化合物半導(dǎo)體孵化加速及制造基地項(xiàng)目工程總承包（EPC）潔凈Ⅰ包-普裝工程
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一
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工程概況
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（略）
建設(shè)（略）
設(shè)計(jì)單位：中冶南方
監(jiān)督單位：
項(xiàng)目特點(diǎn)：半導(dǎo)體，工期短，質(zhì)量高，夏季高溫，交叉施工多
項(xiàng)目要求：
（1）進(jìn)度要求：7月9日進(jìn)場(chǎng)施工，需滿(mǎn)足進(jìn)度計(jì)劃排定的進(jìn)度要求
（2）人員要求：管理人員3人（項(xiàng)目經(jīng)理1人，施工員1人，安全員1人），施工人員15人以上，可隨時(shí)加派人力15人以上。
（3）其他要求：服從其管理，施工工作服、馬甲、安全帽等按其標(biāo)準(zhǔn)要求。施工付款按中電三的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求以及資料標(biāo)準(zhǔn)和格式要求進(jìn)行申請(qǐng)及辦理.
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二
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工期要求
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1. 開(kāi)工日期： 2026 年 7 月 15日；
2. 完工日期： 2026年 8 月 5 日（暫定）；
3. 計(jì)劃工期總?cè)諝v天數(shù)20天。
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三
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工程采購(gòu)范圍
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1.本工程施工范圍
1.1.施工范圍：包含但不限于：一層男女更、VIP、通道一硅酸鈣板吊頂，泄爆墻、硅酸鈣板吊頂、門(mén)窗、防火卷簾、變形縫、電梯門(mén)套，詳見(jiàn)圖紙及清單。
1.2.主要作業(yè)區(qū)域：生產(chǎn)廠房B3，一層至五層。
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2.專(zhuān)用范圍說(shuō)明
2.1. 本工程發(fā)包人只提供防火門(mén)；承包人提供為完成本工程所須的除列明的甲供設(shè)備和材料以外的所有材料和施工機(jī)械、機(jī)具等。所有乙供材料，未在清單單獨(dú)列項(xiàng)的視為已包工包料攤銷(xiāo)在其他項(xiàng)目綜合單價(jià)中，不再單獨(dú)計(jì)量計(jì)價(jià)。乙供材料必須嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)審報(bào)驗(yàn)的審批規(guī)定，乙供材料必須提供樣品、廠家、品牌、產(chǎn)地、合格證、質(zhì)量證明等相關(guān)資料，經(jīng)甲方采購(gòu)工程師、商務(wù)工程師、主責(zé)工程師、項(xiàng)目總工和項(xiàng)目經(jīng)理審核批準(zhǔn)后購(gòu)買(mǎi)。
2.2.. 承包人配合發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收，必要的施工質(zhì)量整改承包人必須無(wú)條件執(zhí)行；若因承包人原因延誤竣工驗(yàn)收，責(zé)任由承包人承擔(dān)。
2.3. 承包人有義務(wù)做好本工程的成品保護(hù)，在驗(yàn)收交付業(yè)主使用前均屬承包人范圍；若因保護(hù)不當(dāng)造成成品損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)；若承包人未能證明責(zé)任方，則由承包人負(fù)責(zé)。
2.4.乙方負(fù)責(zé)材料附件等，不單獨(dú)列項(xiàng)，價(jià)格攤銷(xiāo)到已列項(xiàng)的綜合單價(jià)中,其墻板與其他單位施作的門(mén)窗/設(shè)備/門(mén)套收邊等包含在本次報(bào)價(jià)中。
2.5.乙供材品牌要求：有品牌要求的按品牌要求執(zhí)行；材料無(wú)品牌推薦的，采購(gòu)前需進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備資料完成品牌報(bào)審。
2.6.乙供材，均需色卡選色、送樣封樣、施做樣板，經(jīng)各方確認(rèn)后準(zhǔn)予使用。
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3.通用范圍說(shuō)明
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3.1. 甲供材料及設(shè)備發(fā)包人只負(fù)責(zé)車(chē)輛（略）安裝等全部由承包人自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用全部考慮在已列項(xiàng)的安裝費(fèi)用中。
3.2. 發(fā)包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)及人員動(dòng)線的照明，保證照明度達(dá)到安全施工和正常行走要求。
3.3. 發(fā)包人提供公共區(qū)域范圍內(nèi)的滅火器，各施工點(diǎn)的滅火器由承包人自己提供。
