蘭溪市人民法院關于



寧波（略）



92




號地下車位







的拍賣公告





蘭溪市人民法院



將于



202




6




年




8




月




10




日




10




時起至




202




6




年




8




月




11




日




10




時



止（延時的除外）（略）址









_，戶名：蘭溪市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：




一、


寧波（略）

92


號地下車位


。不包含動產(chǎn)、債權債務等其他財產(chǎn)或權益。



拍賣成交后




1




個月交付（詳見評估報告）

拍賣結果一覽表
序號	坐落	建筑面積（平方米）	土地使用權面積（平方米）	折合建筑面積單價 （略） /平方米）	（略））
1	寧波（略） 47號	13.13	13.13	2963	3.89
2	寧波（略） 48號	13.03	13.03	2985	3.89
3	寧波（略） 49號	13.08	13.08	2974	3.89
4	寧波（略） 50號	13.08	13.08	2974	3.89
5	寧波（略） 51號	12.97	12.97	2999	3.89
6	寧波（略） 52號	13.08	13.08	2974	3.89
7	寧波（略） 53號	13.08	13.08	2974	3.89
8	寧波（略） 54號	13.08	13.08	2974	3.89
9	寧波（略） 55號	13.08	13.08	2974	3.89
10	寧波（略） 56號	13.13	13.13	2963	3.89
11	寧波（略） 57號	13.03	13.03	2985	3.89
12	寧波（略） 58號	13.03	13.03	2985	3.89
13	寧波（略） 59號	13.13	13.13	2963	3.89
14	寧波（略） 60號	13.19	13.19	2949	3.89
15	寧波（略） 61號	13.03	13.03	2985	3.89
16	寧波（略） 62號	12.97	12.97	2999	3.89
17	寧波（略） 63號	13.14	13.14	2960	3.89
18	寧波（略） 64號	13.03	13.03	2985	3.89
19	寧波（略） 65號	13.08	13.08	2974	3.89
20	寧波（略） 66號	13.08	13.08	2974	3.89
21	寧波（略） 67號	13.08	13.08	2974	3.89
22	寧波（略） 68號	13.19	13.19	2949	3.89
23	寧波（略） 69號	12.97	12.97	2999	3.89
24	寧波（略） 70號	13.13	13.13	2963	3.89
25	寧波（略） 71號	13.03	13.03	2985	3.89
26	寧波（略） 72號	13.08	13.08	2974	3.89
27	寧波（略） 73號	13.08	13.08	2974	3.89
28	寧波（略） 74號	13.19	13.19	2949	3.89
29	寧波（略） 75號	12.64	12.64	3078	3.89
30	寧波（略） 77號	13.08	13.08	2974	3.89
31	寧波（略） 82號	12.48	12.48	3117	3.89
32	寧波（略） 83號	12.59	12.59	3090	3.89
33	寧波（略） 84號	12.54	12.54	3102	3.89
34	寧波（略） 85號	12.70	12.70	3063	3.89
35	寧波（略） 86號	12.97	12.97	2999	3.89
36	寧波（略） 87號	13.08	13.08	2974	3.89
37	寧波（略） 88號	13.03	13.03	2985	3.89
38	寧波（略） 89號	13.08	13.08	2974	3.89
39	寧波（略） 90號	13.03	13.03	2985	3.89
40	寧波（略） 91號	13.13	13.13	2963	3.89
41	寧波（略） 92號	13.03	13.03	2985	3.89
42	寧波（略） 93號	13.03	13.03	2985	3.89
43	寧波（略） 94號	13.19	13.19	2805	3.7
44	寧波（略） 95號	13.08	13.08	2974	3.89
45	寧波（略） 96號	13.08	13.08	2974	3.89
合計		585.96	585.96	/	174.86

（一）權益狀況


:





依據(jù)


委托人提供的


拍賣


對象權屬證明等資料及注冊房地產(chǎn)


