標的基本信息
資產(chǎn)包簡介
標的物基本情況：
一、本次出租標的為康定（略）
二、本次出租標的劃分為以下4個標段。
（略） ；
（略） ；
（略） ；
（略）。
標的具體情況詳見《路側停車位資產(chǎn)明細表》注：（各標段須分別繳納交易保證金）。
（略）的整數(shù)倍/次，延時報價周期為120秒/輪。
（略）（略）
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資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
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標的簡介
標的物基本情況：
1.本次出租標的為分別（略）
（略） ； 標段按現(xiàn)狀對外公開出租，標的具體情況詳見《路側停車位資產(chǎn)明細表》。
（略）的整數(shù)倍/次，延時報價周期為120秒/輪。
（略）
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標的特別提示事項
——
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標的資產(chǎn)數(shù)量
——
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出租方簡況
出租方基本情況
出租方名稱（略） |
出租方統(tǒng)一社會信用代碼
（略）MA695Y8R8B |
經(jīng)濟類型
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
四川 甘孜州
康定市
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住所/注冊地址
康定市財政局辦公樓 |
（略））
70,000 萬人民幣
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法定代表人/負責人
沈智杰 |
所屬行業(yè)
商務服務業(yè)
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經(jīng)營規(guī)模
中型
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產(chǎn)權承租行為批準情況
國資監(jiān)管機構
市級國資委監(jiān)管
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱
/
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國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
——
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批準單位名稱
（略）
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批準文件類型
總經(jīng)理辦公會決議
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批準文件名稱或決策名稱
康投集團2026年第4次總經(jīng)理辦公會
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批準日期
2026-04-22
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批準文號
康投集團紀(2026)2號
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
出租底價
（略）
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價格說明
（略）/年
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履約保證金處置方式
意向承租方應在簽訂《路側停車位租賃合同》當日，向出租方繳納年度租金總額的50%作為合同履約保證金至出租方指定賬戶。
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租金支付方式
一次性
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租賃期限
3年
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與出租相關的其他條件
一、本次交易首年度租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所專用賬戶結算，次年及以后年度租金，承租方須于合同每屆滿1年后的首月的30日前一次性足額繳納至出租方指定賬戶；
二、出租方與承租方應于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《路側停車位租賃合同》。
三、付款期限：一次性付款。承租方應于《路側停車位租賃合同》生效之日起10個工作日內(nèi)一次性付清首年度租金；
四、西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所在收到承租方首年度租金及交易雙方的服務費和《路側停車位租賃合同》后5個工作日內(nèi)將首年度租金劃款給出租方指定賬戶。 |
承租方須承諾事項
1.意向承租方嚴格執(zhí)行政府物價部門核定停車收費標準，嚴禁私自調價、加價、亂收費、惡意議價，違規(guī)產(chǎn)生投訴、處罰全部由意向承租方負責。
2.智慧停車管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)必須實時同步、全程共享至出租方監(jiān)管平臺，無條件配合出租方賬務核查、數(shù)據(jù)對賬、現(xiàn)場督查。
3.意向承租方全權負責車位日常巡查、停車秩序維護、設備檢修保養(yǎng)、場地衛(wèi)生保潔、車主投訴處置、輿情處置、安全隱患排查整改等全部運營工作，并承擔所有費用。
4.因意向承租方運營過程中引發(fā)安全事故、人身財產(chǎn)損失、行政處罰、負面輿情，所有責任、賠償費用均由意向承租方獨立承擔，因此導致出租方承擔責任的，出租方有權向意向承租方追償，并追究意向承租方違約責任。
5.意向承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式將停車位整體或部分轉包、轉租、拆分分包、出借、轉讓、抵押給第三人或委托第三方代為運營管理。
6.因意向承租方管理不善，引發(fā)協(xié)管員集體性上訪、聚眾鬧事等群體性事件，一切后果自負。
7.意向承租方須按照《路側停車位租賃合同》規(guī)定接受出租方1年1考核機制。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
一、境內(nèi)合法存續(xù)的企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。
二、法律、行政法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
三、本次出租不允許聯(lián)合承租。
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報名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料 |
重要信息披露
重大事項及其他披露內(nèi)容
一、本次出租標的為康定（略）
二、本次出租標的按現(xiàn)狀公開出租。出租方對標的所作出的說明及相關資料均是對標的所作的參考性說明，不作為出租方對標的品質的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)。
