江津區(qū)夏壩鎮(zhèn)老街1號等14處房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓底價: （略）	保證金: （略）
掛牌開始日期: 2025-09-09 掛牌期滿日期: 2026-07-16 首次掛牌到期時間: 2025-09-22 延牌周期: 5工作日 延牌次數(shù): 第40次 距離掛牌期滿還有 7 天	發(fā)布機構(gòu):重慶聯(lián)交所集團江津支所 項目受理（略） 林女士/（略）、（略） 聯(lián)系地址: 重慶（略） 標的踏勘（略）

標的名稱	江津區(qū)夏壩鎮(zhèn)老街1號等14處房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓
項目編號	GR2025CQ（略）	轉(zhuǎn)讓底價	349.29 （略）
信息披露起始日期	2025-09-09	信息披露結(jié)束日期	2026-07-16
標的所在地區(qū)	重慶（略）	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾






本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，交易標的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設(shè)定擔保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核通過；

3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；


我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。









二、標的簡況

標的坐落	詳見明細表
轉(zhuǎn)讓底價	349.29 （略）
產(chǎn)權(quán)證號	詳見明細表	樓盤名稱
樓層	詳見明細表	建筑面積（㎡）	2668.4
房屋用途	詳見明細表	土地用途	詳見明細表
土地權(quán)利性質(zhì)	詳見明細表	出讓終止日期	2053-01-05
是否存在租賃	是	租賃期至	2025-09-09
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否
是否存在抵押或其它他項權(quán)利情況	否
是否存在居住權(quán)	否
評估報告文號	渝瑞達資評（2025）字第007號
評估基準日	2025-03-04
重要信息披露	據(jù)轉(zhuǎn)讓方函件載明： 1、 序號 4標的“江津區(qū)夏壩鎮(zhèn)老街4號”建筑物（建筑面積333.44平方米）屋頂滅失，以及序號5標的“江津區(qū)夏壩鎮(zhèn)老街11號”建筑物（建筑面積175.75平方米）屋頂滅失、無門窗。經(jīng)咨詢不動產(chǎn)登記中心，本項目成交后，以上房產(chǎn)可正常辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，房產(chǎn)可按產(chǎn)權(quán)證載情況修復(fù)后使用,修復(fù)的費用及責任由受讓方自行承擔。 序號 9、10、13標的“江津區(qū)夏壩鎮(zhèn)老街8號、江津區(qū)夏壩鎮(zhèn)老街9號、江津區(qū)夏壩鎮(zhèn)老街13號”建筑物（建筑面積共計217.14平方米）房屋已滅失。經(jīng)咨詢不動產(chǎn)登記中心，本項目成交后，該3幢建筑物由 轉(zhuǎn)讓方 辦理注銷登記，但不影響其它房產(chǎn)正常辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
標的踏勘（略）	單先生	聯(lián)系（略）	（略）

三、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方名稱	（略）
行為批準機構(gòu)	（略）
評估備案機構(gòu)	（略）

四、交易條件與受讓方資格條件

以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	一、該項目系江津區(qū)夏壩鎮(zhèn)老街 1號等14處房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓（詳見附件《房產(chǎn)明細表》）。若本項目形成競價，較轉(zhuǎn)讓底價溢價部分按各標的評估值比例分攤。 二、意向受讓方可（略）上報名操作指南 /）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前交納，以到賬為準）。 三、若信息披露公告期滿后，只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，交易雙方按照轉(zhuǎn)讓底價與意向受讓方報價孰高原則確定交易價格；若信息披露公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，重交所按照公告確定的競價方式組織競價。 四、為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除的情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起 2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 五、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標的有租賃，承租方放棄行使優(yōu)先購買權(quán)；部分標的屋頂滅失、無門窗；部分房屋滅失等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應(yīng)的風險。轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。 六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起 3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 七、除重慶聯(lián)交所服務(wù)費按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔外，本次交易涉及的一切稅、費（包括但不限于土地增值稅、增值稅、附加稅、印花稅、契稅等 )均由受讓方承擔。重慶聯(lián)交所服務(wù)費收費標準詳見 。 八、標的在過戶手續(xù)辦理完結(jié)之日起 30天內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方負責移交給受讓方。租金收益自移交之日起隨之轉(zhuǎn)移。 九、標的移交以現(xiàn)狀為準，實際面積以最終過戶辦證為準，且不以面積有變動影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負責辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。重慶聯(lián)交所不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保及其他連帶責任。 十、項目的備查資料：不動產(chǎn)權(quán)證、資產(chǎn)評估報告、房屋租賃合同。
受讓方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	（略）
交納截止時間	掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向受讓方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）
交易機構(gòu)	交易機構(gòu)名稱	重慶聯(lián)交所江津支所
交易機構(gòu)（略）	林女士	聯(lián)系（略）	（略）、（略）

附件下載： 1-房產(chǎn)明細表

（略）


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標的名稱


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（略）)


標的類型


標的狀態(tài)

江津區(qū)夏壩鎮(zhèn)老街1號等14處房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓	349.29	80	房產(chǎn)	報名中

報價會名稱


（略）)


（略）)


狀態(tài)


開始時間

江津區(qū)夏壩鎮(zhèn)老街1號等14處房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓	349.29	-	未開始 (多次)	預(yù)計: 2026/07/20 10:30

鑒證書編號


鑒證書名稱


（略）)


日期

鑒證書暫未出具！

標的名稱


（略）)


（略）)


標的類型


標的狀態(tài)

江津區(qū)夏壩鎮(zhèn)老街1號等14處房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓	349.29	80	房產(chǎn)	報名中

附件下載： 1-房產(chǎn)明細表