拍賣


師調查情況，


拍賣


對象權屬狀況如下


：




(1)不動產(chǎn)權

序號	產(chǎn)權證號	坐落	建筑面積 （平方米）	土地使用權面積（平方米）
1	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 47號	13.13	13.13
2	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略） 號	寧波（略） 48號	13.03	13.03
3	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 49號	13.08	13.08
4	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 50號	13.08	13.08
5	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 51號	12.97	12.97
6	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 52號	13.08	13.08
7	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 53號	13.08	13.08
8	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 54號	13.08	13.08
9	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 55號	13.08	13.08
10	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 56號	13.13	13.13
11	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 57號	13.03	13.03
12	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 58號	13.03	13.03
13	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 59號	13.13	13.13
14	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 60號	13.19	13.19
15	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 61號	13.03	13.03
16	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 62號	12.97	12.97
17	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 63號	13.14	13.14
18	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 64號	13.03	13.03
19	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 65號	13.08	13.08
20	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 66號	13.08	13.08
21	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 67號	13.08	13.08
22	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 68號	13.19	13.19
23	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 69號	12.97	12.97
24	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 70號	13.13	13.13
25	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 71號	13.03	13.03
26	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 72號	13.08	13.08
27	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 73號	13.08	13.08
28	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 74號	13.19	13.19
29	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 75號	12.64	12.64
30	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 77號	13.08	13.08
31	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 82號	12.48	12.48
32	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 83號	12.59	12.59
33	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 84號	12.54	12.54
34	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 85號	12.70	12.7
35	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 86號	12.97	12.97
36	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 87號	13.08	13.08
37	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 88號	13.03	13.03
38	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 89號	13.08	13.08
39	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 90號	13.03	13.03
40	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 91號	13.13	13.13
41	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 92號	13.03	13.03
42	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 93號	13.03	13.03
43	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 94號	13.19	13.19
44	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 95號	13.08	13.08
45	浙（ 2024）寧波市海曙不動產(chǎn)權第（略）號	寧波（略） 96號	13.08	13.08

（二）實物狀況





1.


四至：拍賣對象所在小區(qū)宗地東至廣盛路，南至日葵路，西至何佳家苑，北至道路。






2.


形狀：拍賣對象所在小區(qū)宗地形狀較規(guī)則。






3.


開發(fā)程度：至價值時點，拍賣對象所在小區(qū)宗地實際開發(fā)程度為紅線外“六通”（即通上、下水、通路、通電、通訊、通燃氣），紅線內地上規(guī)劃建筑物已建成。






4.


土地使用期限：國有建設用地使用權至


2073


年


09


月


25


日止。





（三）區(qū)位狀況





1.


位置






(1)


坐落：寧波（略）

47-75


、


77


、


82-96


號共計


45


個地下車位，具體位置見附件《拍賣對象位置圖》。






(2)


方位：


海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)。






(3)


與相關場所的距離：距海曙區(qū)政務服務中心直線距離約


7.9


千米，距寧波高鐵站直線距離約


9.2


千米，距寧波櫟社國際機場直線距離約


4.9


千米。






(4)


所在層次


:-1


層。






2.


交通






(1)


道路狀況：拍賣對象附近有春華路、廣盛路等道路


。






(2)


出入可利用的交通工具：附近有


28


路、


605


路、


608


路等公交路線經(jīng)停


，距軌道交通


6


號線集士港地鐵站直線距離約為


300


米。






(3)


交通管制情況：周邊道路無交通管制。






(4)


停車方便程度：


停車方便程度一般。






3.


外部配套設施






(1)


基礎設施：拍賣對象所在區(qū)域已發(fā)展成熟，道路、給水、排水、電力、通信等各項基礎設施完備。






(2)


公共服務設施：拍賣對象所在區(qū)域公共服務設施情況一般，周邊以居民區(qū)為主。






4.


