漳州（略）







網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告




(2026)


閩


0602


執(zhí)恢


118


號(hào)




福建省漳州（略）



2026






年






08






月






10






日






10






時(shí)至






2026






年






08






月






11






日






10






時(shí)止（延時(shí)的除外）




在

淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：






，戶名：福建省漳州（略）




一、拍賣標(biāo)的：漳州（略）



1




號(hào)欣江悅景




B




幢




2604




號(hào)房產(chǎn)



(


該標(biāo)的

所



屬主體建筑物總層數(shù)為


33


層，


拍賣對(duì)象位于第


26


層，證載建筑面積為


127.96


㎡


，三

室兩

廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)一儲(chǔ)藏間，有

抵押，無(wú)租賃）






拍賣標(biāo)的物處置參考價(jià)：



（略）


（略）





起拍價(jià)



：


145.28


萬(wàn)


（略），

保證金：



29


（略），

增價(jià)幅度：



7000


（略）。





特別提醒：








上述拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所涉及的學(xué)位是否占用，請(qǐng)?jiān)斣兿嚓P(guān)部門(mén)。







二、



競(jìng)買(mǎi)人條件：



凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其它組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。




依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至第（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。





特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所（略）參與競(jìng)拍即視為具備購(gòu)房資格，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)導(dǎo)致不能過(guò)戶或拍賣無(wú)效的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和賠償責(zé)任。







委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，請(qǐng)?jiān)谂馁u開(kāi)始前向漳州（略）

。





三、咨詢的時(shí)




間與方式：



有意者請(qǐng)向法院或法院委托的輔拍機(jī)構(gòu)


（略）咨詢

（限上午



8


：


00-12


：


00


，下午


3


：


00-6


：


00


；（略）

（略）/


（略）


），


預(yù)約看樣的時(shí)間截止至



2026




年




08




月




03




日




17




時(shí)。





四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后


5


分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲


5


分鐘。




五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。




六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)時(shí)，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。





七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以房地產(chǎn)主管部門(mén)測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)，辦證費(fèi)用或不能辦證的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。因本次拍賣成交過(guò)戶環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的稅（費(fèi)）（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅和契稅等），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。依稅法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅（費(fèi)），以拍賣成交款支付（需由買(mǎi)受人先行墊付、自行辦理），未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，非本次交易環(huán)節(jié)的歷史欠稅（費(fèi)）按法律規(guī)定辦理，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、燃?xì)�、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，對(duì)可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決。







八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員


[


案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等


]


均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程；本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)已在拍賣公告發(fā)布三日前書(shū)面通知案件當(dāng)事人。




九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的


保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款請(qǐng)?jiān)?br>



2026






年






08






月






18






日






17






時(shí)前




通過(guò)銀行匯款或網(wǎng)上支付的方式繳入法院指定賬戶


(


戶名：漳州（略）
（略）上墩支行，賬號(hào)

：


90802（略）（略）87


）

。






買(mǎi)受人通過(guò)淘寶頁(yè)面或自行申請(qǐng)銀行貸款的行為屬于個(gè)人行為，提供貸款的銀行應(yīng)在上述期限內(nèi)將款項(xiàng)發(fā)放到本院指定賬戶，申請(qǐng)貸款相關(guān)事宜由買(mǎi)受人與銀行自行協(xié)商和簽約。







拍賣保證金或尾款的交納過(guò)程中如遇限額問(wèn)題可根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：









十、拍賣成交后，載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的成交確認(rèn)書(shū)將在拍賣平臺(tái)上公示。




十一、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，暫緩、中止或撤回拍賣。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知和標(biāo)的物調(diào)查情況表，若拍賣信息有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。




法院咨詢（略）

（略）


；




（略）咨詢（略）

（略）


；




監(jiān)督（略）

（略）


；




聯(lián)系地址：福建省漳州（略）

11


號(hào)；




詳細(xì)信息可（略）


(


”上查詢。












漳州（略）











二


O


二六年七月十日












標(biāo)的介紹



漳州（略）