3.4. 施工用電發(fā)包人提供至二級(jí)箱，二級(jí)箱以后由承包人自行考慮。施工用電需提前申請(qǐng)，三級(jí)箱需經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后方能使用。
3.5. 施工用水發(fā)包人提供用水接入點(diǎn)，取水方式由承包人自行考慮。施工用水需提前申請(qǐng)。
3.6. 如承包人使用發(fā)包人提供的水電時(shí)，應(yīng)計(jì)取費(fèi)用，如業(yè)主有明確分?jǐn)偧s定，按業(yè)主分?jǐn)偙壤笥?jì)取或按合同總價(jià)金額計(jì)�。ü艿兰跋浪�0.5%】，暖通【0.4%】，電氣及消防電【0.3%】，其他專(zhuān)業(yè)【0.2%】），在任意一次進(jìn)度款中予以預(yù)先扣除（水電費(fèi)由甲方按合同金額類(lèi)別分?jǐn)偅�，若最終結(jié)算金額超出合同額，超出部分亦按上述比例分?jǐn)偂?br>
3.7. 發(fā)包人提供的材料，承包人在使用前需提出申請(qǐng)并填寫(xiě)領(lǐng)料單，經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)后方可領(lǐng)料。甲供材料承包人有保管的義務(wù)，若造成材料的損壞或者丟失，則由承包人照價(jià)賠償。
3.8. 承包人配合現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行材料的第三方抽檢。
3.9. 乙供主材及輔材需得（略），否則一應(yīng)后果由承包人承擔(dān)。
3.10. 承包人辦公、住宿、伙食、出行等自行解決；
3.11. 承包人使用的工機(jī)具、機(jī)械、腳手架等需自行準(zhǔn)備，如不符合發(fā)包人要求，承包人有義務(wù)進(jìn)行更換，直至滿(mǎn)足發(fā)包人要求；
3.12. 承包人配合發(fā)包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)基準(zhǔn)點(diǎn)的確定；
3.13. 承包人配合發(fā)包人進(jìn)行工程質(zhì)量檢查、整改、驗(yàn)收，不單獨(dú)計(jì)費(fèi)，費(fèi)用含于各項(xiàng)清單的綜合單價(jià)或總價(jià)中；
3.14. 承包人每日自行負(fù)責(zé)相應(yīng)施工區(qū)域及材料堆場(chǎng)周邊5米范圍內(nèi)施工垃圾的清理，并且施工垃圾按發(fā)包人要求放置于指定地點(diǎn)；若施工區(qū)和生活區(qū)產(chǎn)生的建筑生活垃圾由甲方負(fù)責(zé)清運(yùn)的，并從指定地點(diǎn)再外運(yùn)出場(chǎng)及處置，乙方應(yīng)按比例分?jǐn)偫暹\(yùn)費(fèi)、排污費(fèi)用，由乙方按合同總價(jià)金額分?jǐn)�，在完工款中扣除。�?jì)算公式：分?jǐn)偨痤~=（乙方合同金額/項(xiàng)目各分包合同總金額）*（垃圾清運(yùn)費(fèi)+排污費(fèi)））。
3.15.承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)的場(chǎng)地在施工過(guò)程中的清潔與保持，若未及時(shí)按發(fā)包方要求進(jìn)行清潔，發(fā)包方則派遣第三方清潔人員進(jìn)行清潔工作，其費(fèi)用從承包人應(yīng)付款中進(jìn)行扣除。若存在多個(gè)分包單位在同一區(qū)域，則由相關(guān)分包單位按照其合同額比例進(jìn)行分?jǐn)�，在完工款中扣除。（�?jì)算公式：分?jǐn)偨痤~=（乙方合同金額/項(xiàng)目各分包合同總金額）*保潔合同額）。
3.1.6 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)場(chǎng)地的安保工作，若由甲方派遣第三方安保人員產(chǎn)生費(fèi)用，其費(fèi)用從乙方應(yīng)付款中進(jìn)行扣除。若存在多個(gè)分包單位在同一區(qū)域，則由相關(guān)分包單位按照其合同額比例進(jìn)行分?jǐn)�，在完工款中扣除。（�?jì)算公式：分?jǐn)偨痤~=（乙方合同金額/項(xiàng)目各分包合同總金額）*安保合同額）。
3.17. 承包人自行負(fù)責(zé)安全文明施工用品的采購(gòu)，包括三防布、錐形桶、警示桿、滅火器等。
3.18. 承包人應(yīng)綜合考慮按甲方管理要求進(jìn)行施工圍擋、潔凈材料保管、潔凈施工棚子搭設(shè)、安全文明施工防護(hù)、勞保用品等完成施工所必須的工作，費(fèi)用含于各項(xiàng)清單的綜合單價(jià)或總價(jià)中；
（略）/件）由承包人統(tǒng)一在發(fā)包人購(gòu)買(mǎi)，安全鞋由承包人自行購(gòu)買(mǎi)。
（略）/套）由承包人統(tǒng)一在發(fā)包人購(gòu)買(mǎi)；
3.21. 項(xiàng)目進(jìn)入潔凈管制期間，口罩、發(fā)帽、PVC手套由發(fā)包人提供。
3.22. 本范圍內(nèi)產(chǎn)生的所有費(fèi)用均不單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)價(jià)，攤銷(xiāo)到已列項(xiàng)的綜合單價(jià)或總報(bào)價(jià)中。
3.23 產(chǎn)值審核資料需提供：垃圾清運(yùn)需提供包括不限于車(chē)次水印照片；計(jì)日工需提供每日上下班水印照片、每日完工量統(tǒng)計(jì)表。
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4.進(jìn)場(chǎng)須知
4.1. 承包人必須提供進(jìn)場(chǎng)施工人員的體檢報(bào)告，未提供體檢報(bào)告的人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
