仙葫苑10號樓二層213號商業(yè)配套用房（GXCQJY26-669-12）
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標的名稱
仙葫苑10號樓二層213號商業(yè)配套用房（GXCQJY26-669-12）
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項目編碼
DSCQ（略）620
掛牌價格
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（略）/月
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價格說明
月租金
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掛牌公告期
自公告之日起 5個工作日
掛牌起始日期 |
2026-07-09
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是否涉及優(yōu)先權
不涉及
掛牌截止日期 |
2026-07-15
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標的基本信息
資產包信息
本次公開招租標的分別（略）
本次招租標的按現(xiàn)狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和現(xiàn)場實地情況為準，意向承租方應實地查看了解掛牌標的的權證、現(xiàn)狀、相關費用等基本情況。意向承租方一經辦理競租報名手續(xù)，即視為意向承租方對報名標的現(xiàn)狀及其相關費用、租賃面積等情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風險表示認可，并愿對自己參加競價的行為負全部責任。
（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。
資產招租清單 |
序號 |
標的名稱 |
參考建筑面積(㎡) |
經營范圍 |
租期 |
租金優(yōu)惠 |
租金遞增率（含租金優(yōu)惠期） |
（略）） |
（略）） |
（略）） |
（略）） |
備注 |
1
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鳳嶺南苑1號樓一層108號商鋪 |
154.62
|
商業(yè) |
1-5年
|
0-1個月,優(yōu)惠1個月的租金：即起租后前2個月按月租金50%收取，第3個月起按全額月租金收取。 |
自租賃合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變；滿兩年后，租金單價每兩年遞增5% |
1,000.00 |
1,000.00 |
9,277.20 |
10,000.00 |
空置，現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，停車費用具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
2
|
鳳嶺南苑1號樓一層112-113號商鋪 |
243.07
|
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
1,000.00 |
10,938.15 |
10,000.00 |
空置，毛胚狀態(tài)，無排水，電路無增容，需另外安裝�，F(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳， |
3
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鳳嶺南苑1號樓二層203號商鋪 |
64.92
|
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
500.00 |
1,947.60 |
5,000.00 |
空置，現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，停車費用具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
4
|
鳳嶺南苑2號樓一層114號商鋪 |
45.30
|
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
500.00 |
1,806.93 |
5,000.00 |
在經營
2026-7-20到期現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，停車費用具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
5
|
鳳嶺南苑2號樓一層116號商鋪 |
35.13
|
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
500.00 |
1,800.00 |
5,000.00 |
空置，現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
6
|
鳳嶺南苑2號樓一層119號商鋪 |
51.20
|
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
500.00 |
1,689.60 |
5,000.00 |
在經營
2026-7-25到期，現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，停車費用具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
7
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仙葫苑10號樓二層219號商業(yè)配套用房 |
84.24
|
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
500.00 |
2,358.72 |
5,000.00 |
在經營
現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，停車費用具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
8
|
仙葫苑10號樓二層220號商業(yè)配套用房 |
103.73
|
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
1,000.00 |
2,904.44 |
5,000.00 |
在經營
到期現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，停車費用具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
9
|
仙葫苑10號樓一層114號商業(yè)配套用房 |
136.50
|
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
1,000.00 |
6,500.00 |
10,000.00 |
在經營
現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，停車費用具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
10
|
仙葫苑10號樓一層121號商業(yè)配套用房 |
88.07
|
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
500.00 |
6,200.00 |
10,000.00 |
在經營
現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，停車費用具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
11
|
仙葫苑1號樓一層104號商業(yè)配套用房 |
131.84
|
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
1,000.00 |
8,000.00 |
10,000.00 |
在經營
2026-6-21到期現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，停車費用具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
12
|
仙葫苑10號樓二層213號商業(yè)配套用房 |
217.21
|
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
1,000.00 |
6,081.88 |
10,000.00 |
空置，現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，停車費用具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
13
|
仙葫苑7號樓二層210號商業(yè)配套用房 |
335.03
|
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
1,000.00 |
9,380.84 |
10,000.00 |
在經營
現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，停車費用具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
14
|
仙葫苑7號樓三層305號商業(yè)配套用房 |
225.62
|
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
1,000.00 |
4,560.00 |
10,000.00 |
在經營
現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，停車費用具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
15
|
仙葫苑7號樓三層307-308號商業(yè)配套用房 |
368.30
|
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
