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    安徽省公共衛(wèi)生臨床中心(安徽省傳染病醫(yī)院)院區(qū)1處房屋、1處場(chǎng)地出租標(biāo)的1:醫(yī)技樓負(fù)一樓東側(cè)房屋(飲品店)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-10在網(wǎng)上發(fā)布：安徽省公共衛(wèi)生臨床中心(安徽省傳染病醫(yī)院)院區(qū)1處房屋、1處場(chǎng)地出租標(biāo)的1:醫(yī)技樓負(fù)一樓東側(cè)房屋(飲品店)。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開(kāi)展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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    標(biāo)的基本信息
    出租方情況
    招租條件與承租方資格條件
    標(biāo)的資產(chǎn)信息
    交易機(jī)構(gòu)
    項(xiàng)目附件



    標(biāo)的基本信息

    項(xiàng)目編號(hào) L12026AH（略）
    標(biāo)的（略） 安徽省公共衛(wèi)生臨床中心（安徽省傳染病醫(yī)院）院區(qū)1處房屋、1處場(chǎng)地出租標(biāo)的1：醫(yī)技樓負(fù)一樓東側(cè)房屋（飲品店）
    出租底價(jià) （略）/年
    出租面積（平方米） 180
    掛牌開(kāi)始日期 2026-07-10
    掛牌截止日期 2026-07-29



    出租方情況

    出租方（略） 安徽省公共衛(wèi)生臨床中心（安徽省傳染病醫(yī)院）
    出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 （略）003364K



