廣豐臥龍城3間商鋪招租（5年）拍賣公告
饒公資交ggz2026-506號
受委托，上饒（略） 一、拍租標(biāo)的概況及起拍價(jià)：
1號標(biāo)的（略）
2號標(biāo)的（略）
3號標(biāo)的（略）
二、拍租方式：掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，可協(xié)議確定其為承租方；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。
    三、重大事項(xiàng)揭示：
（略）出具的饒豐和評字【2026】第001號評估報(bào)告。
2、租賃年限:5年。
3、給予4個(gè)月免租裝修期（不含在租期內(nèi)）;租金按年度繳納，第一年及第二年度租金保持不變，自第三年度起，每年租金較上年度遞增1%，成交后合同履約保證金金額為首年2個(gè)月租金，待租期滿后自覺履約基礎(chǔ)上且不存在對承租房屋的損壞或拖欠費(fèi)用等情形，將不計(jì)息退還。
4、合同期滿后，承租方投入裝飾、裝修的不可搬動(移動)的無償歸出租人所有，承租人撤場騰空時(shí)不得破壞，否則履約保證金不予退還，如破壞情節(jié)嚴(yán)重，出租人還將依法向承租人追究法律責(zé)任。
5、合同期滿后，承租人投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備自行處置，按合同約定時(shí)間騰空租賃場地交還出租人，并不得強(qiáng)行要求出租人及新承租人收購，未按期騰空，合同履約保證金不予退還，出租人有權(quán)對租賃場內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備地進(jìn)行處理，并不予任何補(bǔ)償。
6、本次拍租所有房產(chǎn)均不能用作銷售經(jīng)營或生產(chǎn)危險(xiǎn)品及危險(xiǎn)品相關(guān)原材料等行業(yè)。
7、拍賣成交后，承租方須在7個(gè)工作日內(nèi)支付首年租金、承租合同履約保證金、拍賣傭金及產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。
8、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
9、本次拍賣標(biāo)的以實(shí)際面積為準(zhǔn),招租標(biāo)的交付后不論面積是否增減，均不影響招租成交及成交總價(jià)。
10、未盡事宜詳見拍賣資料。
四、標(biāo)的咨詢、展示和報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至?xí)r止即行咨詢、展示和報(bào)名。自公告之日起至2026年7月20日17時(shí)止個(gè)人憑身份證，單位憑營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明以及法定代表人身份證復(fù)印件，單位委托他人的還需攜帶授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件（均需攜帶原件以核實(shí)）（略）截止前匯入指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。承租方交納的保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。
（略），（略） 聯(lián)系（略） 上饒市公共資源交易中心：（略）
（略）1501
項(xiàng)目未盡事宜詳見江西省公共資源交易平臺：
上饒市拍賣中心
 2026年7月10日（略）