4.2. 承包人必須提供進(jìn)場(chǎng)施工人員的勞動(dòng)合同，未提供勞動(dòng)合同的人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
4.3. 以上有未明事宜解釋權(quán)在發(fā)包人，如有疑問(wèn)請(qǐng)?zhí)岢觯刺嵋蓡?wèn)則默認(rèn)理解所有內(nèi)容。
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5.作業(yè)人員要求
5.1. 承包人必須配置滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)安全管理要求的專(zhuān)職安全管理人員，并持有有效安全資質(zhì)證件，具體配置要求如下：
在 50 人以下的，應(yīng)當(dāng)配備 1 名專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員；
50 人-200 人的，應(yīng)當(dāng)配備 2 名專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員；
200 人及以上的，應(yīng)當(dāng)配備 3 名及以上專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，并根據(jù)所承擔(dān)的分部分項(xiàng)工程施工危險(xiǎn)情況酌情增加人數(shù)，不得少于工程施工人員總?cè)藬?shù)的 1%。
5.2. 承包人應(yīng)嚴(yán)格審核本單位進(jìn)場(chǎng)施工人員身體狀況，嚴(yán)禁有任何職業(yè)禁忌及影響工人正常作業(yè)的急性、重大疾病人員進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，同時(shí)作業(yè)人員年齡滿(mǎn)足法定用工年齡，嚴(yán)禁違法用工。
5.3 特種作業(yè)人員，必須持住建部門(mén)頒發(fā)的證件方可進(jìn)場(chǎng)作業(yè)
（略）/人·次，且在當(dāng)日內(nèi)退場(chǎng)。承包人若違約使用此類(lèi)工人造成的任何后果自負(fù)。
6.保險(xiǎn)
本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：
（略）/人意外保險(xiǎn)（涉及高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目分包商必須投保），承包商未投保出現(xiàn)安全事故，超出發(fā)包人保險(xiǎn)應(yīng)理賠額度部分的由承包人自行承擔(dān)。
6.2. 發(fā)包人購(gòu)買(mǎi)施工人員意外險(xiǎn)費(fèi)用按照承包人承包合同額 ‰（純勞務(wù)按合同額的5‰計(jì)取，雙包按合同額的3‰計(jì)取）的費(fèi)率從承包人第一次進(jìn)度款中扣除，如最終結(jié)算金額與承包合同金額存在差異的，以最終實(shí)際結(jié)算金額計(jì)算為準(zhǔn)。承包人購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的費(fèi)用可在清單中單獨(dú)列項(xiàng)，最終以實(shí)際購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算（不可超過(guò)清單列項(xiàng)金額），分包商在第二次請(qǐng)款時(shí)必須提供購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的憑證，否則不予批準(zhǔn)付款。
7.農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)
發(fā)包人每次支付給承包人的應(yīng)付工程進(jìn)度款中的一部分款項(xiàng)（實(shí)際比例以項(xiàng)目部及項(xiàng)目所（略），發(fā)包人次月根據(jù)承包人提供的資料發(fā)放農(nóng)民工工資。若承包人未按要求提供相關(guān)資料，發(fā)包人有權(quán)停止支付工程款。進(jìn)場(chǎng)需提供施工人員合同原件（一式三份）。
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工程量清單編制依據(jù)
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采購(gòu)文件、圖紙、2013版清單計(jì)價(jià)規(guī)范；
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工程量清單編制說(shuō)明及報(bào)價(jià)要求
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本包為合同清單綜合單價(jià)包干方式，分包商需仔細(xì)閱讀圖紙、采購(gòu)說(shuō)明、技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)格書(shū)、合同模板等采購(gòu)文件中相關(guān)資料，自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并結(jié)合清單內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。合同單價(jià)已包含全部的人工、材料、機(jī)械、安全文明施工、措施、管理、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)、稅金、規(guī)費(fèi)、保險(xiǎn)及政府所要求的相關(guān)一切費(fèi)用；法規(guī)、圖紙、包定義、技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)格書(shū)不一致時(shí)以最嚴(yán)格為準(zhǔn)。
