延安大學(xué)附屬醫(yī)院住宅小區(qū)物業(yè)外包項目招標(biāo)公告




公告概要：

公告信息：
采購項目名稱	住宅小區(qū)物業(yè)外包項目
獲取招標(biāo)文件時間	2026年07月13日至2026年07月21日 每日上午:08:30 至 12:00  下午:15:00 至 17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
招標(biāo)文件售價	￥0
獲取招標(biāo)文件的地點	全國公共資源交易平臺（陜西省·延安市）
開標(biāo)時間	2026年08月04日 09:00
開標(biāo)地點	延安（略）
預(yù)算金額	（略）
（略）
項目（略）	高女士
項目聯(lián)系（略）	（略）
采購單位	延安大學(xué)附屬醫(yī)院
采購單位地址	陜西省延安（略）
采購單位聯(lián)系方式	（略）
代理機構(gòu)名稱	延安市公共資源交易中心（延安市市直單位政府采購中心）
代理機構(gòu)地址	陜西省延安（略）
代理機構(gòu)聯(lián)系方式	（略）
附件：
附件1	采購需求.docx

項目概況




住宅小區(qū)物業(yè)外包項目

招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在

全國公共資源交易平臺（陜西省·延安市）

獲取招標(biāo)文件，并于

2026年08月04日 09時00分

（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。




一、項目基本情況



項目編號：YAZCXG2026-5


項目名稱：住宅小區(qū)物業(yè)外包項目


采購方式：公開招標(biāo)


（略）


采購需求：



合同包1(延安大學(xué)附屬醫(yī)院住宅小區(qū)物業(yè)外包項目):


合同包預(yù)算金額：

（略）



合同包最高限價：

（略）






品目號


品目名稱


采購標(biāo)的


數(shù)量（單位）


技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求


（略）)

1-1	物業(yè)管理服務(wù)	為頤荷小區(qū)（紅化三期） 雅荷小區(qū)（文化溝） 院內(nèi)住宅樓 總建筑面積 27.26 萬平方米 住戶 1982 戶 含高層 2 棟 其余為多層住宅 提供全方位物業(yè)服務(wù)	1(項)	詳見采購文件	2,053,100.00

本合同包

不接受

聯(lián)合體投標(biāo)




合同履行期限：

自合同簽訂之日起一年






二、申請人的資格要求：




1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;


2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：



合同包1(延安大學(xué)附屬醫(yī)院住宅小區(qū)物業(yè)外包項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:



1.《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）。
2.《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）以及《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）。
3國務(wù)院辦公廳《關(guān)于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51號）。財政部、國家發(fā)改委、生態(tài)環(huán)境部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）。
4.《財政部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 國家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于運用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財庫〔2021〕19號）、《財政部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 國家鄉(xiāng)村振興局 中華全國供銷合作總社關(guān)于印發(fā)<關(guān)于深入開展政府采購脫貧地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品工作推進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的實施意見>的通知》（財庫〔2021〕20號）。
5.《陜西省財政廳關(guān)于加快推進(jìn)我省中小企業(yè)政府采購信用融資工作的通知》（陜財辦采〔2020〕15號）、陜西省財政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2018〕23號）。
6.詳見《投標(biāo)人須知》中“相關(guān)政府采購政策文件”有關(guān)內(nèi)容。






3.本項目的特定資格要求：



合同包1(延安大學(xué)附屬醫(yī)院住宅小區(qū)物業(yè)外包項目)特定資格要求如下:



1.營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件：提供有效存續(xù)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書/專業(yè)服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/民辦非企業(yè)單位登記證書。
2.信用記錄：提供《供應(yīng)商信用記錄書面聲明函》（按格式填寫，提供原件）。經(jīng)查，投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄的“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法失信主體”名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)”記錄的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間。
3.控股管理關(guān)系：提供直接控股和管理關(guān)系清單。若與其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，則投標(biāo)無效。
4.書面聲明：提供書面聲明，包括聲明具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；未為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)。
5.法定代表人授權(quán)委托書及法定代表人證明書：法定代表人參加投標(biāo)的，須提供本人身份證掃描件（附在資格證明文件中）；法定代表人授權(quán)他人參加投標(biāo)的，須提供法定代表人授權(quán)委托書（按格式填寫，提供原件的掃描件）。招標(biāo)文件中凡是需要法定代表人蓋章之處，非法人單位的負(fù)責(zé)人均參照執(zhí)行。
（略）給分支機構(gòu)出具的授權(quán)書。
6.投標(biāo)人需提供財務(wù)狀況、繳納稅收和社會保障資金三項符合要求的承諾函（無需另行提供證明文件）。
7.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包。投標(biāo)人提供《非聯(lián)合體不分包投標(biāo)聲明》，視為獨立投標(biāo)，不分包。
備注：1.以上資格要求均為必備資格，需提供相關(guān)證明文件并加蓋投標(biāo)人公章（如相關(guān)證明材料由第三方出具，應(yīng)有第三方公章），缺少其中任何一項，其投標(biāo)文件視為無效文件。
2.《承諾函》、《供應(yīng)商信用記錄書面聲明函》、《法定代表人授權(quán)委托書》、《書面聲明》、《殘疾人福利性單位聲明函》、《非聯(lián)合體不分包投標(biāo)聲明》應(yīng)按招標(biāo)文件第六章第一部分給定的格式填寫。
（略）給分支機構(gòu)出具的授權(quán)書。授權(quán)書附在《法定代表人授權(quán)委托書》后，如無授權(quán)，將被視為無效文件。法人只能授權(quán)一家分支機構(gòu)參與投標(biāo)，且不能與分支機構(gòu)同時參與投標(biāo)。
4.本項目不專門面向中小企業(yè)。








三、獲取招標(biāo)文件



時間：


2026年07月13日

至

2026年07月21日

，每天上午

08:30:00

至

12:00:00

，下午

15:00:00

至

17:30:00

（北京時間）



途徑：

全國公共資源交易平臺（陜西省·延安市）



方式：

在線獲取



售價：

（略）




四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點



時間：

2026年08月04日 09時00分00秒

（北京時間）


提交投標(biāo)文件（略）
全國公共資源交易平臺（陜西省·延安市）



開標(biāo)（略）
延安（略）



五、公告期限



自本公告發(fā)布之日起

5

個工作日。



六、其他補充事宜














1．投標(biāo)人須完成數(shù)字認(rèn)證證書（CA鎖）辦理（包括法人鎖、主鎖、副鎖）及信息綁定。數(shù)字認(rèn)證證書（CA鎖）辦理地址：延安（略）













七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。




1.采購人信息


名稱：

延安大學(xué)附屬醫(yī)院



地址：

陜西省延安（略）


聯(lián)系方式：

（略）



2.采購代理機構(gòu)信息


名稱：

延安市公共資源交易中心（延安市市直單位政府采購中心）



地址：

陜西省延安（略）


聯(lián)系方式：

（略）



3.項目聯(lián)系方式


項目（略）
高女士



（略）
（略）




延安市公共資源交易中心（延安市市直單位政府采購中心）



2026年07月10日







相關(guān)附件：




采購需求.docx











采購需求.docx