（略）所屬吳村游客服務中心資產經營權公開拍租項目（三次）拍租公告



（略）所屬吳村游客服務中心資產經營權公開拍租項目（三次）已經相關部門批準，出讓人現(xiàn)通過網上競價系統(tǒng)選定買受人，有關事宜公告如下：
一、拍租標的基本信息
（略）
（二）標的劃分：本項目共1個標的
標的情況：

序號	名稱	結構類型	單位	數(shù)量
1	游客中心（綜合樓）	鋼筋砼框架結構	㎡	2696
2	箱式變壓器		臺	1

土地使用權：面積 6420 平方米，租賃房屋建筑面積約 2696㎡，箱式變壓器1臺，用途為其他商服用地，已辦理不動產權證書，證號為魯（2021）曲阜市不動產權第 （略） 號。
（三）展示時間、（略） 二、競買人資格要求
1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織；
2、競買人可投1個標的，可中1個標的；
3、本項目無優(yōu)先承租權。
三、競買工作流程
（一）辦理CA及電子簽章
凡未（略）絡操作技術咨詢（略） （二）競價報名
報名時間：2026年7月10日—2026年7月16日
網上報名系統(tǒng)報名界面（略） 網上報名系統(tǒng)修改報名界面（略） 注意事項：對于劃分標的的項目，競買人進入網上報名系統(tǒng)后，務必按拍租須知的要求填報你所要報名的標的，因誤報、漏報項目標的而帶來的后果由各競買人自行承擔。
（三）網上競價出讓須知的獲取
競買人通過本拍租公告下方的下載提示按鈕下載網上競價出讓須知。
（四）交納競買保證金
（略）。
交納競買保證金的形式：競買人必須采取電匯或網上銀行的方式交納，交易保證金由競買人自行繳納，其他單位和個人不得代繳。
交納競買保證金的截止時間（以到中心賬戶時間為準）：2026年7月16日17時00分前
戶名:濟寧市公共資源交易服務中心曲阜分中心
（略）曲阜支行
賬號:網上報名系統(tǒng)自動生成的賬號(如劃分多個標的，每個標的會產生一個賬號，須按標的分別交納)
網絡競買保證金（略） 網絡操作技術咨詢（略） （五）出讓起始價、增價幅度及自由競價起始時間
（略）/年）；
（略））；
自由競價時間：2026年7月16日17時00分—2026年7月17日10時00分。
（六）網上競價流程
1.網上競價系統(tǒng)界面（略） 2.自由競價階段：自由競價開始后，合格的競買人即可進行網上報價。自由競價結束后，系統(tǒng)自動轉入限時競價階段。
3.限時競價階段：網上競價系統(tǒng)以3分鐘倒計時為競價時限，如（略）上限時競價結束，同時系統(tǒng)顯示最高報價、起始價及拍租成交結果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為買受人。
四、重要說明
（一）各競買人（略）站（
《產權交易注冊流程》。
（二）競買人進入網上報名系統(tǒng)后，競買人需詳細閱讀并點擊同意承諾書后方可進入下一步的報名程序。
（三）各競買人自行（略）上報價所產生的法律后果承擔法律責任。
（四）其他說明
1.瑕疵聲明:本次拍租資產以展示期間的現(xiàn)狀進行整體拍租，瑕疵不做任何擔保，資產移交時的實際數(shù)量及質量等瑕疵情況均以公告期間的資產現(xiàn)狀為準。因此，競買人一定要對本次拍租的資產進行實地勘察，并仔細查看拍租資產的數(shù)量、質量、損毀缺失等瑕疵情況，拍賣人及委托人不因標的瑕疵問題對買受人承擔任何賠償。
2.風險提示：拍租公告中關于拍租標的的介紹情況或拍租標的評估情況僅供競買人參考，一旦拍租成交，不得因此向拍賣人或委托人提出退款、索賠等要求。因競買人未實地勘察或實地勘察不仔細所產生的后果，以及因買受人不當使用、非法使用該資產所產生的法律后果均由買受人自行承擔。
五、出讓人聯(lián)系方式
（略）
（略） （略） 六、中介機構聯(lián)系方式
（略）
（略） 聯(lián)系（略） 七、監(jiān)督單位聯(lián)系方式
監(jiān)督機構：曲阜市國有資產事務中心
（略） （略）                                                                                                                          2026年7月9日
拍租須知（三次）.docx
吳村游客中心租賃合同.docx