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    閩南師范大學圓山校區(qū)(南)月華苑8號(K3-K5連廊)公告(截止時間: 2026-07-29)

    招標詳情

    *****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-10在網(wǎng)上發(fā)布：閩南師范大學圓山校區(qū)(南)月華苑8號(K3-K5連廊)公告(截止時間: 2026-07-29)。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

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    閩南師范大學圓山校區(qū)（南）月華苑8號（K3-K5連廊）

    標的名稱
    項目編碼
    價格說明
    掛牌公告期
    是否涉及優(yōu)先權

    閩南師范大學圓山校區(qū)（南）月華苑8號（K3-K5連廊）

    DSCQ2026D（略）

    掛牌價格
    （略）/年

    掛牌價格為第一年至第三年每年年租金掛牌價

    自公告之日起 15個工作日

    掛牌起始日期
    2026-07-09


    不涉及

    掛牌截止日期
    2026-07-29
    標的基本信息
    資產(chǎn)包信息
    標的信息
    標的特別提示事項
    交易條件與受讓方資格條件
    交易條件
    掛牌價

    價款支付方式
    與交易相關其他條件
    受讓方資格條件
    受讓方資格條件
    報名提交材料
    報名材料
    重大事項及其他披露內容
    保證金條款
    交納金額
    保證金說明
    交納截止時間
    交納注意事項
    賬戶信息
    賬戶名稱
    開戶行
    賬號
    保證金處置方式
    披露附件
    掛牌信息
    掛牌公告期
    無合格意向受讓方
    有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方
    有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方
    交易須知
    風險提示

    （略）。

    標的序號
    標的名稱
    建筑面積（㎡）
    （略））
    租賃用途
    競價保證金
    （略））


    1

    閩南師范大學圓山校區(qū)（南）月華苑1號（K1-K2連廊）

    207.49


    66480


    僅限健身房相關業(yè)務（不得包含可能產(chǎn)生安全風險的特殊項目）


    6.6


    2

    閩南師范大學圓山校區(qū)（南）月華苑2號（K1-K2連廊）

    73.32


    24433


    僅限理發(fā)、燙發(fā)等相關業(yè)務（不含美容美體）。


    2.4


    3

    閩南師范大學圓山校區(qū)（南）月華苑3號（K1-K2連廊）

    61.28


    20619

    只能經(jīng)營、復印、傳真及名片制作、宣傳條幅制作、照相等相關業(yè)務。（不得經(jīng)營數(shù)碼產(chǎn)品如：MP3、MP4、手機、電腦配件、游戲點卡等）

    3


    4

    閩南師范大學圓山校區(qū)（南）月華苑5號（K1-K2連廊）

    89.27


    29748


    僅限書報增訂及基礎快遞業(yè)務


    2.9


    5

    閩南師范大學圓山校區(qū)月華苑6號（K3-K5連廊）

    75.90


    25293


    僅限基礎電信項目經(jīng)營


    2.5


    6

    閩南師范大學圓山校區(qū)（南）月華苑7號（K3-K5連廊）

    77.55


    25843


    僅限基礎電信項目經(jīng)營


    2.5


    7

    閩南師范大學圓山校區(qū)（南）月華苑8號（K3-K5連廊）

    50.33


    16935


    經(jīng)營飲料類產(chǎn)品，包括瓶裝飲料、現(xiàn)制茶飲、咖啡、果汁、乳制品飲品等飲品銷售，不得超出該經(jīng)營范圍。


    1.7


    8

    閩南師范大學圓山校區(qū)（南）月華苑9號（K3-K5連廊）

    35.88


    12185


    只能經(jīng)營手機、電腦出售、配件、維修（不得經(jīng)營文印業(yè)務）


    1.2


    9

    閩南師范大學圓山校區(qū)（南）月華苑10號（K3-K5連廊）

    110.76


    36551


    僅限基礎電信項目經(jīng)營


    3.6


    10

    閩南師范大學圓山校區(qū)（南）月華苑11號（K3-K5連廊）

    226.26


    71761


    僅限口腔門診相關業(yè)務


    7.1


    11

    閩南師范大學圓山校區(qū)（南）月華苑12號（K3-K5連廊）

    56.44


    18991


    僅限干洗服務


    1.8


    12

    閩南師范大學圓山校區(qū)（南）月華苑13號（K6-K8連廊）

    143.08


    46753


    只能經(jīng)營日用百貨、學習用品、包裝類食品及罐裝飲料、水果（不得切配）、電子產(chǎn)品、配鑰匙及服飾，不得制售熟食及玻璃瓶裝酒。


    7


    13

    閩南師范大學圓山校區(qū)（南）月華苑14號（K6-K8連廊）

    160.60


    52478


    只能經(jīng)營日用百貨、學習用品、包裝類食品及罐裝飲料、水果（不得切配）、電子產(chǎn)品、配鑰匙及服飾，不得制售熟食及玻璃瓶裝酒。


    7.8

    注：以上租賃標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。
    二、標的基本情況及風險提示：

    租賃標的（略）
    提示：以上標的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關文件的數(shù)據(jù)為準。
    三、租賃用途：詳見“一、競價標的”。
    四、競租人及承租方應具備的基本條件：
    （一）標的1競租人及承租方應具備的基本條件：