1,000.00 |
7,446.14 |
10,000.00 |
在經營
2026-6-22到期現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，停車費用具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
16
|
仙葫苑10號樓三層318號商業(yè)配套用房 |
444.93
|
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
1,000.00 |
7,610.00 |
10,000.00 |
在經營
2026-7-20到期現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，停車費用具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
17
|
仙葫苑14號樓一層108-1號商業(yè)配套用房 |
44.37
|
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
500.00 |
2,218.50 |
5,000.00 |
在經營
現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
18
|
仙葫苑10號樓三層316-317號商業(yè)配套用房 |
324.66
|
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
1,000.00 |
6,314.51 |
10,000.00 |
在經營
2026-7-20到期，現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
19
|
鳳嶺北苑6號樓1層108號 |
52.22 |
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
500.00 |
3,125.37 |
5,000.00 |
在經營
2026-7-27到期，現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
20
|
鳳嶺北苑6號樓1層110號 |
56.40 |
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
500.00 |
3,375.54 |
5,000.00 |
在經營
2026-7-27到期，現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
21
|
鳳嶺北苑6號樓1層111號 |
45.99 |
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
500.00 |
2,752.5 |
5,000.00 |
在經營
2026-7-27到期，現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
22
|
鳳嶺北苑6號樓1層112號 |
46.33 |
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
500.00 |
2,772.85 |
5,000.00 |
在經營
2026-7-27到期，現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
23
|
鳳嶺北苑6號樓1層113號 |
56.56 |
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
500.00 |
3,385.12 |
5,000.00 |
在經營
2026-7-27到期，現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
24
|
鳳嶺北苑6號樓1層115號 |
17.32 |
商業(yè) |
1-5年
|
1,000.00 |
500.00 |
1,000.23 |
5,000.00 |
在經營
2026-7-27到期，現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
備注：1、國有產權房擬出租資產，租期為1-5年，其中，租賃期不滿2年的，無租金優(yōu)惠期，租賃期滿2年（含）及以上的，租金優(yōu)惠期一個月。自租賃合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變；滿兩年后，租金單價每兩年遞增5%。租金優(yōu)惠期，即起租后前2個月按月租金50%收取，第3個月起按全額月租金收取。計租時間以出租方實際將房屋騰空交付給承租方之日起開始。
2、租金按每一自然月支付，按先交費后租用原則，承租方自簽訂合同之日起10個日歷天內繳納第一個月（第一個自然月剩余天數(shù)不足30天的，按日計算租金），每月最后一日前繳納當月租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從次月1日起，開始計收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個月不足額繳納月應繳租金的，出租方有權解除租賃合同，收回承租方承租房屋，出租方有權從承租方所繳納的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金，如履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權繼續(xù)向承租方追償所欠費用。
（略）。
（略）/間（具體以簽訂裝修協(xié)議的為準）。裝飾裝修竣工后，經出租方檢查,承租方無違約行為的,出租方憑承租方交納裝飾裝修保證金的票據(jù)原件,全額退還保證金(不計息)。
5、承租方因個人原因或違約行為提前解除合同的，需補交租金優(yōu)惠期租金（如有），已繳納履約保證金作為解除合同違約金處理。
6、承租方無整體轉租、轉讓、轉借第三方的權利，承租方須自行安裝水電表，商鋪內嚴禁住人。
7、承租方必須安裝一次性安裝煙感探測器，自行配備消防器材，使用天然氣、液化氣的必須安裝可燃氣體報警裝置。
8、上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調減。
9、意向承租方需到現(xiàn)場了解商鋪狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系，聯(lián)系（略）
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標的信息
序號 |
標的名稱 |
參考建筑面積(㎡) |
經營范圍 |
租期 |
租金優(yōu)惠 |
租金遞增率（含租金優(yōu)惠期） |
（略）） |
（略）） |
（略）） |
（略）） |
備注 |
12
|
仙葫苑10號樓二層213號商業(yè)配套用房 |
217.21
|
商業(yè) |
1-5年
|
0-1個月,優(yōu)惠1個月的租金：即起租后前2個月按月租金50%收取，第3個月起按全額月租金收取。 |
自租賃合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變；滿兩年后，租金單價每兩年遞增5% |
1,000.00 |
1,000.00 |
6,081.88 |
10,000.00 |
空置，現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)代收繳，停車費用具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準 |
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標的特別提示事項
——
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資產處置方簡況
資產處置方基本情況
資產處置方名稱（略） |
資產處置方統(tǒng)一社會信用代碼
（略）MAA7F3A05D |
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價
（略）/月
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價款支付方式
分期
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與交易相關其他條件
1. 意向承租方應（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。
2. 承租方必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內簽訂《成交確認書》，并按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標準交納交易服務費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）。
3. 承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉賬方式支付約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。 |
承租方須承諾事項
1. 對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。
2. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 |
其他類型保證金處置方式
承租方應于租賃合同簽訂之日向出租方一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金的數(shù)額相當于租賃合同首年3個月租金的數(shù)額。因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，仍需補交租金優(yōu)惠期租金。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
1. 須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2. 具有良好的財務狀況、支付能力及商業(yè)信用；