    招租條件與承租方資格條件

    租賃期限 3
    租賃期限單位 年
    租金調(diào)整方式 不涉及
    是否有免租金裝潢期 否
    資產(chǎn)概述
    1、出租標(biāo)的（略）
    2、出租標(biāo)的掛牌價(jià)為年租金底價(jià)，各標(biāo)的年租金成交價(jià)按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算，標(biāo)的租期均為3年，無(wú)免租金裝潢期。
    3、出租標(biāo)的租金每12個(gè)月支付一次，先付款后使用。標(biāo)的履約保證金金額為前三個(gè)月實(shí)際月租金之和，具體條款由租賃雙方在《租賃合同》中約定。承租方在簽訂《租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。
    4、標(biāo)的均為空置狀態(tài)。
    5、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付標(biāo)的時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格；承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。
    6、意向承租方現(xiàn)場(chǎng)勘查，請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅丈衔?:30至11:30，下午2:30至5:00點(diǎn)時(shí)段，提前聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)勘察人員進(jìn)行預(yù)約。現(xiàn)場(chǎng)勘查人：李老師，聯(lián)系（略）
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
    1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢(xún)并與出租方簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
    2、承租方使用上述標(biāo)的必須符合房屋（場(chǎng)地）設(shè)計(jì)用途等相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。兩處標(biāo)的僅限用于經(jīng)營(yíng)【飲品店】，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須包含：各類(lèi)飲品、甜點(diǎn)。經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目的增設(shè)須向出租方相關(guān)管理部門(mén)報(bào)備同意。不得銷(xiāo)售藥品、醫(yī)療設(shè)備、器械、耗材（藥字、器字、械字）、三奶（嬰兒奶粉、奶瓶、奶嘴）、煙酒、殯葬用品、家具類(lèi)小凳、躺椅、陪護(hù)床、坐墊、睡墊、管制類(lèi)刀具或使用大功電器設(shè)備及其國(guó)家規(guī)定的違禁商品。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。
    3、承租方所經(jīng)營(yíng)的商品、服務(wù)價(jià)格必須符合政府物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)，必須做到明碼標(biāo)價(jià)，并在店內(nèi)醒目位置標(biāo)示。商品、服務(wù)價(jià)格不得高于醫(yī)院周邊同品牌（特價(jià)商品等商業(yè)活動(dòng)不適用）。
    4、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。
    5、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋（場(chǎng)地）。
    6、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋（場(chǎng)地）的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋（場(chǎng)地）發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門(mén)前三包等相關(guān)費(fèi)用。承租方每6個(gè)月應(yīng)及時(shí)向出租方交付水、電費(fèi)。如有拖欠，按拖欠金額每次收取5%的違約金。水電費(fèi)拖欠達(dá)3個(gè)月的承租方，出租方將暫停水、電供應(yīng)，直至繳清費(fèi)用。
    7、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋（場(chǎng)地）進(jìn)行裝修、改造時(shí)，裝修、改造方案須經(jīng)出租方書(shū)面同意，且裝修、改造不得改動(dòng)或破壞房屋（場(chǎng)地）結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋（場(chǎng)地）結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋（場(chǎng)地）的裝修、改造費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。
    8、標(biāo)的裝修、改造的要求：
    （1）承租方須（略），出租方認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)施工。
    （2）承租方自覺(jué)接受出租方的監(jiān)督管理和考核，承租方安排符合公告相應(yīng)資質(zhì)要求的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行施工（項(xiàng)目管理人員及特種作業(yè)人員必須持證上崗），針對(duì)高危作業(yè)必須要有專(zhuān)項(xiàng)方案。
    （3）承租方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)根據(jù)出租方要求成立安全保證體系，包括建立安全網(wǎng)絡(luò)并制定安全事故應(yīng)急預(yù)案（安全事故包括但不限于：觸電、火災(zāi)、高空墜落、物體打擊、起重傷害、機(jī)械損傷等）。安全保證體系應(yīng)在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前交轉(zhuǎn)讓方存查。承租方應(yīng)對(duì)改造、施工等全過(guò)程的人身及財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)全部責(zé)任。
    （4）承租方完成標(biāo)的改造、施工、安裝、場(chǎng)地清理、運(yùn)輸（包括垃圾）等工作，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)出租方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格，承租方方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)。
    （5）承租方改造、施工、安裝、場(chǎng)地清理、運(yùn)輸（包括垃圾）等工作必須按照國(guó)家以及地方有關(guān)安全和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，否則將承擔(dān)由此而造成的一切責(zé)任。
    （6）承租方在改造、施工、安裝、場(chǎng)地清理、運(yùn)輸（包括垃圾）等相關(guān)工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按出租方劃定的范圍進(jìn)行，不得破壞標(biāo)的以外的任何設(shè)施，不得損壞院區(qū)綠化和道路等相關(guān)資產(chǎn)，如給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由承租方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    9、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，應(yīng)提前30個(gè)自然日提出書(shū)面申請(qǐng)并簽章，并承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋（場(chǎng)地）而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    10、《租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、改造部分無(wú)償歸出租方所有和使用，并將租賃標(biāo)的在合同終止后10日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。
    11、承租方自《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起，2個(gè)工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，接出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。
    12、標(biāo)的承租其他相關(guān)條件：
    （1）承租方經(jīng)營(yíng)須為飲品品牌連鎖店或加盟店（如：卡旺卡、CoCo都可茶飲、蜜雪冰城、茶百道、滬上阿姨、古茗、霸王茶姬、一點(diǎn)點(diǎn)、瑞幸、庫(kù)迪、幸運(yùn)咖等，或不限于以上品牌）。連鎖店是指企業(yè)用本企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以連鎖形式經(jīng)營(yíng)的飲品店，實(shí)行統(tǒng)一進(jìn)貨、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一管理。若意向方是加盟店則需在登記競(jìng)租時(shí)提供所經(jīng)營(yíng)品牌承諾書(shū)及品牌運(yùn)營(yíng)商的授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明材料；
    （2）其他相關(guān)條件詳見(jiàn)附件《承諾函》《安徽省公共衛(wèi)生臨床中心飲品店監(jiān)管評(píng)分表》。
    13、保證金不得由他方代繳。
    14、其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《租賃合同》（式樣）。
    與出租相關(guān)的其他條件
    1、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期兩個(gè)階段。
    2、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)（略）址：
    3、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過(guò)“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：
    （略）章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；
    （2）意向承租方需提交《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》（現(xiàn)場(chǎng)勘查人與申請(qǐng)承租登記的意向承租方須為同一主體）和《承諾函》（詳見(jiàn)附件）；
    （3）若意向方是加盟店則需在登記競(jìng)租時(shí)提供所經(jīng)營(yíng)品牌承諾書(shū)及品牌運(yùn)營(yíng)商的授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明材料；
    （4）本公告“承租方資格條件”“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。
    4、承租方簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心將承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金扣除交易費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)原渠道退還承租方（不計(jì)息）。未能被確定為承租方且不涉及競(jìng)價(jià)保證金扣除情形的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額競(jìng)價(jià)保證金（不計(jì)息）。
    5、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，出租方和安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競(jìng)價(jià)保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競(jìng)價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：
    （1）意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)資格后，單方撤回承租申請(qǐng)的；
    （2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的；
    （3）被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》和《租賃合同》的。
    承租方資格條件
    1、凡依法設(shè)立的法人（含分支機(jī)構(gòu)）、其他組織、個(gè)體工商戶(hù)均可參與競(jìng)租；
    2、不接受自然人參與競(jìng)租；
    3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
    交易條件
    掛牌開(kāi)始日期 2026-07-10
    掛牌公告期 自公告之日起20個(gè)自然日
    價(jià)款支付方式 一次性付款
    處置方案
    組織交易方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
    承租資格及審核方式
    是否允許聯(lián)合受讓 否
    是否存在優(yōu)先承租權(quán)人 否
    保證金設(shè)定
    交納時(shí)間 掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn))
    保證金金額 （略）



    標(biāo)的資產(chǎn)信息



    交易機(jī)構(gòu)

    交易機(jī)構(gòu)（略） 楊經(jīng)理
    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系（略） 0551 - （略）
    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 合肥（略）



    項(xiàng)目附件

    公示附件 安徽省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同（式樣）.pdf《承諾函》.pdf《安徽省公共衛(wèi)生臨床中心飲品店監(jiān)管評(píng)分表》.pdf

    咨詢(xún)熱線:400-601-4000 | 客服熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8000 | 銷(xiāo)售熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8001

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