shí)除外）



在通化縣人民法院


淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)

上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：通化縣人民法院，法院主頁網(wǎng)










—參見全國法院


頁


面


:








一、






拍賣標(biāo)的



：


（略）名下的十七套房屋





二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：



自公告之日起至


2026


年


8


月


10


日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者請(qǐng)與本院聯(lián)系將酌情安排看樣。





三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，




每最后

5

分鐘如果有競買人出價(jià)




，將自動(dòng)延遲

5

分鐘。






四、拍賣方式：



設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，

保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。






五、特別提醒：





1.


標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，不能或需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶的，所形成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)均由競買人自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶所涉及的一切稅、費(fèi)等任何費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的處理，甚至拆除，并支付由此發(fā)生的一切費(fèi)用。因競買人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對(duì)拍賣款的處置。




2.


拍賣標(biāo)的所在地有限購要求的，競買人在參與競拍時(shí)必須符合限定購買條件。




3.


競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。




4.


買受人簽收相關(guān)法律文書后，應(yīng)及時(shí)自行辦理過戶手續(xù)，并聯(lián)系承辦法官在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交接拍賣財(cái)產(chǎn)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的逾期滯納金等費(fèi)用，并承擔(dān)本拍賣財(cái)產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的交付手續(xù)由買受人自行辦理。




六、


競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；若不具備完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在競拍前至少三個(gè)工作日與本院聯(lián)系，提交書面申請(qǐng)材料，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。




七、


拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須在成交

7

天內(nèi)繳納，以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶務(wù)必繳入本院指定賬戶

（戶名：通化縣人民法院，開戶銀行：建行通化縣支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
220501 649001 00000 106

）

，并向本院遞交繳款憑證，逾期且無法定事由的視為悔拍。




網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。在準(zhǔn)備參與競拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣公告，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個(gè)人能力，再?zèng)Q定理性競拍。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，均由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除�？鄢�后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)、費(fèi)用損失的，由原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。




競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。




八、


競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料，一旦競買成功，視為對(duì)標(biāo)的詳情及拍賣須知所列事項(xiàng)全部認(rèn)同，責(zé)任自負(fù)。







九、



拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號(hào)的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書將（略）絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。





十、



拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，本院一并辦理解除查封手續(xù)，買受人憑司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書及法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、遷入戶口、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因本次拍賣本身所形成的稅

、

費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。




買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，水、電、氣、供暖均由買受人自行負(fù)擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行處理。




拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。




競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料，一旦競買成功，視為對(duì)標(biāo)的詳情及拍賣須知所列事項(xiàng)全部認(rèn)同，責(zé)任自負(fù)。




十一、

對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前五日與本院聯(lián)系。





舉報(bào)監(jiān)督（略）
（略）





本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。




法院咨詢（略）
（略）


王法官







淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870













通化縣人民法院




2026


年

7

月

10

日
















標(biāo)的介紹



通化（略）