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蘭溪市人民法院關(guān)于坐落于寧波市海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)德馨園82號(hào)地下車位、權(quán)證號(hào)為浙(2024)寧波市海曙不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014395號(hào)(第一次拍賣)的公告
| 招標(biāo)編號(hào) | 更新時(shí)間 | 2026-07-10 | |
| 所屬地區(qū) | 浙江 | 截止時(shí)間 | **** 登錄后查看 |
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*****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-10在網(wǎng)上發(fā)布：蘭溪市人民法院關(guān)于坐落于寧波市海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)德馨園82號(hào)地下車位、權(quán)證號(hào)為浙(2024)寧波市海曙不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014395號(hào)(第一次拍賣)的公告。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
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蘭溪市人民法院關(guān)于 寧波（略） 82 號(hào)地下車位 的拍賣公告 蘭溪市人民法院 將于 202 6 年 8 月 9 日 10 時(shí)起至 202 6 年 8 月 10 日 10 時(shí) 止（延時(shí)的除外）（略）址 _，戶名：蘭溪市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、 寧波（略） 82 號(hào)地下車位 。不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。 拍賣成交后 1 個(gè)月交付（詳見評估報(bào)告）
（一）權(quán)益狀況 : 依據(jù) 委托人提供的 拍賣 對象權(quán)屬證明等資料及注冊房地產(chǎn) 拍賣 師調(diào)查情況， 拍賣 對象權(quán)屬狀況如下 ： (1)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
（二）實(shí)物狀況 1. 四至：拍賣對象所在小區(qū)宗地東至廣盛路，南至日葵路，西至何佳家苑，北至道路。 2. 形狀：拍賣對象所在小區(qū)宗地形狀較規(guī)則。 3. 開發(fā)程度：至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，拍賣對象所在小區(qū)宗地實(shí)際開發(fā)程度為紅線外“六通”（即通上、下水、通路、通電、通訊、通燃?xì)猓t線內(nèi)地上規(guī)劃建筑物已建成。 4. 土地使用期限：國有建設(shè)用地使用權(quán)至 2073 年 09 月 25 日止。 （三）區(qū)位狀況 1. 位置 (1) 坐落：寧波（略） 47-75 、 77 、 82-96 號(hào)共計(jì) 45 個(gè)地下車位，具體位置見附件《拍賣對象位置圖》。 (2) 方位： 海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)。 (3) 與相關(guān)場所的距離：距海曙區(qū)政務(wù)服務(wù)中心直線距離約 7.9 千米，距寧波高鐵站直線距離約 9.2 千米，距寧波櫟社國際機(jī)場直線距離約 4.9 千米。 (4) 所在層次 :-1 層。 2. 交通 (1) 道路狀況：拍賣對象附近有春華路、廣盛路等道路 。 (2) 出入可利用的交通工具：附近有 28 路、 605 路、 608 路等公交路線經(jīng)停 ，距軌道交通 6 號(hào)線集士港地鐵站直線距離約為 300 米。 (3) 交通管制情況：周邊道路無交通管制。 (4) 停車方便程度： 停車方便程度一般。 3. 外部配套設(shè)施 (1) 基礎(chǔ)設(shè)施：拍賣對象所在區(qū)域已發(fā)展成熟，道路、給水、排水、電力、通信等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施完備。 (2) 公共服務(wù)設(shè)施：拍賣對象所在區(qū)域公共服務(wù)設(shè)施情況一般，周邊以居民區(qū)為主。 4. 周圍環(huán)境 周邊自然環(huán)境一般，人文環(huán)境一般。 生效判決文書：（ 20 2 5 ）浙 0781 民初 8269號(hào) 評 估價(jià) ： 3.89 （略） ,起拍價(jià)： 2.8 （略），保證金 0.28 （略），加價(jià)幅度： 0.05 （略）及其倍數(shù)。 買受人未在公告第 十一 條確定的時(shí)間內(nèi)繳清余款的，即為悔拍。由法院裁定重新拍賣，交納的保證金不予退還。 重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)，由原買受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。 