（略）?703號房屋H-R-010082




正式披露


項(xiàng)目編號：LG2026HB（略）

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租賃底價



9.9

（略）/平方米/月











交易品類


資產(chǎn)租賃








出租用途


商業(yè)








掛牌起始日期




（略）)




交易機(jī)構(gòu)：




交易機(jī)構(gòu)（略）



出租方

2026-07-10 掛牌結(jié)束日期	2026-07-23
（略）) 支付方式	一次性付款
王�？� （略）
（略）

出租申請與承諾







本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：




1、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；




2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；




3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；




4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；




5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易所、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。







標(biāo)的基本信息

項(xiàng)目編號	LG2026HB（略）
標(biāo)的名稱	（略）?703號房屋H-R-010082
租賃底價	（略）/平方米/月
掛牌開始日期	2026-07-10
掛牌截至日期	2026-07-23

出租方情況

出租方名稱	（略）
所在地區(qū)	湖北省 - 恩施土家族苗族自治州 - 恩施市
出租方統(tǒng)一社會信用代碼	（略）MACN8CCA4W

招租條件與承租方資格條件

租賃期限	5年
是否存在定價依據(jù)	是
定價依據(jù)	評估
租金調(diào)整方式	不涉及
是否有免租金裝潢期	否
租賃用途	商業(yè)
目前狀態(tài)	使用
交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體	承租方
交易服務(wù)費(fèi)說明	全部由承租方承擔(dān)
其他招租條件	（略）指定賬戶為準(zhǔn)，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認(rèn)付款操作；不接受擔(dān)�；虻谌�方代為支��。 （略）指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對成交款的確認(rèn)付款操作。 （略） （略）將收到的租金一次性劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 5、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。 （略）的租賃服務(wù)費(fèi)均由承租方承擔(dān)。 （略）出具的評估報告鼎價評字〔2026〕第 1028 號的全部內(nèi)容并不持異議。
承租資格條件	1、意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。
重大事項(xiàng)披露	（略）進(jìn)行追責(zé)和索賠。 （略）追責(zé)和索賠。 3、招租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。 4、招租標(biāo)的物用途僅限用于普通商業(yè)經(jīng)營用，承租方不得將資產(chǎn)作他用。 5、本次招租的標(biāo)的物現(xiàn)狀為占用中，涉及騰退風(fēng)險，本次招租若占用人故意拖延、拒絕騰退，可能需要通過訴訟處理騰退事宜。
租賃面積（平方米）/數(shù)量（臺）	838.8
交易條件
掛牌開始日期	2026-07-10
掛牌公告期	自公告之日起10個工作日
是否自動延牌	否
價款支付方式	一次性付款
處置方案
征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價
報價方式	多次報價
受讓資格及審核方式
是否允許聯(lián)合承租	否
是否存在優(yōu)先承租權(quán)人	否
保證金設(shè)定
交納時間	掛牌截止日17:00前
保證金內(nèi)容及處置方式	1、 掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有 1 個符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂租賃合同后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到 2 個及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行交易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂房屋租賃合同后，競價保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未競得出租標(biāo)的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在 3 個工作日內(nèi)無息退還至意向承租方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“ e 產(chǎn)權(quán)”——個人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。 2、 經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向承租方，其交納的交易保證金在 5 個工作日內(nèi)無息退還至該意向承租方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“ e 產(chǎn)權(quán)”——個人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。 3、 如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯(lián)交所將按照 （略） （略）按約定應(yīng)收取的全部租賃服務(wù)費(fèi)用，余額將作為對出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書面申請后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和 （略） （略）還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回受讓申請的；②以協(xié)議方式出租的，意向承租方（略）絡(luò)競價方式出租的，意向承租方未按要求參與競價及應(yīng)價，或者在被確認(rèn)為承租方后，未按要求簽署房屋租賃合同或放棄承租的；④意向承租方被確定為承租方后不簽訂《租賃合同》及未支付交易價款的或未按相關(guān)等文件履行相關(guān)義務(wù)的。 除非出租方和承租方另有明確約定，否則從房屋租賃合同生效時起，扣除租賃服務(wù)費(fèi)用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。

標(biāo)的資產(chǎn)信息

不動產(chǎn)
建筑面積	838.8(平方米)
地址	位于恩施市舞陽壩街道辦事處金子壩村(硒都茶城)1棟

評估信息

評估機(jī)構(gòu)	（略）
租賃價格評估值	（略）/月/㎡
評估基準(zhǔn)日	2026-07-01

項(xiàng)目附件

公示附件	（略）704.pdf

（略）704.pdf