拍賣(mài)公告





通許縣人民法院將于


2026


年


8


月


12


日


10


時(shí)至


2026


年


8


月


13


日


10


時(shí)止



（延時(shí)除外）



（略）址：





，現(xiàn)公告如下：








一、




拍賣(mài)標(biāo)的物：



河南省開(kāi)封市通許縣咸平大道與上海路交叉口東南角東湖尚都

1

號(hào)樓

3

（略）

1601





號(hào)不動(dòng)產(chǎn)





二、




議價(jià)：


365580


（略）；



起拍價(jià)：



365580


（略），保證金：


40000


（略），增價(jià)幅度：


3000


（略）。




1.





咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：



即日起至拍賣(mài)日前接受咨詢(xún)：本院已委托


“


（略）


”


在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作


（有意者請(qǐng)先聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣�？礃訒r(shí)間暫定為


:2026


年


8


月


7


日


10


時(shí)整）


。




如有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時(shí)


（略）


也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。貸款服務(wù)熱線(xiàn)：


王

（略）

。





三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，




每最后




5




分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)




，將自動(dòng)延遲




5




分鐘。






四、拍賣(mài)方式：



設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，


保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。





五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。






六、




標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本次拍賣(mài)交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒(méi)有明確規(guī)定的由買(mǎi)受人承擔(dān)。依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定，本次拍賣(mài)交易過(guò)程中所發(fā)生應(yīng)有相應(yīng)主體承擔(dān)的一切稅費(fèi)和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起七個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。






物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。





凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人（自然人或組織機(jī)構(gòu)）未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向開(kāi)封市通許縣人民法院辦理委托手續(xù)


（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件，來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)；委托人為組織機(jī)構(gòu)：須委托代理人隨帶組織機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位公章，來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)）


；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到開(kāi)封市通許縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

上述委托手續(xù)應(yīng)于




開(kāi)拍前

3

日




向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。







七





、



對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)于



2026




年




8




月




9




日



前與本院聯(lián)系。





八、



與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。





九、



本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告日前暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。





十、



拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。





十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?br>



2026




年




8




月




20




日




前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：





1


、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)






（戶(hù)名：通許縣人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行開(kāi)封分行通許縣支行




，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
955883（略）22

）




2


、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）
-

我的拍賣(mài)支付，




付款教程：







）






3


、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。





十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：










十三、依照法釋〔


2016


〕


18


號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。




十四、買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。








競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。




舉報(bào)監(jiān)督（略）
（略）





本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。





本院已委托




“




（略）




”




在拍賣(mài)期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢(xún)及組織看樣服務(wù)。所有拍賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以競(jìng)拍咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)




“




（略）




”



。





咨詢(xún)、看樣聯(lián)系（略）



（略）





淘寶技術(shù)咨詢(xún)：


400-822-2870




詳細(xì)信息可在


“


阿里拍賣(mài)


”


上查詢(xún)。
























開(kāi)封市通許縣人民法院




二〇二六年七月十日




















標(biāo)的介紹



（略）1601號(hào)不動(dòng)產(chǎn)