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（1）計(jì)量方式：除單獨(dú)明確的工程量計(jì)量規(guī)則外，其余按圖紙凈量計(jì)量。
（2）常用材料施工損耗率標(biāo)準(zhǔn)如下：①風(fēng)管保溫材料損壞12%，管道保溫3%；②橋架、線槽1%；③管道2%；④電纜1%；⑤彩鋼板墻3%；⑥彩鋼板頂1%；⑦高架地板1%。超過(guò)損耗部分由分包商自行承擔(dān)。
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保溫說(shuō)明：
（1）計(jì)量規(guī)則：結(jié)合圖紙，以圖紙凈量計(jì)量；工程量為“立方”的項(xiàng)按照管道延長(zhǎng)米的展開(kāi)面積×保溫厚度進(jìn)行計(jì)算（閥門(mén)、法蘭/風(fēng)管腰帶、管件等保溫工程量不單獨(dú)計(jì)算，均攤銷(xiāo)在此計(jì)算公式里），工程量為“米”的項(xiàng)按照管道延長(zhǎng)米計(jì)算（閥門(mén)、法蘭/風(fēng)管腰帶、管件等保溫工程量不單獨(dú)計(jì)算，均攤銷(xiāo)在此計(jì)算公式里）；
（2）保溫工程：保溫棉甲供，鋁皮、烤漆鐵皮、膠水乙供；
（3）甲供保溫棉損耗率要求乙方應(yīng)控制在5%以?xún)?nèi)；如因乙方原因造成損耗率超出5%，超出部分由乙方照價(jià)賠償。材料損耗率計(jì)算公式：（領(lǐng)料合計(jì)-結(jié)算工程量）/結(jié)算工程量*100%。
通風(fēng)說(shuō)明：
1、風(fēng)管長(zhǎng)度一律以設(shè)計(jì)圖示中心線長(zhǎng)度為準(zhǔn)計(jì)算，不扣除所有風(fēng)口風(fēng)閥、管件、法蘭零件等所占長(zhǎng)度（風(fēng)口風(fēng)閥安裝費(fèi)包含在管道中，不單獨(dú)計(jì)費(fèi)）;
備注:定變量閥、高效過(guò)濾器送風(fēng)口及帶支架安裝的防火閥排煙閥單獨(dú)計(jì)費(fèi)，風(fēng)管長(zhǎng)度不包含其所占的長(zhǎng)度;
2、散流器、風(fēng)帽、罩類(lèi)：按照設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。
3、柔性接口：按照設(shè)計(jì)圖紙尺寸以展開(kāi)面積計(jì)算。
注：風(fēng)管長(zhǎng)度要扣減柔性接口的長(zhǎng)度，避免重復(fù)計(jì)量。
支架說(shuō)明：計(jì)量規(guī)則只計(jì)算型材，不計(jì)算絲桿。
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工程量清單中所列清單為所有分包商統(tǒng)一報(bào)價(jià)清單，分包商不得對(duì)采購(gòu)清單內(nèi)容進(jìn)行刪減或修改，且不得更改清單格式，清單如有漏項(xiàng)或錯(cuò)誤，可在清單最后進(jìn)行增補(bǔ)或指正。
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如有疑問(wèn)或?qū)Σ少?gòu)文件的任何意見(jiàn)和建議請(qǐng)于答疑日期截止前以書(shū)面形式遞交，我方將統(tǒng)一對(duì)答疑進(jìn)行回復(fù)，否則將視為全部接受；
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工程量清單中如分包商未填報(bào)價(jià)格或報(bào)價(jià)為零的，但實(shí)際施工過(guò)程中，確實(shí)要實(shí)施的工作內(nèi)容，則視為本項(xiàng)施工內(nèi)容所涉及的全部費(fèi)用已包含在其他清單項(xiàng)目的報(bào)價(jià)中，不再單獨(dú)計(jì)取此部分費(fèi)用，定包后亦不做追加；
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工程量清單中以式、項(xiàng)、系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)量的清單項(xiàng)，是為配合完成本包（本系統(tǒng)）所必須進(jìn)行的輔助工作，定包后不予調(diào)增；
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采購(gòu)人在采購(gòu)文件中有規(guī)定品牌、規(guī)格的設(shè)備/材料,分包商應(yīng)嚴(yán)格按品牌、規(guī)格提供報(bào)價(jià)；
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稅金：分包商按國(guó)家稅法規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)，如計(jì)算偏差按規(guī)定稅率修正報(bào)價(jià)，并與分包商確認(rèn)后進(jìn)行評(píng)定；稅金因政策變化時(shí)據(jù)實(shí)調(diào)整；
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公式鏈接請(qǐng)分包商自行仔細(xì)檢查，由此引起的錯(cuò)誤，由分包商自行承擔(dān)。
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采購(gòu)業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
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