拍賣公告




浙江省


常山縣人民法院將于


202


6


年


8


月


10



日


10時至202



6


年


8


月


11



日


10時止



（延時除外）


（略）


司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上


（網(wǎng)址：





aobao.com


，戶名：常山縣人民法院


）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：




一、拍賣標(biāo)的：



常山縣球川鎮(zhèn)紅豆南路


（略）302室房產(chǎn)



【產(chǎn)權(quán)證號


：浙（


2017


）常山縣不動產(chǎn)權(quán)第


（略）號


】


。




評估對象


位于總樓層


5層的第3層住宅。入戶門朝東，房屋建筑面積：138.21平方米，土地使用權(quán)面積37.9平方米。住宅為三室二廳一廚二衛(wèi)戶型，毛胚已騰空，詳見評估報告


。




評估價



：


504807




（略）


,



起拍價



：


35.4萬



（略）


，保證金：


7萬


（略），增價幅度：


1000



（略）


(




及其倍數(shù)


)



,


無優(yōu)先購買權(quán)人。




拍賣成交后買受人悔拍



的，保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，




保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。





二、咨詢、展示看樣的時間與方式：


自公告之日起接受咨詢


【


節(jié)假日及非工作時間除外】


。


看樣時間由


（略）


統(tǒng)一安排，請競買人提前預(yù)約，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。


咨詢看樣聯(lián)系（略）


（


0570）-5



098819



微信號：


jiataipaimai



（微信號外出或節(jié)假日可咨詢）


。


（略）在拍賣期間對拍賣標(biāo)的信


息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，


【


（略）負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實


】


。




三、與本標(biāo)的物有


關(guān)人員


【


案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等


】


均


人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程


。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。




四、


拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后


5


分鐘如果有競買人出價，就自動延遲


5


分鐘。




五、


特別提醒：


標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請實地看樣，未實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如有無證建筑及地上附屬物，涉及違法、違章部分，由買受人自行處理解決，與本院無涉。




六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于


2026年8月8日


前與本院聯(lián)系，


并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系（略）

（略）


。




七、


本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。




八、



拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在


24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





九、


拍賣剩余價款


應(yīng)


在


202


6


年


9


月


10


日


前繳


入本院指定賬戶，




銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶





收款單位：常山縣人民法院執(zhí)行款專戶







（略）營業(yè)部




收款?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

（略）


（略）


付款前請聯(lián)系承辦法官




如未按規(guī)定將余款繳入本院指定賬戶而通過淘寶訂單支付的，須在支付完成當(dāng)日聯(lián)系本院。




因案款系統(tǒng)升級，當(dāng)日繳款無法確認(rèn)到賬。拍賣余款未以買受人名字繳入的，必須在繳匯款中注明所繳款項為買受人的拍賣款。




競買人如有銀行貸款需求的，可在本拍賣公告發(fā)布后向以下銀行咨詢。




（略）衢州常山小微企業(yè)專營支行




（略）

（略）（短號：641101）








（略）常山支行




（略）


汪經(jīng)理（


（略）、676513）





特別提醒：買受人能否及時獲得貸款，與本院無關(guān)，相應(yīng)的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。




十、


拍賣成交買受人在付清全部拍賣價款


接到法院通知后，


再來辦理拍賣標(biāo)的物交接手續(xù)，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等拍賣材料，自行憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。



交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)




稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)），如過戶登記過程中需補(bǔ)繳的土地出讓金，由被執(zhí)行人依法負(fù)擔(dān)�？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行




向物管及相關(guān)部門確認(rèn)，費(fèi)用由買受人承擔(dān)




。





十一、


司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：











十二、


依照法釋


[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。








競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。








輔拍機(jī)


構(gòu)：



（略），咨詢（略）

0570-5



098819


微信



號：


jiataipaimai



）




法院執(zhí)行部門聯(lián)系（略）

）


0570-


（略）




淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870


，詳細(xì)信息可在


“


人民法院訴訟資產(chǎn)


(


上查詢。










常山人民法院






二〇二


六


年


七


月


十


日


















標(biāo)的介紹



（略）302室房產(chǎn)