四川省成都（略）




人民法院








關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明





一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物


,


系在網(wǎng)絡(luò)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動


,


整個(gè)過程公開透明


,


從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜


,


意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢（略）

,



競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。





二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)


,


但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。涉及標(biāo)的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考


,


具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)


,



最終解釋權(quán)歸本院所有。





三、本案已委托


（略）


輔拍機(jī)構(gòu)協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)


,


其收取的拍賣服務(wù)費(fèi)用按照四川省高級人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行


,


拍賣服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)


,



成交后直接從拍賣價(jià)款中扣減。





成都（略）


人民法院





二〇二六


年


七


月


六



日






四川省成都（略）



人民法院








拍賣公告







本院定于


2026


年


8


月


10


日


10


時(shí)至


2026


年


8


月


11


日


10


時(shí)止（延時(shí)的除外）在


淘寶


網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：





公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)


,



現(xiàn)公告如下：





一、



拍賣標(biāo)的








拍賣標(biāo)的：





成都（略）
（略）11層6號房屋




（房屋現(xiàn)狀：案外人占有

)




評估價(jià)：


885700


（略），


起拍價(jià)


：


619990


（略）


；保證金：


61000


（略）；增價(jià)幅度



：

2000





特別說明：






1、




公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考




,




其他隱性的信息或損失等本院無法查知




,




具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。












2




（略）等單位核實(shí)，所欠物管費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用由買受人承擔(dān)




。








3




.競買人決定參與競買的




,




視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解




,




并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。








4




、多個(gè)組織或個(gè)人聯(lián)合競拍的，請聯(lián)系輔拍機(jī)構(gòu)，以聯(lián)合競買人的身份出價(jià)。競買人成功拍得標(biāo)的物后，本院只能裁定該標(biāo)的物過戶至競買人名下，不能變更、增加競買人以外的個(gè)人或組織。








5、本次拍賣以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人在拍賣成交后不得已合同約定房屋面積和產(chǎn)權(quán)登記房屋面積有差異，房屋存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議。








6、特別提醒：自2024年4月29日，成都市范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)，具體詳情咨詢成都市住建局及成都市不動產(chǎn)登記中心。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋，以房屋所在地購房政策為準(zhǔn)，請開拍前自行核查購房資格問題。







對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者


,


請于


2026


年


8


月


3



日前與本院聯(lián)系。





本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：


無





二、競買人條件





（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競拍平臺賬戶


,


可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行


,


但必須在


2026


年


8


月


3


日前向法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授


權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等）


,


經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后


,


競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的


,


可以委托其中之一作為代理人參與競買


,


相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的


,


買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書


,


并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件


,


（略）標(biāo)的。如委托手續(xù)不全


,



競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。





（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加


競買的


,


應(yīng)



于

2026


年


8


月


3


日前向本院提交合法有效的證明


,


優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競買時(shí)行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的


,



視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。





（三）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若


干






問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定


,


實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的


,



下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：





1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；




2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；




3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；




4.第 1 至 3 項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬


。




參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍


,


不得操縱、壟斷競拍價(jià)格


,


嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)


,


上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)


,


將取消其競買資格


,


并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí)


,


凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的


,



可如實(shí)舉報(bào)。





特別提醒：


法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的


,


競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的


,


導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的


,



本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)。






三、咨詢及看樣






（略）輔拍機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。有關(guān)標(biāo)的物咨詢等服務(wù)可聯(lián)系

（略）(首爾迪輔拍)，關(guān)注微信公眾號“首爾迪拍賣公眾號”完成自助預(yù)約看樣，即開拍日前7日截止預(yù)約看樣和組織看樣（根據(jù)預(yù)約的情況決定是否如期進(jìn)行)，請您關(guān)注首爾迪拍賣公眾號通知(看樣時(shí)請攜帶預(yù)約看樣的身份證件原件和復(fù)印件，查驗(yàn)原價(jià)并收取復(fù)印件）





咨詢（略）
:（略）(占線時(shí)請換時(shí)段撥打)




特別提示：


輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任


,



僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。





四、拍賣方式




設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式


,


未達(dá)保留價(jià)不成交。達(dá)到或超出起拍價(jià)


,


一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的


,


以競價(jià)方式進(jìn)行


,


價(jià)高者得。拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能


,


在拍賣活動結(jié)束前


,



每最后

5分鐘如果有競買人出價(jià)


,



就自動延遲

5分鐘。




本次拍賣活動計(jì)價(jià)貨幣為人民幣


,



拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。






五、拍賣款項(xiàng)支付





拍賣競價(jià)前


,


網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人拍賣平臺賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺技術(shù)咨詢：


（略）


）。拍賣結(jié)束后


,



未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍



,


凍結(jié)期間不計(jì)利息


,


競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入四川省


成都（略）

人民法院指定賬


戶


。





六、標(biāo)的物交付






（一）權(quán)屬




轉(zhuǎn)





移






拍賣結(jié)束后


,



買受人應(yīng)在



15


日內(nèi)交納尾款


,



并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。





買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜）


,


基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)


,


應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費(fèi)手續(xù)


,



由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。





買受人付清尾款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物


,


并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的


,


買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用


,



并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。





（二）



實(shí)物交付







拍賣標(biāo)的物無租賃等可排除直接交付情形的


,


在拍賣成交裁定送達(dá)當(dāng)事人后


30


日內(nèi)


,


由本院或者本院指定的保管人交付買受人


,


買受人要求通過郵寄等方式交付的


,


由此產(chǎn)生的郵寄等費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。有租賃的


,


由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物


,


拍賣成交后的租金由承租人向買受人支付


,


租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理


,


本院不負(fù)責(zé)交付。租賃到期后


,


承租人不再續(xù)租的


,



由買受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償。





七、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書


,


競買人（略）絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達(dá)地址


,


上述確認(rèn)地址為郵寄地址


,


如需更改


,


買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切


,


或不及時(shí)告知變更后的地址


,


使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)


,



買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。





八、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》


,


競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后


,


拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示


,



確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。





平臺咨詢（略）

（略）



（可對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺操作、模擬拍賣進(jìn)行咨詢）。






標(biāo)的物咨詢（略）



400-892-2278




（對拍賣財(cái)產(chǎn)信息的咨詢）。







法院監(jiān)督（略）

（略）



（該（略）

惡意競買人的投訴及其他重要情況反映）。









成都（略）


人民法院






二〇二六年七



月


六


日














標(biāo)的介紹



成都（略）