撫松縣人民法院關(guān)于


（略）旱?br>

（略）


，建筑面積：


208


平方米）


的公告







撫松縣人民法院將于


2026


年



8


月


10



日


10


時(shí)至


2026


年



8


月


11



日


10


時(shí)止




（延時(shí)除外）



（略）址：










——參見全國(guó)法院頁(yè)面：





），現(xiàn)公告如下：





一、


拍賣標(biāo)的


：


（略）旱?br>

（略）


，建筑面積：


208


平方米）




起拍價(jià)：


20.33241


萬(wàn)


（略），保證金：


2


萬(wàn)


（略），增價(jià)幅度：


（略）





二




、



咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：



自


2026


年



7


月


110



日至


2026


年



8


月


9


日止（節(jié)假日休息）接受咨詢及預(yù)約統(tǒng)一看樣。





三




、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，





每最后


2


分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)






，將自動(dòng)延遲


5


分鐘。







四




、




拍賣方式




：



設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，


保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。





特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證；有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)了解具體情況，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人毀拍后保證金不予退還。










五




、瑕疵情況：




標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證




。




有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，




所涉及的一切可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、取暖費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。




能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。




買受人毀拍后保證金不予退還。














風(fēng)險(xiǎn)告知：對(duì)于水、電、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)是否拖欠情況不詳，買受人需競(jìng)買前自行向相關(guān)部門查詢。






是否限購(gòu)：







否







六




、拍賣標(biāo)的物稅費(fèi)的問(wèn)題：拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，辦理過(guò)程中所涉及的所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按照稅法規(guī)定依法承擔(dān)，其有可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。






注：



國(guó)家稅務(wù)總局撫松縣稅務(wù)局




撫松縣人民法院




關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣稅費(fèi)征收的通知







為進(jìn)一步深化民事執(zhí)行與稅費(fèi)征繳協(xié)作，妥善解決納稅人繳費(fèi)人在不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣稅費(fèi)事項(xiàng)辦理中的痛點(diǎn)、堵點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，提高民事執(zhí)行財(cái)產(chǎn)處置效率，保障當(dāng)事人合法權(quán)益，營(yíng)造公平良好的稅收環(huán)境。特此通知：






根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第五條、第三十一條、第四十五條規(guī)定，無(wú)論拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的行為是納稅人的自主行為，還是人民法院實(shí)施的強(qiáng)制執(zhí)行活動(dòng)，對(duì)拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的全部收入，納稅人均應(yīng)依法申報(bào)繳納稅款。稅務(wù)機(jī)關(guān)將根據(jù)稅收優(yōu)先權(quán)從拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的收入中征收稅款。鑒于人民法院實(shí)際控制納稅人因強(qiáng)制執(zhí)行活動(dòng)而被拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的收入，人民法院應(yīng)當(dāng)協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)依法優(yōu)先從該收入中征收稅款



。





七



、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于


開拍前兩個(gè)工作日


前與本院聯(lián)系。





八




、



與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。





九




、



本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)





十




、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為變賣預(yù)付款，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣預(yù)付款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶：






（




（略）松江河支行




,




賬號(hào)




:22050（略）0198








）




并備注拍賣尾款。



拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。





十一





、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?br>

2026


年





8




月




18




日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。






十二




、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：












競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。





舉報(bào)監(jiān)督（略）

（略）





本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。





拍賣咨詢（略）

（略）






淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870






詳細(xì)信息可在


“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)


(


”上查詢。














撫松縣人民法院





二〇二六年


七月十日












標(biāo)的介紹



（略）?br>