昭蘇縣
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
昭
自然資
告字
〔
20
2
6
〕
08
號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招拍掛出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部
39號令）等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)
昭蘇縣
人民政府批準，
昭蘇
縣自然資源局對下列地塊采用掛牌方式出讓�，F(xiàn)將有關(guān)
掛牌
事宜公告如下：
一、出讓人及交易平臺名稱、場所
出讓人名稱：
昭蘇
縣自然資源局
出讓人地址：
昭蘇
縣
郁金香路
21
號
交易平臺名稱：伊犁州公共資源交易中心
交易平臺地址：伊寧（略） 52號四樓
二、
掛牌出讓地塊概況及規(guī)劃指標(biāo)概況

序號

宗地 編號

坐落

面積（㎡）

用途

出讓 年限

規(guī)劃指標(biāo)要素

掛牌 起始價 （略））

竟買 （略））

加價 幅度 （略））

備注

容積率

建筑密度

綠地率

建筑高度 （米）

1

掛牌 2026-09

昭蘇縣解放街以南、羊場路以西

54373.88

住宅

70

≤ 1.5

≤ 28 %

≥ 30 %

≤ 40

3300.494516

1650.247258

5 /次

2

掛牌 2026-01

昭蘇縣東城區(qū)天馬大道以北、擬建教育路以東

46682.59

工業(yè)

50

≤ 1.2

≤ 50 %

≤ 20 %

≤ 20

541.518044

541.518044

5 /次

備注：
1.本次掛牌宗地價格不含買受人應(yīng)承擔(dān)的
相關(guān)
稅費。
2.出讓起價和競買保證金數(shù)值為人民幣，面積為平方米
。
 三
、本次出讓采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，網(wǎng)上交易時推薦用
IE11及以上版本的瀏覽器。
即通過伊犁州公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：
四、競買人資格要求及其他要求
滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律另有規(guī)定者除外）均可參加競買。存在土地利用非誠信記錄的企業(yè)、單位、個人不具備競買資格。
競買人須提供如下資料（所有復(fù)印件均需加蓋公章）：
1、競買申請書、競買報價單。
2、營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構(gòu)代碼證正副本、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人身份證明書；法人代表授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件、銀行資信證明及企業(yè)信用報告。
五、獲取掛牌文件的時間、地點
（一）交易時間：
1、公告及報名申請時間(20天)：
2026年7月10日至2026年7月29日。
2、網(wǎng)上掛牌報價時間：2026年
7
月
30
日至
2026年
8
月
8
日。
3、網(wǎng)上限時競價時間：2026年
8
月
8
日
18
時開始。
（二）交易（略） 全國公共資源交易平臺（新疆）
--伊犁州公共資源交易網(wǎng)（
申請人可于
2026年7月10日至2026年7月29日
期間，（略） “網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：
進行報名，并將需上傳的資料加蓋公章復(fù)印件上傳至平臺。也可進入平臺首頁
-公告頁面自行下載掛牌出讓相關(guān)資料。
六、掛牌出讓時間及方式
1、掛牌報價時間：
2026年
7
月
30
日至
2026年
8
月
8
日
18時
前。
2、報價方式：
網(wǎng)上報價。網(wǎng)址：伊犁州公共資源交易網(wǎng)（
7
月
30
日至
2026年
8
月
8
日
18時
前至少進行一次網(wǎng)上有效報價，初次報價不得低于起始價。
3、限時競價時間：
2026年
8
月
8
日
18
時開始
。
4、限時競價方式：
網(wǎng)上競價。報價期滿進入限時競價期（適用于
2個及以上競買申請人），限時競價周期為90秒。獲得競買資格的申請人可按限時競價時間到伊犁州公共資源交易中心四樓電子競價室（略）站參與競價活動。
5、
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價報價、競價方式，每次增價幅度為一個增價幅度或增價幅度的整數(shù)倍。
七、競買保證金的
交納和處置
1、競買保證金到賬的截止時間為2026年8月6日京時18時（
賬戶與申請人一致，不得委托他人代交
）。
經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定繳納競買保證金，在
2026年8月6日京時19時前確認其競買資格。
[注：必須用誠信庫中錄入的基本戶賬號向子賬戶繳納保證金，其他賬號繳納的保證金系統(tǒng)無法過審，會導(dǎo)致報名不成功]。
2.掛牌成交后，競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。在競得人按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》約定的時間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，競得人支付的競買保證金抵作土地出讓價款；其他競買人支付的競買保證金，在招標(biāo)拍賣掛牌活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。
八、確認競得人的方式
（一）（略）上交易系統(tǒng)宣布掛牌不成交。
（二）（略）上交易系統(tǒng)宣布掛牌不成交。
（三）本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。（略）址：
將會詢問有效報價的競買人是否愿意參與限時競價。同意參與限時競價的競買人在限時競價期內(nèi)按規(guī)定報價（競買人在當(dāng)前最高報價的基礎(chǔ)上以加價幅度的整數(shù)倍遞增報價，可多次報價，加價幅度為可變步長，按照競價金額進行調(diào)整），以出價最高且不低于起始價的原則確定競得人。
同意參與限時競價的，則（略）上限時競價開始后，交易系統(tǒng)以
90秒倒計時為競價時限，如（略）上報價最高者為競得人。
九、付款方式及期限
自成交之日起，在約定期限內(nèi)需支付
100%的土地出讓金。競得單位保證金不予退還，自動轉(zhuǎn)為土地出讓金。
十、其他
1、提交競買申請前，競買申請人可對出讓宗地進行實地踏勘（費用自理），須全面閱讀出讓公告及掛牌文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競買申請人一旦提交競買申請，即視為對出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無異議，自愿受其約束，并對相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
2、本公告未盡事宜可與
昭蘇縣
自然資源局對接。
3、此公告內(nèi)容與土地市場系統(tǒng)公告內(nèi)容一致。
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：昭蘇縣自然資源局    伊犁州公共資源交易中心
聯(lián)
系
人：
劉霞
  
               
   
張娜
聯(lián)系（略） 099
9-
（略）
 
         
（略）
                                                                                                        2026年7月10日