    1、競租人須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

    2、競租人須持有有效期內的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍須包含健身服務或相關經(jīng)營項目。

    3、競租人須承諾經(jīng)營項目不得涉及高危險性體育項目（如游泳、攀巖等）；經(jīng)營范圍內不得涉及可能產(chǎn)生安全風險的特殊項目。

    4、競租人須承?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）時提交書面承諾函。
    （二）標的2、3、8競租人及承租方應具備的基本條件：

    競租人須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織（含個體工商戶）或具有完全民事行為能力的自然人（以自然人身份承租的，須持有個體工商戶營業(yè)執(zhí)照）。
    （三）標的4、5、6、9競租人及承租方應具備的基本條件：

    競租人須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。
    （四）標的7競租人及承租方應具備的基本條件：

    1、競租人須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

    2、競租人須持有有效期內的《食品經(jīng)營許可證》，且該證載明的主體業(yè)態(tài)為餐飲服務經(jīng)營者，經(jīng)營項目包含“自制飲品制售”。并在報名時提交《食品經(jīng)營許可證》復印件。

    3、競租人須承諾具有三年以上至少同一類項目（飲品、茶飲、咖啡等現(xiàn)場制售類項目） 的經(jīng)營經(jīng)驗，其中近三年（以報名截止日為計算節(jié)點向前追溯三年）內須有連續(xù)一年（不少于365個自然日）的實際經(jīng)營記錄，且實際經(jīng)營記錄對應的經(jīng)營主體應與競租主體保持一致。

    4、競租人須承?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）截止時間為計算節(jié)點向前追溯三年）內無食品安全責任事故記錄及重大食品安全行政處罰記錄，并提供書面承諾函。
    （五）標的10競租人及承租方應具備的基本條件：

    1、競租人須為（略）憑證》，診療科目須包含口腔科，并在報名時提交相關證照復印件。

    2、競租人須至少配備一名取得口腔類別執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格、經(jīng)注冊后（略）時提交醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書復印件。每增設兩臺口腔綜合治療臺，至少增加一名口腔醫(yī)師。

    3、競租人須至少配備一名取得護士執(zhí)業(yè)資格的注冊護士，并在報名時提交護士執(zhí)業(yè)證書復印件。每增設三臺口腔綜合治療臺，至少增加一名注冊護士。

    4、競租人須承諾在近六年內無醫(yī)療安全事故、醫(yī)療糾紛及醫(yī)療事故記錄，無衛(wèi)生健康主管部門的違法違規(guī)處罰記錄。
    （六）標的11競租人及承租方應具備的基本條件：

    1、競租人須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織（含個體工商戶）或具有完全民事行為能力的自然人（以自然人身份承租的，須持有個體工商戶營業(yè)執(zhí)照）。

    2、承租方須持有有效期內的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍須包含洗染服務或相關經(jīng)營項目，并在報名時提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

    3、承租方須承諾使用具有凈化回收干洗溶劑功能的全封閉式干洗機，不得使用開啟式干洗機。
    （七）標的12、13競租人及承租方應具備的基本條件：

    1、競租人須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

    2、競租人須正（略）時須同時提交以下證明材料：
    （1）有效期內的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
    （2）經(jīng)營場所的不動產(chǎn)權屬證書或房屋租賃合同復印件，其中租賃期應覆蓋報名截止日；
    （3）近三個月連續(xù)經(jīng)營活動證明材料（銀行流水、經(jīng)營收入明細賬）；
    （4）經(jīng)營場所實景照片（須體現(xiàn)店招及門牌號）；
    （5）如為連鎖品牌加盟店，還需提交品牌授權書或加盟協(xié)議復印件。
    （八）標的1-13除上述應具備的基本條件外還均需競租人及承租方應具備的基本條件：

    1、競租人須承諾具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

    2、競租人在報名截止日不得存在以下任一情形：
    （1）被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（查詢渠道：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) 
    （2）在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢存在失信記錄；
    （3）被“信用中國”網(wǎng)站（
    （4）被中國政府采購網(wǎng)（查詢渠道：
    （5）被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)名單。