三、意向承租方（略）后，則視為充分知曉并認可出租標的可能存在的所有風險及瑕疵，交易成功后不得提出異議，不得以此為由拒不按時足額支付租金和進行標的交接。
四、交易成功后，意向承租方負責停車運營、管理維護，經(jīng)營期間的相關人員、設施、設備、管理、運營、維護等費用及法律責任均由承租方承擔。
五、意向承租方的經(jīng)營行為必須遵守相關法律法規(guī)規(guī)定和區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，并接受出租方及相關部門的管理，不得改變停車位的主要功能屬性，不得在停車范圍內(nèi)增加非審批的經(jīng)營性項目，須嚴格按照政府物價部門核定停車收費標準收取停車費，嚴禁私自調價、加價、亂收費、惡意議價，違規(guī)產(chǎn)生投訴、處罰全部由意向承租方負責。
六、意向承租方須按照相關法律法規(guī)和行業(yè)管理要求，對經(jīng)營項目進行安全管理，須接受出租方及行業(yè)主管部門的監(jiān)督檢查，如出現(xiàn)安全事故，由此產(chǎn)生的一切賠償、恢復、補救等費用和相關工作均由意向承租方負責，相應法律責任由意向承租方承擔。
七、經(jīng)營期滿，意向承租方應將項目資產(chǎn)（含為項目正常運營所必須的各類運營設施設備、各信息系統(tǒng)、維護手冊、建設檔案等）無償移交給出租方或其指定機構。
八、交易雙方簽訂《路側停車位租賃合同》并由意向承租方付清首年度租金后5個工作日內(nèi)出租方與承租方進行區(qū)域標段標的移交，標的移交之日起所產(chǎn)生的經(jīng)營風險和責任全部由意向承租方承擔。
九、若因政府規(guī)劃調整、政策變動、公共公益建設等政策性原因、自然災害等需提前終止合同，收回停車位的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應當無條件退回標的，承租方改造、新增設施、經(jīng)營預期收益等費用，由承租方承擔。出租方對承租方不承擔任何的賠償責任和違約責任。租金按照合同剩余未履約月份比例退還。
十、本次出租標的掛牌價為含稅價，成交后出租方根據(jù)相關規(guī)定向承租方開具相關票據(jù)。
十一、本次出租所發(fā)生的所有稅、費由出租方和承租方雙方按國家規(guī)定各自承擔。承租方自行承擔經(jīng)營產(chǎn)生的相關稅費。
十二、其他事項詳見《路側停車位租賃合同》《路側停車位資產(chǎn)明細表》等文件。
十三、特別提示：
1.意向承租方需前往標的現(xiàn)場實地勘察，對標的物現(xiàn)狀、范圍等進行確認，并與出租方簽訂《標的勘察確認書》（蓋章），憑《標的查看確認書》方可（略）參與竟租。
2.本次出租過程中承租方所涉及應支付的交易服務費由承租方自行承擔，具體收費標準詳見《交易服務費收費標準確認函》； |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時間
2026-07-16 16:00:00
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交納注意事項
交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行成都分行 |
賬號
74（略）211211 |
保證金處置方式
一、確認承租方后保證金處置
意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的交易服務費；若有余額，（略）后的5個工作日內(nèi)轉為部分交易價款。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；
2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關方合法權益的；
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
4.意向承租方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
7.意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，承租方未按約定時限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價款；
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、經(jīng)出租方書面告知本所意向承租方或承租方有上述行為之一的，本所在交易保證金中扣除承租方和出租方應支付的服務費用后保證金余額按如下方式劃轉：
若有余額，將余額劃轉至出租方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權依據(jù)相關法律法規(guī)追究違約方責任。 |
披露附件
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
10個工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方
動態(tài)報價 |
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。
第二條意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。
第四條本所官網(wǎng)（
關于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。
關于網(wǎng)上報名的說明
第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權平臺進行注冊、提交報名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。
第十條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關要求。
（二）聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競價。
3.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購買權的意向方參與交易的，該意向方應遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》的相關規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。
關于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知：
（一）通過本所或第四產(chǎn)權平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時（略）
關于網(wǎng)上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡競價。競價過程中，意向方應遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所網(wǎng)絡競價操作規(guī)則》的相關規(guī)定。
關于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結果確認最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當事人請求確認合同自該條件具備時成立的，人民法院應予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易資金結算管理辦法》的相關規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權歸本所。 |
風險提示
（略）
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供應商會員服務列表
采購業(yè)主會員服務列表
招標機構會員服務列表
