昆明（略）



關于



變賣昆明經濟開發(fā)區(qū)云大西路新廣豐食品物流中心


C區(qū)2幢第4層415、416、417、418號



的公告








昆明（略）

202


6


年


7


月


26



日


10時至202



6


年


9


月


24



日


10時止




（延時除外）（略）址：








變賣標的物



：昆明經濟開發(fā)區(qū)云大西路新廣豐食品物流中心


C區(qū)2幢第4層415、416、417、418號（不動產權證號：（略）4/（略）1/（略）8/（略）0；建筑總面積：43.58平方米、41.68平方米、49.16平方米、60.91平方米。）






變賣價（變賣預繳款）：


（略）。





瑕疵說明：標的物以現狀進行拍賣、移交，標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。





鄭重聲明




：網絡司法變賣是法院（略）絡司法變賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹防自身利益受損。本院已委托


“




來拍法服



”在變賣期間提供對變賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。請認準法院授權機構“



來拍法服



”，咨詢（略）


（略）



（本標的咨詢編號：



430803




）。如競買人在競拍過程中發(fā)現任何違規(guī)行為，請及時與法院聯系。舉報（略）

（略）。






二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢


,本院已委托“




來拍法服



”在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“



來拍法服



”統(tǒng)一安排），請（略）


來拍法服



（






）


”網站自助預約、或關注微信公眾號、支付寶小程序“




來拍法服



”自助預約。咨詢（略）


（略）



（本標的咨詢編號


：



430803



。




三、變賣方式：




1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人（略）用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。




2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。




四、



特別提醒：



標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。



標的物是否有戶口，請自行落實，法院不負責戶口的查詢及不負責房產內原戶籍遷出，戶籍問題由買受人自行解決。




（若拍賣房產為合同登記備案，本院僅將該套房屋備案的權利人變更為買受人，不負責辦理不動產權證事宜。


)





五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，



本次交易



所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人自領取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起



15日內



向法院提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核確認后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。




六、對上述標的物權屬有異議者，請于




競買開始


5天前




與本院聯系。




七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。




八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告當日暫無核準的優(yōu)先購買權人，以最終拍賣結束前為準。




九、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。




十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在



成交后


5日內



繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：




1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶




（戶名：昆明（略）


?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

62328（略）972），交納保證金、余款時請備注案號（2026）云0111執(zhí)恢371號，



方便及時查詢款項是否到賬。




2、支付寶網上付款方式：（略）



付款教程：







3、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。




十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：







十二、依照法釋




〔


2016〕18號





《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣


/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。






十三、本次變賣可向銀行咨詢貸款支持，是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢。法院接受貸款支付尾款，但是否滿足貸款，請自行向金融機構咨詢辦理。如有產權過戶、金融貸款需求可以向當地銀行等機構了解、核實，同時


“




來拍法服



”也提供稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢（略）


（略）



（本標的咨詢編號


：



430803



）。





競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知



。





監(jiān)督舉報（略）

（略）





本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。





淘寶技術咨詢：


400-822-2870






法院聯系地址：昆明（略）

1619號。






詳細信息可在


“昆明（略）












昆明（略）



二〇二


六


年


七


月


十


日












標的介紹



昆明經濟開發(fā)區(qū)云大西路新廣豐食品物流中心C區(qū)2幢第4層415、416、417、418號