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    28.吉安市吉州區(qū)陽(yáng)明東路10號(hào)1棟房屋招租(10年)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-10在網(wǎng)上發(fā)布：28.吉安市吉州區(qū)陽(yáng)明東路10號(hào)1棟房屋招租(10年)。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開(kāi)展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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    出租方承諾

    本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
    1. 本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該出租標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形； 對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的出租標(biāo)的，符合我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門(mén)審核。
    2. 本次出租是我方真實(shí)意思表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
    3. 我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
    4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
    （略）相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    （略）收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
    7. 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：點(diǎn)擊查看全文

    項(xiàng)目基本信息
    項(xiàng)目名稱(chēng)
    項(xiàng)目編號(hào)
    出租底價(jià)
    掛牌開(kāi)始日期
    資產(chǎn)概述
    28.吉安（略）
    SX2026RZ003021C1
    監(jiān)測(cè)編號(hào)    		 GR2026JX（略）-2

    55933
    （略）/年
    2026-07-10
    掛牌截止日期    		 2026-07-17
    （略）37處房產(chǎn)招租（三年），詳情見(jiàn)披露公告。

    資產(chǎn)信息
    項(xiàng)目視頻
    項(xiàng)目vr

    出租標(biāo)的地址
    出租用途
    免租期限
    租金支付方式
    權(quán)證編號(hào)
    權(quán)證所列示的規(guī)劃用途
    租金遞增方式
    詳細(xì)信息

    吉州區(qū)陽(yáng)明東路10號(hào)1棟房屋

    出租面積/數(shù)量
    323.7

    辦公

    出租期限
    3年

    無(wú)

    配套設(shè)施
    無(wú)

    季付
    權(quán)證名稱(chēng)
    無(wú)

    無(wú)

    權(quán)證所列示的建筑面積(平方米)

    標(biāo)的使用情況
    空置

    租賃期間租金不遞增

    服務(wù)費(fèi)承擔(dān)方
    承租人

    出租方信息
    出租方名稱(chēng)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
    是否聯(lián)合出租
    注冊(cè)地（地址）
    企業(yè)類(lèi)型
    注冊(cè)資本
    內(nèi)部決策情況
    （略）
    9（略）981323

    否
    江西省吉安（略） 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 小型
    （略）
    經(jīng)濟(jì)類(lèi)型    		（略）（企業(yè)）
    （略）
    法定代表人    		 黃潔萍
    總經(jīng)理辦公會(huì)決議

    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

    （略）贛鼎浩吉房估字（2026）第001號(hào)、第002號(hào)、第003號(hào)、第004號(hào)評(píng)估報(bào)告。
    2.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。出租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納保證金后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌招租標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失（包括但不限于交易機(jī)構(gòu)交易服務(wù)費(fèi)、再次交易差價(jià)等），交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，出租方有�?quán)繼續(xù)追償�？礃�（略） 3.合同期滿(mǎn)或任何原因提前解除后，承租方投入的固定裝修和基礎(chǔ)設(shè)施無(wú)償歸出租方所有，承租方不得拆除及破壞。承租方在裝修施工所發(fā)生的工程質(zhì)量和安全事故，由承租方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。
    4. 承租方在經(jīng)營(yíng)期間，須獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和安全責(zé)任。
    5.【租賃起始日】第17、32、33號(hào)標(biāo)的承租人如不是原承租人，則租賃合同起始日期為成交之日起順延一個(gè)月。其余標(biāo)的租賃合同起始日期為成交之日起第5個(gè)工作日。
    6.【租金遞增約定】本標(biāo)的前兩年租金按成交價(jià)計(jì)繳，第三年開(kāi)始租金每?jī)赡赀f增2%，即第三至四年租金在第二年租金基礎(chǔ)上遞增2%，第五至六年租金在第四年租金基礎(chǔ)上遞增2%，第七至八年租金在第六年租金基礎(chǔ)上遞增2%，第九至十年租金在第八年租金基礎(chǔ)上遞增2%。
    7.【履約保證金】承租人在簽訂《租賃合同》前一次性支付相當(dāng)于首年月租金3個(gè)月金額作為履約保證金。
    （略）。
    （略）以上的按年租金的3％繳納裝修保證金。待承租人裝修完畢后，出租方組織承租人及第三方人員對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，出租方在10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息將承租人繳納的裝修保證金退還。
    10.【裝修免租期】本標(biāo)的裝修免租期為：3月，包含在總租期內(nèi)，免租期起算時(shí)間為交付之日。
    11.【租賃期間的相關(guān)費(fèi)用】物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生保潔費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租人全部承擔(dān)。
    12.【裝修要求】租賃期限內(nèi)，若承租人需要對(duì)出租方的房屋進(jìn)行裝飾裝修，必須先向出租方遞交裝飾裝修方案以及裝修申請(qǐng)表，征得出租方書(shū)面同意后方可實(shí)施。若有對(duì)墻體破壞、拆除的由承租人聘請(qǐng)具有房屋鑒定資質(zhì)的第三方出具合格的房屋安全鑒定報(bào)告，否則視為違約，出租方有權(quán)單方面解除合同，一切損失均由承租人自行承擔(dān)。承租人在裝修過(guò)程中不得使用易燃易爆、污染環(huán)境的材料，且在裝修之后需要向出租方提供二次消防驗(yàn)收單，否則出租方有權(quán)隨時(shí)終止本合同。若因承租人在裝修過(guò)程中，使用易燃易爆、污染環(huán)境的材料，發(fā)生火災(zāi)、污染環(huán)境等事件，一切法律責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。
    13.租賃場(chǎng)地未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借及調(diào)換。
    14.承租人合同到期后不續(xù)簽，需重新掛網(wǎng)招租。
    15.《租賃合同》（公示參考樣本）請(qǐng)點(diǎn)擊以下鏈接下載。
    租賃合同樣本（16至32號(hào)標(biāo)的簽訂）
    為了確保交易正常進(jìn)行，請(qǐng)務(wù)必使用 Windows 10 及以上操作系統(tǒng)自帶 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 極速 X22+版本瀏覽器參與項(xiàng)目報(bào)名和競(jìng)價(jià)，（略）絡(luò)交易競(jìng)價(jià)活動(dòng)無(wú)法正常開(kāi)展的責(zé)任和后果由行為人承擔(dān)。