3. 符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
報名提交材料
一、法人、非法人組織需提交的材料：
1.《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團提供范本）；
2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；
3.非法人組織主體資格證明材料及負責人身份證；
4.具有良好的財務狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；
5.授權委托書及委托代理人身份證（如有）；
6.鋪面狀況確認書；
7.掛牌公告中要求的其它相關材料。
二、自然人需提交的材料：
1. 《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團提供范本文件）；
2. 個人身份證；
3. 具有良好的財務狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；
4. 授權委托書及委托代理人身份證（如有）；
5. 鋪面狀況確認書；
6. 掛牌公告中要求的其它相關材料。
注：1. 除競租申請與承諾書、鋪面狀況確認書、承諾文件、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手�。ㄗ匀蝗耍┑膹陀〖�。
2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
報名材料
自然人報名材料
文件名稱
操作
承諾書
（必傳）
|
下載
預覽 |
鋪面狀況確認書
（必傳）
|
下載
預覽 |
競租申請與承諾書
（必傳）
|
下載
預覽 |
企業(yè)或其他機構報名材料
文件名稱
操作
承諾書
（必傳）
|
下載
預覽 |
鋪面狀況確認書
（必傳）
|
下載
預覽 |
競租申請與承諾書
（必傳）
|
下載
預覽 |
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重大事項及其他披露內容
1、標的按現(xiàn)狀出租，意向承租方應實地查看了解標的的權證、現(xiàn)狀、相關費用等情況。意向承租方一經辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。
2、國有產權房擬出租資產，租期為1-5年，其中，租賃期不滿2年的，無租金優(yōu)惠期，租賃期滿2年（含）及以上的，租金優(yōu)惠期一個月。自租賃合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變；滿兩年后，租金單價每兩年遞增5%。租金優(yōu)惠期，即起租后前2個月按月租金50%收取，第3個月起按全額月租金收取。計租時間以出租方實際將房屋騰空交付給承租方之日起開始。
3、租金按每一自然月支付，按先交費后租用原則，承租方自簽訂合同之日起10個日歷天內繳納第一個月（第一個自然月剩余天數(shù)不足30天的，按日計算租金），每月最后一日前繳納當月租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從次月1日起，開始計收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個月不足額繳納月應繳租金的，出租方有權解除租賃合同，收回承租方承租房屋，出租方有權從承租方所繳納的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金，如履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權繼續(xù)向承租方追償所欠費用。
（略）。
（略）/間（具體以簽訂裝修協(xié)議的為準）。裝飾裝修竣工后，經出租方檢查,承租方無違約行為的,出租方憑承租方交納裝飾裝修保證金的票據(jù)原件,全額退還保證金(不計息)。
6、承租方因個人原因或違約行為提前解除合同的，需補交租金優(yōu)惠期租金（如有），已繳納履約保證金作為解除合同違約金處理。
7、承租方無整體轉租、轉讓、轉借第三方的權利，承租方須自行安裝水電表，商鋪內嚴禁住人。
8、承租方必須安裝一次性安裝煙感探測器，自行配備消防器材，使用天然氣、液化氣的必須安裝可燃氣體報警裝置。
9、承租方必須按照所從事行業(yè)管理要求自行辦理承租商鋪在消防安全、工商、稅務、市政等所有與經營行為有關的手續(xù)，尤其是特種行業(yè)的須取得特種行業(yè)的許可證后方可進場裝修及經營。
10、上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調減。
11、意向承租方需到現(xiàn)場了解商鋪狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系,聯(lián)系（略）
12、其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權歸出租方所有。
13、南寧（略）
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租賃期限
1-5年
|
面積
217.21 |
面積單位
m2 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。
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交納截止時間
2026-07-15 17:00:00
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交納注意事項
1. 交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。
2. 不支持柜臺現(xiàn)金轉賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。
3. 符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。
4. 承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行南寧青秀支行 |
賬號
8（略）（略） |
保證金處置方式
1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后5個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。
2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內原額無息退回。
3.保證金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；
（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；
（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；
（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；
（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；
（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；
（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；
（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；
（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。 |
披露附件
名稱
操作
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競租申請與承諾書.docx |
下載
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鋪面狀況確認書.docx |
下載
預覽 |
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租賃合同(1).pdf |
下載
預覽 |
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承諾書.doc |
下載
預覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
其他方式(由廣西交易所集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同)
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡競價
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交易須知
（略）
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風險提示
略 |
類型
文件名稱
操作
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公開附件 |
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下載
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公開附件 |
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下載
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公開附件 |
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公開附件 |
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下載
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競價記錄
競租申請與承諾書.docx
鋪面狀況確認書.docx
租賃合同(1).pdf
承諾書.doc
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