    3、閩南師范大學在編在崗教職工及其投資經(jīng)營的企業(yè)不得參與本次競租。

    4、閩南師范大學圓山校區(qū)圓山餐廳中標方及圓山校區(qū)（北）14間店面承租方不得參與本次競租。
    五、需要競租人及承租方接受的基本條件

    1、出租方不保證標的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

    2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

    3、承租方需取得相應經(jīng)營資質，并自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

    4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

    5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、垃圾清運、收銀卡機維護費等均由承租方承擔。按供應單位確定的商業(yè)用戶單價收取。

    6、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓、分割出租。

    7、承租方不得改變建筑物結構，裝修方案須報出租方審查同意后方可實施。其中外立面裝修必須符合學校的有關設計要求，包括另開門窗和通氣孔等，不得擅自對樓宇外立面、屋頂?shù)冗M行改造、違章搭蓋。

    8、承租方裝修時必須安裝漏電保護器，其“漏電安全系數(shù)”必須低于配電房輸出的用電容量。

    9、承租方必須遵守國家消防有關法律法規(guī)和出租方制定的各項消防安全管理規(guī)定，遵守安全用電規(guī)范，無條件接受出租方的管理和監(jiān)督，在租賃期間發(fā)生的一切消防安全責任及損失（包括對出租方造成的損失）一律由承租方承擔。

    10、租賃期滿后，承租方投入的不可移動裝修及固定設施無償歸出租方所有，承租方不得拆除、損壞。若承租方擅自拆除或破壞上述裝修及設施，出租方有權不予退還租賃履約保證金，并有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。

    11、標的1-4、7、8、10-13一個競租人只能參與一個標的競租。

    12、標的5、6、9可對該三個標的中的一個至三個標的進行報價，報名兩個或以上標的的，須針對每一個標的按要求提交報名材料并足額繳納競價保證金，但同一競租人最終只能成為一個標的的承租方。競價時，按標的序號由小到大的順序依次確定各標的的承租方。若某一競租人在某一序號的標的競價中被確定為承租方，則取消該競租人參與后續(xù)序號標的競價的資格。

    13、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》。
    六、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向多次）。
    七、競價報名截止時間：2026年7月29日17:00，若（略）截止時間為每個周期截止日17:00。

    詳見公告和競價須知。

    詳見公告和競價須知。

    （略）/年

    分期


    1、出租方不保證標的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

    2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

    3、承租方需取得相應經(jīng)營資質，并自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

    4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

    5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、垃圾清運、收銀卡機維護費等均由承租方承擔。按供應單位確定的商業(yè)用戶單價收取。

    6、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓、分割出租。

    7、承租方不得改變建筑物結構，裝修方案須報出租方審查同意后方可實施。其中外立面裝修必須符合學校的有關設計要求，包括另開門窗和通氣孔等，不得擅自對樓宇外立面、屋頂?shù)冗M行改造、違章搭蓋。

    8、承租方裝修時必須安裝漏電保護器，其“漏電安全系數(shù)”必須低于配電房輸出的用電容量。

    9、承租方必須遵守國家消防有關法律法規(guī)和出租方制定的各項消防安全管理規(guī)定，遵守安全用電規(guī)范，無條件接受出租方的管理和監(jiān)督，在租賃期間發(fā)生的一切消防安全責任及損失（包括對出租方造成的損失）一律由承租方承擔。

    10、租賃期滿后，承租方投入的不可移動裝修及固定設施無償歸出租方所有，承租方不得拆除、損壞。若承租方擅自拆除或破壞上述裝修及設施，出租方有權不予退還租賃履約保證金，并有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。

    11、標的1-4、7、8、10-13一個競租人只能參與一個標的競租。

    12、標的5、6、9可對該三個標的中的一個至三個標的進行報價，報名兩個或以上標的的，須針對每一個標的按要求提交報名材料并足額繳納競價保證金，但同一競租人最終只能成為一個標的的承租方。競價時，按標的序號由小到大的順序依次確定各標的的承租方。若某一競租人在某一序號的標的競價中被確定為承租方，則取消該競租人參與后續(xù)序號標的競價的資格。