    交易條件與承租方資格條件
    交易條件
    交易方式
    交易方式具體內(nèi)容
    承租登記(資格)審核
    是否允許聯(lián)合承租
    優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
    保證金設(shè)定
    保證金金額
    保證金交納開(kāi)始時(shí)間
    保證金交納截止時(shí)間
    保證金交納方式
    保證金交納賬號(hào)
    保證金處置方式
    價(jià)款支付要求
    租金支付方式
    租金支付要求
    承租方資格條件
    與出租相關(guān)的其他條件
    網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
    報(bào)價(jià)方式    		 多次報(bào)價(jià)

    （略）組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)事宜另行通知。
    競(jìng)價(jià)過(guò)程中，競(jìng)買(mǎi)人(競(jìng)租人)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交不得撤回。
    不需要審核
    否
    是（放棄或不涉及）
    是否允許網(wǎng)上報(bào)名    		 是

    （略）
    報(bào)名即繳納

    掛牌(報(bào)名)截止日21:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
    銀行轉(zhuǎn)賬(不支持支付寶、微信、銀聯(lián)云閃付轉(zhuǎn)賬)
    該項(xiàng)目為（略）登記后在個(gè)人中心查看收款賬號(hào)信息。

    （略）應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償：(1)意向承租方提出承租申請(qǐng)并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷(xiāo)承租申請(qǐng)的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。
    （略）收到交易服務(wù)費(fèi)后按退付流程辦理退款，期間保證金利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬戶(hù)。全部首期租金與交易服務(wù)費(fèi)未支付完畢前，保證金性質(zhì)不變。
    其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶(hù)。保證金利息按保證金賬戶(hù)所在銀行同期活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式:日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。


    按季度支付；
    按半年支付；
    按年支付；
    （略）無(wú)關(guān)。

    無(wú)

    1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。
    2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】承租方提交租賃申請(qǐng)后，視為承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
    3.【優(yōu)先權(quán)行使】無(wú)
    4.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易雙方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
    5.【交易稅費(fèi)】
    （1）本次租賃所涉及的政府稅費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
    （略）交易服務(wù)收費(fèi)目錄》的規(guī)定收取。
    （略）指定的專(zhuān)用結(jié)算賬戶(hù)進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。
    （略）傭金，30號(hào)標(biāo)的“吉安（略） （5）租金以成交價(jià)為準(zhǔn)，租金按先付后用原則，首期租金于簽訂合同之日起7日內(nèi)一次性付清，之后每期租金承租人應(yīng)在該租賃周期首月的第一周內(nèi)付清。承租人將成交價(jià)款轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶(hù)（詳見(jiàn)附件《租賃合同》樣本），轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)分別注明所交款項(xiàng)。
    （略）收到交易服務(wù)費(fèi)之日起3日內(nèi)，出租方將租賃物業(yè)按實(shí)際現(xiàn)狀交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。場(chǎng)地交付前，標(biāo)的物所有費(fèi)用（包括但不限于糾紛、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）、所有安全責(zé)任及事故等均由出租方承擔(dān)；場(chǎng)地交付之日起，標(biāo)的物所有費(fèi)用（包括但不限于糾紛、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）、所有安全責(zé)任及事故等均由承租方承擔(dān)。
    （略）提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書(shū)面承諾及書(shū)面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)租資格。
    （略）受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。


    掛牌公告及聯(lián)系方式
    掛牌公告期
    延牌規(guī)則
    延牌情況
    交易機(jī)構(gòu)（略） 策劃競(jìng)價(jià)中心
    交易機(jī)構(gòu)（略）（略）、（略）、（略）
    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真

    自公告次日起 5 個(gè)
    工作日

    掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動(dòng)延牌    		 是

    征集到的意向受讓方不足1個(gè)則延牌。
    最多延牌次數(shù):
    40次
    ，
    延牌周期：5 個(gè)
    工作日。
    目前已延牌個(gè)周期，已延長(zhǎng)個(gè) 工作日

    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址

    補(bǔ)充披露信息
    披露調(diào)整日期
    延長(zhǎng)掛牌天數(shù)
    補(bǔ)充披露標(biāo)題
    補(bǔ)充披露內(nèi)容
    Vr地址
    視頻
    附件

    項(xiàng)目附件
    材料名稱(chēng)
    下載
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

    租賃合同樣本（16至32號(hào)標(biāo)的簽訂）

    意向承租方應(yīng)提交的材料
    （略）。

    材料名稱(chēng)
    是否需要原件
    是否需要復(fù)印件
    報(bào)名時(shí)是否上傳電子版
    模板 除以上材料外，法人意向受讓/承租方還應(yīng)提交的材料
    身份證
    是
    是
    是
    授權(quán)委托書(shū)
    是
    		 否
    是
    被授權(quán)人身份證（若需要）
    是
    		 否
    		 否
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）
    是
    是
    是
    法人代表身份證
    是
    是
    是

    交易公告
    公告標(biāo)題
    發(fā)布時(shí)間

    原信息地址：請(qǐng)點(diǎn)擊

    咨詢(xún)熱線:400-601-4000 | 客服熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8000 | 銷(xiāo)售熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8001

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