競(jìng)買公告









安徽省旌德縣人民法院將于


2026


年

7

月

28

日

10

時(shí)至

2026

年

7

月

29

日

10

時(shí)止（延時(shí)除外）


（略）址：



，法院戶名：安徽省旌德縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：





一、拍賣標(biāo)的：安徽省旌德縣旌陽鎮(zhèn)解放北路中易大廈

302

室房產(chǎn)。



證載房產(chǎn)建筑面積

872.21

㎡，辦公用途，混合結(jié)構(gòu)，所在樓層

/

總樓層：

3

層

/6

層，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積

145.37

㎡。權(quán)證號(hào)：房地權(quán)旌房字第

003604

號(hào)、旌國用（

2014

）第

676

號(hào)。雙方議價(jià)：

（略）

（略）。





起拍價(jià)

:（略）

（略），保證金：

40

（略），增價(jià)幅度：

2000

（略）（或其整數(shù)倍）。






二、競(jìng)買人條件：



凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，或競(jìng)買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須最遲在競(jìng)買開始前三個(gè)工作日向旌德縣人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)法院確認(rèn)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。




根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。





因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。






三、咨詢、展示看樣：



（略）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，咨詢和看樣均不收取任何費(fèi)用）。




咨詢（略）
（略）






四、延時(shí)出價(jià)：



本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前

5

分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延

5

分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。





五、




拍賣方式：



設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)。至少一




人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。





六、特別提醒：





1


、拍賣標(biāo)的物內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)可移動(dòng)物品、可拆卸物品均不包括在本次拍賣范圍內(nèi)，


我院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，了解產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)情況及限制要求，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




2


、拍賣標(biāo)的有租賃，租賃到期日

2027

年

5

月

30

日，拍賣成交后買受人須繼續(xù)履行原租賃合同到期，買受人不享受前述租賃期間內(nèi)的租金收益。




3


、涉及土地及房屋的實(shí)際面積以交易過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)，房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)土地、房屋面積差異、外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。




4


、拍賣標(biāo)的如有原有戶口、營業(yè)執(zhí)照等難以遷出、注銷的情況，由買受人自行解決，我院和輔助機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。




5


、取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即表明其對(duì)拍賣標(biāo)的物情況、本拍賣公告和本次競(jìng)買須知的所有條款已完全了解和接受。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人不得以未咨詢相關(guān)政策或?qū)��?biāo)的物不了解為由而提出異議或反悔。





6




、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。買受人逾期未支付拍賣成交款或未辦理交接手續(xù)的，參照悔拍進(jìn)行處理，同時(shí)法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。





7


、對(duì)本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)最遲在競(jìng)買開始前三個(gè)工作日與我院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿

5

日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。




8


、本次拍賣標(biāo)的享有租賃權(quán)等權(quán)益的案外人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)買開始前三個(gè)工作日內(nèi)向執(zhí)行法院進(jìn)行申報(bào)，逾期不申報(bào)的自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。





七、



與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍；不參加競(jìng)拍的，請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。





八、



本標(biāo)的物有無優(yōu)先購買權(quán)

人的相關(guān)說明：



有


。




優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，須最遲在競(jìng)買開始前

3

個(gè)工作日向法院提交合法




有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視




為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。





九、



拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，除買受人之外的其他競(jìng)買人被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。






十、



拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣結(jié)束后

20

日內(nèi)將扣除保證金后的拍賣余款足額繳入我院指定賬戶，并在繳清全部拍賣款后

7

個(gè)工作日內(nèi)，憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等，（略）拍賣標(biāo)的物的相關(guān)材料。我院在租賃到期后

6

個(gè)月內(nèi)協(xié)助買受人騰空標(biāo)的物。




1


、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶

(

戶名：旌德縣人民法院，（略）
（略）（略）7

，開戶聯(lián)行號(hào)：

（略）9)

。




2


、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）
-

我的拍賣支付，付款教程：










十一、



買受人付清拍賣余款后應(yīng)及時(shí)接受標(biāo)的物，并自行辦理過戶等手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。




標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)。但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付后向本院申請(qǐng)退還，買受人須在收到本院過戶法律文書后

15

天內(nèi)憑發(fā)票向本院申請(qǐng)退還，因客觀原因未能及時(shí)繳納過戶稅費(fèi)的，請(qǐng)?jiān)谑盏奖驹悍�律文書�?br>
7

日內(nèi)向本院申請(qǐng)延期，逾期既不申請(qǐng)退還又不申請(qǐng)延期的，視為放棄權(quán)利，自愿承擔(dān)。

對(duì)于拍賣標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。




法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。





十二、



司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相




對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付




的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。




各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：














十三、



依照法釋〔

2016

〕

18

號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。




競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的競(jìng)買須知。




華信拍賣咨詢（略）
（略）





法院咨詢（略）
陸法官

（略）






舉報(bào)監(jiān)督（略）
（略）





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870





本公告（略）”

(

同步發(fā)布。








安徽省旌德縣人民法院




2026


年

7

月

10

日












標(biāo)的介紹



安徽省旌德縣旌陽鎮(zhèn)解放北路中易大廈302室房產(chǎn)