    13、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》。

    （一）標的1競租人及承租方應具備的基本條件：
    1、競租人須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。
    2、競租人須持有有效期內的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍須包含健身服務或相關經(jīng)營項目。
    3、競租人須承諾經(jīng)營項目不得涉及高危險性體育項目（如游泳、攀巖等）；經(jīng)營范圍內不得涉及可能產(chǎn)生安全風險的特殊項目。
    4、競租人須承?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）時提交書面承諾函。
    （二）標的2、3、8競租人及承租方應具備的基本條件：
    競租人須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織（含個體工商戶）或具有完全民事行為能力的自然人（以自然人身份承租的，須持有個體工商戶營業(yè)執(zhí)照）。
    （三）標的4、5、6、9競租人及承租方應具備的基本條件：
    競租人須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。
    （四）標的7競租人及承租方應具備的基本條件：
    1、競租人須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。
    2、競租人須持有有效期內的《食品經(jīng)營許可證》，且該證載明的主體業(yè)態(tài)為餐飲服務經(jīng)營者，經(jīng)營項目包含“自制飲品制售”。并在報名時提交《食品經(jīng)營許可證》復印件。
    3、競租人須承諾具有三年以上至少同一類項目（飲品、茶飲、咖啡等現(xiàn)場制售類項目） 的經(jīng)營經(jīng)驗，其中近三年（以報名截止日為計算節(jié)點向前追溯三年）內須有連續(xù)一年（不少于365個自然日）的實際經(jīng)營記錄，且實際經(jīng)營記錄對應的經(jīng)營主體應與競租主體保持一致。
    4、競租人須承?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）截止時間為計算節(jié)點向前追溯三年）內無食品安全責任事故記錄及重大食品安全行政處罰記錄，并提供書面承諾函。
    （五）標的10競租人及承租方應具備的基本條件：
    1、競租人須為（略）憑證》，診療科目須包含口腔科，并在報名時提交相關證照復印件。
    2、競租人須至少配備一名取得口腔類別執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格、經(jīng)注冊后（略）時提交醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書復印件。每增設兩臺口腔綜合治療臺，至少增加一名口腔醫(yī)師。
    3、競租人須至少配備一名取得護士執(zhí)業(yè)資格的注冊護士，并在報名時提交護士執(zhí)業(yè)證書復印件。每增設三臺口腔綜合治療臺，至少增加一名注冊護士。
    4、競租人須承諾在近六年內無醫(yī)療安全事故、醫(yī)療糾紛及醫(yī)療事故記錄，無衛(wèi)生健康主管部門的違法違規(guī)處罰記錄。
    （六）標的11競租人及承租方應具備的基本條件：
    1、競租人須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織（含個體工商戶）或具有完全民事行為能力的自然人（以自然人身份承租的，須持有個體工商戶營業(yè)執(zhí)照）。
    2、承租方須持有有效期內的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍須包含洗染服務或相關經(jīng)營項目，并在報名時提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件。
    3、承租方須承諾使用具有凈化回收干洗溶劑功能的全封閉式干洗機，不得使用開啟式干洗機。
    （七）標的12、13競租人及承租方應具備的基本條件：
    1、競租人須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。
    2、競租人須正（略）時須同時提交以下證明材料：
    （1）有效期內的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
    （2）經(jīng)營場所的不動產(chǎn)權屬證書或房屋租賃合同復印件，其中租賃期應覆蓋報名截止日；
    （3）近三個月連續(xù)經(jīng)營活動證明材料（銀行流水、經(jīng)營收入明細賬）；
    （4）經(jīng)營場所實景照片（須體現(xiàn)店招及門牌號）；
    （5）如為連鎖品牌加盟店，還需提交品牌授權書或加盟協(xié)議復印件。
    （八）標的1-13除上述應具備的基本條件外還均需競租人及承租方應具備的基本條件：
    1、競租人須承諾具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
    2、競租人在報名截止日不得存在以下任一情形：
    （1）被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（查詢渠道：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) 
    （2）在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢存在失信記錄；
    （3）被“信用中國”網(wǎng)站（
    （4）被中國政府采購網(wǎng)（查詢渠道：
    （5）被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)名單。
    3、閩南師范大學在編在崗教職工及其投資經(jīng)營的企業(yè)不得參與本次競租。
    4、閩南師范大學圓山校區(qū)圓山餐廳中標方及圓山校區(qū)（北）14間店面承租方不得參與本次競租。

    根據(jù)公告要求，（略）材料

    ——


    租賃標的（略）
    提示：以上標的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關文件的數(shù)據(jù)為準。

    （略）

    ——

    2026-07-29 17:00:00

    交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
    （略）
    （略）福建省分行
    35（略）（略）

    ——

    名稱
    操作
    競價須知 下載
    預覽
    自公告之日起
    15個工作日

    不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長21個周期

    網(wǎng)絡競價

    網(wǎng)絡競價

    （略）

    （略）（以下簡稱“交易中心”）各項交易活動的所有風險。相應的投資風險、履約責任以及費用由意向投資人自行承擔。尊敬的意向投資人：您通過交易中心交易平臺【指“福建省產(chǎn)權交易中心微信小程序”及“福建省產(chǎn)權交易中心交易系統(tǒng)（

    類型
    文件名稱
    操作
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    競價須知

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