二、競買人條件：凡具備 完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行， 但須（略）進(jìn)行競拍 ；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （略）統(tǒng)一安排，請競買人提前預(yù)約，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。 （略） 看樣咨詢 聯(lián)系（略） （略）(周一到周五8：30-5.30), 1 （略） 或關(guān)注微信公眾號(hào) “ 易拍互聯(lián) ” 自助預(yù)約。 （略）負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后 5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。 五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。 六、 特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)稅費(fèi)。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。（具體詳情請咨詢稅務(wù)部門，咨詢（略） 12366）。 買受人應(yīng)在收到法院過戶法律文書后及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)和結(jié)算交易稅費(fèi)。出賣人應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費(fèi)票據(jù)，向本院申請退還已墊付稅（費(fèi)）。 買受人在收到法院過戶法律文書之日起 30日內(nèi)未完成過戶，未向本院提交墊付出賣人稅費(fèi)票據(jù)申請退費(fèi)的，本院將直接聯(lián)系稅務(wù)機(jī)關(guān)并按稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的出賣人應(yīng)繳金額，經(jīng)審核無異后將稅款直接劃付稅務(wù)機(jī)關(guān)。因買受人未在上述期限內(nèi)及時(shí)辦理過戶或稅款申報(bào)，可能由此而造成的損失，包括但不限于稅費(fèi)政策的變化導(dǎo)致稅費(fèi)增加、延遲過戶產(chǎn)生的滯納金及新的政策性障礙等，均由買受人自行承擔(dān)。 可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。不動(dòng)產(chǎn)如有原有戶口難以遷出、新戶難以遷進(jìn)的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競拍人競拍前自行向相關(guān)部門咨詢了解。土地使用權(quán)類型為劃撥的，其費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員 [案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 202 6 年 8 月 7 日 前 與本院聯(lián)系。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標(biāo)的物若存在優(yōu)先購買權(quán)，公示滿 5日視為已通知。享有優(yōu)先購買權(quán)人請于規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交有效證明至法院，經(jīng)法院確認(rèn)后方可以優(yōu)先購買權(quán)人身份競拍。 十一、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在 202 6 年 8 月 30 日 17時(shí)前 繳入法院指定賬戶 ( （略）營業(yè)部，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） （略） 0 （略） 姓名與買受物品； 請勿將余款直接打入支付寶賬戶 )， 拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。 十二、 拍賣成交后買受人悔拍的（逾期未支付拍賣款，視為悔拍），法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 十三、本拍品的 按揭貸款事宜 ，競買人必須在 拍賣前 與 （略）蘭溪支行聯(lián)系。（略） （略）蘭溪支行聯(lián)系。（略） （略）蘭溪市支行聯(lián)系。（略） 4、浙商銀行聯(lián)系。（略） （略）聯(lián)系。（略） 付款時(shí)間可延長 15日 ，但銀行必須在 拍賣成交之日起 10日內(nèi) 向本院提交貸款工作聯(lián)系單及買受人已支付購房款的首付款證明。 特別提醒：本次拍賣的房地產(chǎn)和競買人能否辦理貸款由貸款銀行審核確定。 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告最終解釋權(quán)歸蘭溪市人民法院所有。 咨詢、展示看樣： （略），聯(lián)系（略） （略）或關(guān)注微信公眾號(hào)“易拍互聯(lián)”自助預(yù)約。 網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢（略） ： （略） ； 承辦法官咨詢（略） 0579- （略） ； 監(jiān)督（略） (監(jiān)察室) ： 057 9-（略）； 聯(lián)系地址： 蘭溪市橫山路 58號(hào)； 蘭溪市人民法院 二〇二 六 年 七 月 十 日 標(biāo)的介紹 寧波（略） （略）
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