周圍環(huán)境





周邊自然環(huán)境一般，人文環(huán)境一般。






生效判決文書：（


20





2




5





）浙


0781





民初




8269號











評


估價


：



3.89




（略）


,起拍價：




2.8



（略），保證金



0.28



（略），加價幅度：



0.05



（略）及其倍數(shù)。





買受人未在公告第




十一




條確定的時間內繳清余款的，即為悔拍。由法院裁定重新拍賣，交納的保證金不予退還。




重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，由原買受人承擔。法院可以直接從其預交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，強制執(zhí)行。





二、競買人條件：凡具備


完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。




如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，


但須（略）進行競拍


；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。




因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。




（略）統(tǒng)一安排，請競買人提前預約，如無人預約則不安排現(xiàn)場看樣。



（略）




看樣咨詢





聯(lián)系（略）

（略）(周一到周五8：30-5.30),





1




（略）




或關注微信公眾號




“




易拍互聯(lián)




”




自助預約。




（略）負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。






四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后


5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。





五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。




六、


特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀進行確認，責任自負。




七、



標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定繳納各自應承擔的相應稅費。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。（具體詳情請咨詢稅務部門，咨詢（略）

12366）。





買受人應在收到法院過戶法律文書后及時辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，向稅務機關申報和結算交易稅費。出賣人應承擔稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅費票據(jù)，向本院申請退還已墊付稅（費）。





買受人在收到法院過戶法律文書之日起


30日內未完成過戶，未向本院提交墊付出賣人稅費票據(jù)申請退費的，本院將直接聯(lián)系稅務機關并按稅務機關出具的出賣人應繳金額，經(jīng)審核無異后將稅款直接劃付稅務機關。因買受人未在上述期限內及時辦理過戶或稅款申報，可能由此而造成的損失，包括但不限于稅費政策的變化導致稅費增加、延遲過戶產(chǎn)生的滯納金及新的政策性障礙等，均由買受人自行承擔。





可能存在的物業(yè)、水、電等欠費均由買受人承擔。不動產(chǎn)如有原有戶口難以遷出、新戶難以遷進的情況由買受人自行承擔解決。競拍人競拍前自行向相關部門咨詢了解。土地使用權類型為劃撥的，其費用由買受人承擔。





八、與本標的物有關人員


[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。






九、對上述標的權屬有異議者，請于


202



6


年


8


月


7


日


前


與本院聯(lián)系。





十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：本標的物若存在優(yōu)先購買權，公示滿


5日視為已通知。享有優(yōu)先購買權人請于規(guī)定時間內提交有效證明至法院，經(jīng)法院確認后方可以優(yōu)先購買權人身份競拍。





十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：











。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在



202




6




年




8




月




31





日


17時前





繳入法院指定賬戶


(




（略）營業(yè)部，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）




（略）






0






（略）





姓名與買受物品；




請勿將余款直接打入支付寶賬戶




)，



拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。




十二、


拍賣成交后買受人悔拍的（逾期未支付拍賣款，視為悔拍），法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。




十三、本拍品的


按揭貸款事宜


，競買人必須在


拍賣前


與




（略）蘭溪支行聯(lián)系。（略）



（略）蘭溪支行聯(lián)系。（略）



（略）蘭溪市支行聯(lián)系。（略）



4、浙商銀行聯(lián)系。（略）



（略）聯(lián)系。（略）


付款時間可延長


15日



，但銀行必須在



拍賣成交之日起


10日內



向本院提交貸款工作聯(lián)系單及買受人已支付購房款的首付款證明。


特別提醒：本次拍賣的房地產(chǎn)和競買人能否辦理貸款由貸款銀行審核確定。




競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告最終解釋權歸蘭溪市人民法院所有。




咨詢、展示看樣：




（略），聯(lián)系（略）

（略）或關注微信公眾號“易拍互聯(lián)”自助預約。






網(wǎng)拍輔助機構咨詢（略）


：




（略）




；







承辦法官咨詢（略）

0579-





（略）




；






監(jiān)督（略）

(監(jiān)察室)





：


057





9-（略）；





聯(lián)系地址：




蘭溪市橫山路


58號；









蘭溪市人民法院







二〇二


六


年


七


月


十


日
















標的介紹



寧波（略）