為更好地?fù)駜?yōu)選取新建佛山經(jīng)廣州至東莞城際鐵路鷺洲至新塘段項(xiàng)目房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)單位，現(xiàn)廣州（略） 一、 項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目情況：為依法推進(jìn)廣州（略）（略）整）。
二、服務(wù)內(nèi)容
1.服務(wù)范圍：對(duì)新建佛山經(jīng)廣州至東莞城際鐵路鷺洲至新塘段項(xiàng)目荔灣段范圍內(nèi)的土地上需進(jìn)行評(píng)估的建（構(gòu)）筑物、附屬物、土地及資產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘、調(diào)查近期周邊房地產(chǎn)、土地及資產(chǎn)市場(chǎng)狀況；完成詢(xún)比單位在具體項(xiàng)目中提出的其他評(píng)估要求；對(duì)實(shí)物資產(chǎn)做證據(jù)保全；按照詢(xún)比單位的要求提供正式真實(shí)、合法、有效的評(píng)估報(bào)告；中選供應(yīng)商應(yīng)參與詢(xún)比單位組織的相關(guān)項(xiàng)目協(xié)調(diào)及咨詢(xún)工作，以及配合有關(guān)部門(mén)對(duì)評(píng)估報(bào)告以及與估價(jià)有關(guān)的檢查、審計(jì)等。
2.服務(wù)（略） 3.服務(wù)要求：
①按要求時(shí)間完成每項(xiàng)評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果公正、合法、合理，并負(fù)責(zé)對(duì)評(píng)估結(jié)果解釋。對(duì)評(píng)估文件和資料，中選供應(yīng)商應(yīng)妥善保管并絕對(duì)保密，非因法律法規(guī)的規(guī)定或未經(jīng)詢(xún)比單位（征拆實(shí)施單位）書(shū)面同意不得擅自公開(kāi)或泄露給他人。
②評(píng)估資料的保管要求：對(duì)評(píng)估報(bào)告所涉及的資料，中選供應(yīng)商應(yīng)按評(píng)估項(xiàng)目建立檔案，按相關(guān)規(guī)定妥善保管。
③評(píng)估報(bào)告數(shù)量：由于目前無(wú)法預(yù)估評(píng)估案件數(shù)量，中選供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)詢(xún)比單位或動(dòng)遷單位的固化數(shù)據(jù)要求，對(duì)每一經(jīng)營(yíng)戶(hù)分別出具評(píng)估報(bào)告1式5份。
（略），最終按實(shí)結(jié)算。
具體服務(wù)內(nèi)容及要求以合同相關(guān)約定為準(zhǔn)。
三、報(bào)價(jià)人資格要求
1、報(bào)價(jià)人具有獨(dú)立法人資格，持有市場(chǎng)監(jiān)督（工商行政）管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或各級(jí)登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。
2、未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站( 或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單。(以遞交報(bào)價(jià)截止日當(dāng)天代理機(jī)構(gòu)（略）站( 如相關(guān)失信記錄已失效，報(bào)價(jià)人需提供相關(guān)證明資料)。
3.須同時(shí)具有有效的土地評(píng)估資格（或備案證）、房地產(chǎn)估價(jià)資格（或備案證）和資產(chǎn)評(píng)估資格（或備案證），提供證書(shū)或備案證明掃描件。
4.報(bào)價(jià)人需要（略）上中介服務(wù)超市（
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
四、報(bào)價(jià)及結(jié)算方式
1.報(bào)價(jià)要求：投標(biāo)下浮率應(yīng)是固定價(jià)且是唯一的。
2.①資產(chǎn)評(píng)估按《廣東省物價(jià)局關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵價(jià)〔2010〕142號(hào)）為計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；土地評(píng)估按《國(guó)家計(jì)委國(guó)家土地管理局關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的通知》（計(jì)價(jià)格[1994]2017號(hào)文）為計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；建（構(gòu)）筑物及附屬物的評(píng)估按《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》（計(jì)價(jià)格[1995]971號(hào)）為計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),中選供應(yīng)商在上述計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上填報(bào)統(tǒng)一的投標(biāo)下浮率（單位：%）。
②省、（略） ③單項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)支付的評(píng)估服務(wù)費(fèi)金額=單項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的應(yīng)付費(fèi)用×（1-中選下浮率）。
④以上報(bào)價(jià)包含但不限于完成評(píng)估工作所需的服務(wù)費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)、誤餐費(fèi)、所有稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。供應(yīng)商結(jié)合企業(yè)自身及項(xiàng)目情況自行報(bào)價(jià)，投標(biāo)下浮率超過(guò)有效報(bào)價(jià)范圍的將按無(wú)效報(bào)價(jià)處理。
3.結(jié)算方式：結(jié)算金額=服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)x（1-中選下浮率）進(jìn)行計(jì)取。結(jié)算時(shí)下浮率（為中選供應(yīng)商報(bào)價(jià)所報(bào)下浮率）不變。最終結(jié)算金額以詢(xún)比單位或相關(guān)部門(mén)審定結(jié)果為準(zhǔn)，且不得超過(guò)合同價(jià)。
具體結(jié)算方式，以合同約定為準(zhǔn)。
五、詢(xún)比代理服務(wù)及成交通知書(shū)的交付
（略）收取。由成交單位在收取成交通知書(shū)時(shí)一次性支付給代理服務(wù)機(jī)構(gòu)。
六、詢(xún)比文件的獲取 
1、凡有意參加的報(bào)價(jià)意向人，請(qǐng)于2026年7月10日至2026年7月15日，（略）站下載詢(xún)比文件。
2、詢(xún)比公告發(fā)布時(shí)間
發(fā)布詢(xún)比公告開(kāi)始日期（含本日）為：2026年7月10日；
發(fā)布詢(xún)比公告截止日期（含本日）為：2026年7月15日。
七、報(bào)價(jià)文件的遞交時(shí)間和遞交（略） 由報(bào)價(jià)意向人的法定代表人或授權(quán)代表手持法定代表人證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)及身份證原件在2026年7月10日至2026年7月16日上午9：00-下午17：30前（辦公時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）（略）
注：報(bào)價(jià)人需要（略）上中介服務(wù)超市（
八、其他補(bǔ)充事項(xiàng)
1、詢(xún)比人不承擔(dān)報(bào)價(jià)人參加本次報(bào)價(jià)活動(dòng)所發(fā)生的任何費(fèi)用。詢(xún)比人因故取消或中止詢(xún)比活動(dòng)，報(bào)價(jià)人無(wú)條件服從，因報(bào)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用報(bào)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。
2、詢(xún)比人將（略）上發(fā)布成交結(jié)果，成交公示期為2天。
3、廣州（略） 九、聯(lián)系方式：
詢(xún)比單位：廣州（略） （略） 聯(lián)系（略）（略）
（略） 聯(lián)系（略） 廣州（略） 2026年7月10日
點(diǎn)擊下載：
      新建佛山經(jīng)廣州至東莞城際鐵路鷺洲至新塘段項(xiàng)目房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)詢(xún)比文件.docx