福建省漳州市中級人民法院定于


202


6


年


7


月


26


日10時起至202


6


年


7


月


27


日


10


時止

（延時的除外）（略）址：




一、拍賣標的及瑕疵說明：







福建省漳浦縣綏安鎮(zhèn)府前路前街與石齋北路交匯處漳浦碧桂園1號樓U街商鋪101室、102室不動產(chǎn)。








起拍價：

（略）

（略）


，保證金：

270000

（略），增價幅度：

20000

（略）

。




特別提醒（瑕疵說明）：





本次拍賣房產(chǎn)已移交法院掌管


。


房屋內(nèi)可移動的家具、家電以及業(yè)主添附的其他可拆卸、可移動物件不屬本次拍賣范圍。居住人在其承諾的移交期限內(nèi)未取走的，視為遺棄該物，由買受人自行處理。競買人請自行根據(jù)相關(guān)建設(shè)規(guī)劃核對房屋現(xiàn)狀，房屋原裝修或改建引發(fā)的違章建設(shè)執(zhí)法風險、后果由買受人自行承擔�？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃�、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行負擔，拍賣人不承擔上述費用。未明確繳費義務(wù)人費用也由買受人自行負擔。







二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。




如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在

競買開始前

向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。




因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。




三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自公告之日起至


202


6


年


7


月


20


日


10


時止接受咨詢，有意者請


于202


6


年


7


月


20


日前


與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。







四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最




后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。




五、拍賣的方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

1人報名且出價不低于保留價即可


成交。





六、

標的物以實物現(xiàn)狀為準，

本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。

特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。






七、標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣成交產(chǎn)生的


稅、費依法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的


部分


，由買受人先代為繳納、自行辦理，過后


憑相關(guān)票據(jù)


從拍賣款中優(yōu)先支付，其他可能存在的物業(yè)費、水電費等欠費均由買受人自行解決。競買成交后以現(xiàn)狀移交。











八、與本標的物有關(guān)人員〔案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。




（略））作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。相應(yīng)標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在

202


6


年


8


月


6


日16時

前繳入法院指定賬戶

(戶名：福建省漳州市中級人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行漳州分行營業(yè)部，賬號


：

（略）（略）4）。




十、本次司法拍賣因標的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：












競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。











咨詢（略）



聯(lián)系地址：福建省漳州（略）




本公告


相關(guān)信息在發(fā)布后至開拍前的期限內(nèi)可能會有更新， 內(nèi)容以最后更新為準，


競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的


拍賣


須知


/


競買須知


。



























福建省漳州市中級人民法院








二〇二六年七月十日


















標的介紹



漳浦縣綏安鎮(zhèn)府前路前街與石齋北路交匯處漳浦碧桂園1號樓U街商鋪101室、102室不動產(chǎn)