競買公告





晉城（略）

202


6


年


8


月


10



日上午

10時(shí)至202


6


年


8


月


11



日上午

10時(shí)止


（延時(shí)除外）在


淘寶網(wǎng)


司法拍賣平臺(tái)上對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：






一、拍賣標(biāo)的：位于晉城（略）
1956號(hào)皓尊逸品商住樓




2




號(hào)商鋪





（建筑面積：

160.32平方米）








評估價(jià)




：




（略）




（略），起拍價(jià)：




（略）.6




（略），保證金：




240000




（略），增價(jià)幅度




：




6000




（略）及其整數(shù)倍。







（略））聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。




三、競買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。特別提醒：競買人需詳細(xì)咨詢拍賣標(biāo)的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競買人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴�策的相關(guān)要求。其家庭符合當(dāng)?shù)叵拶徴�策��，�?yīng)當(dāng)由家庭中具備當(dāng)?shù)刭彿抠Y格者參加購買，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等情況相應(yīng)的法律后果。





競買人（含自然人、法人、其他組織）可以委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人競買的，競買人（委托人）與被委托人須在競價(jià)開始前

5個(gè)工作日同時(shí)（略）參加競拍，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競買活動(dòng)視為參拍人本人行為。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，也不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的。




不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。





四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。




五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。





六、特別提醒：








1、租賃期限15年：2023年6月10日至2038年6月10日，租金已交滿15年；








2、該房屋室內(nèi)可移動(dòng)家具電器不在本次拍賣范圍內(nèi)；








3、




本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，并到相關(guān)部門查詢了解標(biāo)的的全面情況，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的如有原戶口難以遷出以及其他因素而導(dǎo)致買受人無法實(shí)際占有情況并影響競買人入住的風(fēng)險(xiǎn)。請各位競買人提前考慮好相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎選擇。如因上述風(fēng)險(xiǎn)造成競買人損失的，由競買人自行承擔(dān)




。







七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加后果自負(fù)，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。



該標(biāo)的辦理過程中所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)

[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅等）]依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)；沒有明確規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)，水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。如本次拍賣未成交，以物抵債后，買賣雙方稅費(fèi)及水、電、物業(yè)等欠費(fèi)均由申請執(zhí)行人承擔(dān)。



依法應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人在規(guī)定時(shí)間支付完尾款后來法院領(lǐng)取相關(guān)文書，并先行墊付完稅，憑已繳納憑據(jù)于

5個(gè)工作日內(nèi)到法院辦理退還手續(xù)（標(biāo)的物涉稅情況請自行前往標(biāo)的物所在的相關(guān)部門咨詢），逾期不辦理墊付完稅退還手續(xù)的，本院將不在受理。





八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前

10日內(nèi)與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。





九、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍。






十、本標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿

5日視為已通知。




十一、競買人應(yīng)于拍賣競價(jià)前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)（略）絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。如果法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報(bào)名，請?zhí)砑酉嚓P(guān)退款說明。




十二、拍賣余款應(yīng)于



拍賣結(jié)束后

7個(gè)自然日


內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：




1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶






戶

名：晉城（略）





開戶銀行：中國工商銀行晉城廣場支行







?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
（略）（略）









行號(hào)：

（略）3（轉(zhuǎn)款時(shí)請備注項(xiàng)目名稱）





2、支付寶網(wǎng)上支付方式：



（略）
-我的拍賣訂單，點(diǎn)擊立即付款，確認(rèn)后進(jìn)入支付寶收銀臺(tái)進(jìn)行支付。余款繳納成功，余款將馬上自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院的支付寶賬號(hào)，1-3個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)提現(xiàn)到法院預(yù)留銀行。注意：因?yàn)榉ㄔ阂话阋糟y行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，所以建議買受人提前3-5個(gè)工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限。（付款教程：









十三、司法拍賣因標(biāo)的本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的


，


競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：














溫馨提示：首次參拍用戶，建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況：







十四、依照法釋〔

2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。





競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。





（略））咨詢。





網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢、引領(lǐng)看樣（略）
（略）


、


（略）




法院咨詢（略）

（略）





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870






晉城（略）







二〇二


六


年


七


月


十


日
















標(biāo)的介紹



（略）?br>