上海（略）



拍賣公告








上海（略）



一、拍賣標的：上海（略）



房地產(chǎn)權(quán)證號：金（略）；建筑面積：157.51平方米，房屋類型：店鋪；所有權(quán)來源：新建；核準日期：2013年9月30日。




土地宗地號：金山區(qū)山陽鎮(zhèn)5街坊150/4丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：商業(yè)；使用期限：2003-11-17至2043-11-16止。




該標的有人使用，法院負責(zé)清場。




該標的存在抵押，抵押權(quán)人銀行，核準日期：2015-10-14。




該標的被嘉興（略）



（略）




（略）及其倍數(shù)。




二、拍賣時間：

2026年7月28日10時至2026年7月31日

10時止（延時除外）




三、拍賣方式及競價規(guī)則：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價的方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)有競買人出價的（以系統(tǒng)接受競價時間為準），則自最新出價時點拍賣活動順延5分鐘。




（略））咨詢并預(yù)約看樣，看樣由拍賣輔助機構(gòu)現(xiàn)場陪同。




五、特別提醒：




1、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在本市具有購買該性質(zhì)標的的資格，必要時可致電本市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢限購政策。




2、拍賣成交確認后，因買受人在本市無購買資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。




（略）負責(zé)向本院反饋。




七、競買人應(yīng)（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回；本標的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。




拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于2026年8月14日16:00時前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院指定的法院賬戶（戶名：上海（略）



特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強制措施，具有嚴肅性和權(quán)威性，任何參與競拍者均應(yīng)當(dāng)謹慎對待。在準備參與競拍前，要認真閱讀拍賣公告，實地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個人能力，再決定理性競拍。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)本標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。




拍賣成交后買受人未于上述指定期間全額支付拍賣成交余款的，視為悔拍，交付的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價、費用損失的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。因買受人悔拍，本院決定重新拍賣的，原買受人不得參與拍賣。




競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將依法對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進行處理。




八、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。




九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上公示。




十、買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的應(yīng)繳及欠繳的稅金和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān)，原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人在輔助機構(gòu)的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔(dān)。




成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人支付。




拍賣成交價不含本條涉及錢款。




十一、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系、咨詢。




委托代理競買人、優(yōu)先購買權(quán)人、聯(lián)合競買人應(yīng)于2026年7月23日前通過拍賣輔助機構(gòu)向本院遞交書面申請及身份證明，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參拍。




十二、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為已經(jīng)通知。




（略））為唯一輔助機構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競買人、買受人無需為該機構(gòu)的服務(wù)支付任何費用。淘寶網(wǎng)司法平臺是申請執(zhí)行人對本拍賣標的物選擇進行司法處置的交易平臺，不收取任何傭金費用。




請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標的調(diào)查情況表等資料。








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咨詢（略）



聯(lián)系地址：上海（略）



舉報監(jiān)督（略）











上海（略）



2026年7月10日
















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