濰坊市




臨朐縣




人




民法院關(guān)于




拍賣




臨朐縣




紅葉





路


2777號新大市場2幢408室





的公告







濰坊市


臨朐縣


人民法院將于


2026


年


7


月


26



日


10時至



2026


年


7


月


27



日


10時止（延時除外）在 濰坊市



臨朐縣


人民法院



淘寶網(wǎng)




司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：


濰坊市



臨朐縣



人民法院，法院主頁網(wǎng)址：






2


），現(xiàn)公告如下：




一、



拍賣標的：臨朐縣紅葉路


2777號新大市場



2


幢


408


室


。




二、


起拍價：


201278.08


（略），保證金：


40000


（略），增價幅度：


2000及其整數(shù)倍


。




產(chǎn)權(quán)證號


：



魯（


2021）臨朐縣不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。



面積：



商業(yè)服務(wù)建筑面積為


91.69㎡



。房屋坐落


：



臨朐縣紅葉路


2777號新大市場



。




該標的經(jīng)


評估


確定拍賣參考價為：


314497


（略）。





二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前


2天接受咨詢，法院無統(tǒng)一安排看樣。






三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。





四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。




五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。




六、其他相關(guān)條件




1.


標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生稅費依照相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔，按照規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人或者財產(chǎn)所有人支付的費用，在存在被執(zhí)行人或者財產(chǎn)所有人無法聯(lián)系或不予繳納的情形時，亦應(yīng)由買受人暫時承擔，后續(xù)產(chǎn)生的爭議由雙方當事人自行處理。




2.競買人須承諾，自行承擔轉(zhuǎn)讓標的無法過戶的風(fēng)險。




3.買受人須承諾，簽署《拍賣成交確認書》之日起15個工作日內(nèi)辦理完畢標的物的過戶手續(xù)，自行辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關(guān)費用、安全責任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險。





七、對上述標的權(quán)屬有異議者，自公告之日起


5個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。





八、競買人資格條件：




1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。




2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。




3.與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。




九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無（對涉案標的物享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人若要行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)（略）上拍賣優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)手續(xù)，逾期未來辦理相關(guān)手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。）




十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





十一、拍賣余款請在



2026


年


8


月


1



日


18時前



（


遇節(jié)假日順延）


繳納至法院指定


賬戶



，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明


“



0724執(zhí)恢138



拍賣余款


” 。





1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶




收款單位：


臨朐縣


人民法院




（略）臨朐西坦分理處




收款?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

（略）（略）




2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。





十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：









十三、依照法釋〔


2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。





競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。





舉報監(jiān)督（略）

（略）





法院咨詢（略）

（略）


（


劉


）





司法輔助拍賣流程咨詢：


（略）






（略）客服（略）

400-600-1216





本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。







濰坊市



臨朐縣人民法院








202


6


年


7


月


10


日












標的介紹



臨朐縣紅葉路2777號新大市場2幢408室